104,5 m² / 107,5 m²4h, k, rt, s, ph

Kaukotie 14, Peltola, Järvenpää

189 000,00 €Velaton hinta

183 761,71 €Myyntihinta

Riku Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri

riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504682322

Erinomaisen sijainnin kylämaisen omatonttisen yhtiön koti etsii uusia asukkaita! Järvenpään keskustan läheisyyden Isokytö on lapsiperheiden suosima pientaloalue. Noin kahden kilometrin säteeltä löytyy päiväkoteja, koulupolku ala-asteista lukioon ja ammattikouluun asti, useita ruokakauppoja joista yhtenä muutama vuosi sitten maailman parhaaksi valittu Citymarket Järvenpää, ja liikuntamahdollisuuksia uima- ja jäähallista jalkapallokenttään. Oheisella videolla esitellään lähiympäristöä ilmasta käsin. Kolmen rivitalon ja 21 huoneiston keskellä on yhteinen sisäpiha. Tontti on oma, ja kustannusten ennakointia helpottaa yhtiösähkön määräaikainen kiinteähintainen sähkösopimus. Yhtiössä on tehty päätös liittää huoneistot valokuituun. Asennus suunniteltu kevät 2025. Asunnon sisäänkäynnin vieressä on 3 m² ulkovarastot, ja sisältä löytyy hyvin säilytystilaa. Takapihalta on käynti yhteiselle pihalle, ja näiden tapahtumia voi seurata myös omalta parvekkeelta. Kerromme mielellämme lisää asunnosta, ja mikäli Järvenpää ei ole tuttu, sen palveluista. Ollaan yhteydessä, ja sovitaan oma esittelynne!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363302

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKaukotie 14, 04410 Järvenpää

KaupunginosaPeltola

Huoneluku4h, k, rt, s, ph

Asuinpinta-ala104.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala107.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2019 alakerran lattialämmitys. Makuuhuoneen kaapisto, yläkerta 2021.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatErillinen wc, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ph ja erill. wc), peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneTakka (ei käytössä)

LaajakaistayhteysPuhelin

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta183 761,71 €

Velkaosuus5 238,29 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike356,72 €/kk

Rahoitusvastike125,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä482,14 €/kk

Vesimaksu12 €/kk/hlö ennakko, tasataan kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaAutokatosten purkamisen ja autopaikkojen uusimisen rahoittamiseksi hallitus esittää, että kerätään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kahdessa erässä, ja loppukustannukset maksetaan kassavaroilla (tarkemmin yhtiökokouspöytäkirja 11). Sähkömaksuennakko 184,00 €/kk. Autokatospaikka 15.00 €/kk, autopaikka lämmin 15.00 €/kk, autopaikka kylmä 8.00 €/kk. Vuonna 2025 asennettavan valokuidun asuntokohtainen kustannus tulee olemaan 4,90 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iltatuuli

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6264 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTekninen tila, puhelinjakamo, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Kuntoarviot. Kuntoarvio ja käyttövesiputkiston kuntokartoitus. Talokeskus. Huippuimurit. Asuntojen 1 ja 5 huippuimurit korjattu. Ilmanvaihtokanavien nuohous, ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö. Leikkipihan uusiminen. Leikkipihavälineet, kiipeilyteline, hiekkalaatikko uusittu. 2022: Energiatodistuksen uusiminen. Rakennusten 1 ja 3 päätyjen salaojaputkien uusiminen, patolevyjen asennus ja maa-aineksen vaihto. Tiilimuurauksen saumojen poraus. IV suodattimien vaihto. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, parveke / terassiovien uusiminen asunnot 6-11. 2021: Sadevesikorujen ja syöksyjen uusiminen. 2020: Kylpyhuonesaneeraukset asunnot 5 ja 19, runkovesijohdon uusiminen tontilla. Iv koneen moottori vaihdettu asunto 13. 2019: Erillis WC (asunnot 1, 5, 14, 17 ja 21) ja kph (asunnot 5 ja 15) saneeraukset. Julkisivumaalaus. 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, märkätilojen kuntokartoitus. Asunto 3 lämminvesivaraajan vuodon korjaus ja erillis wc;n ja varaajatilan remontoiminen. Varaaja uusittu asunto 1. 2017: Sadevesikaivojen ja salaojien teko, sadevesipumppaamon rakentaminen sekä pintavesien ohjaus 3 rakennuksen takapihalla ja 2 rakennuksen päädyssä. Ulkoseinien lämpökamerakuvaus, autokatoksen edustan sadevesikaivon korjaus. Asunnon 6 kylpyhuonekorjaus ja mittarivuodon korjaus. 2016: Julkisivun kuntotutkimus. 2015: Katon ja sen läpivientien huoltokorjaukset. 2014: Autopaikkojen lämmityspistokkeiden nykyaikaistaminen. 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012: Jätekatos uusittu. Parvekelattiat rakennus 1 ja 2. 2011: Ikkunoiden sekä parveke- ja pihaovien uusiminen (osittain). 2010: Parvekelattiat, rakennus 3. Kuntoarvio kiinteistölle. 2008: Runkovesiputkien uusiminen. Sadevesien poiston parantaminen. Pysäköintialueen asfaltointi. 2003: Tulipalon jälkeinen jälleenrakennus 2003 - 2004. 1997: Tasakatot muutettu aumakatoiksi.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen päätöksiä kunnossapidon asioista 19.3.2024: Autokatos puretaan, lämmitystolpat uusitaan ja kaapelointi uusitaan varautuen tuleviin sähköautojen latausmahdollisuuteen. KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: 2024: Ilmavuotojen tiivistäminen as. 20 ja 21. Piha-alueen lanaus ja sorapintojen tasuas. Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin. Piha-alueen aitojen maalaus. Päätös ulkovarastojen kunnostamisesta tai uusimisesta. Päätös autokatoksen kunnostuksesta sekä sähköautojen latauskartoituksesta. Pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2025: Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu. 2028: Massakosteuskartoitus. 2029: Julkisivukunnostuksen tarpeen arviointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöllä luotollinen tili, limiitti 20 000,00 euroa. Isännöitsijäntodistuksen päivämäärällä käytetty 0,00 euroa.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2145 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 1.4 km), Jäähalli (n. 1.4 km), Kirjasto (n. 1.7 km), Terholan jalkapallokenttä (n. 1.8 km)

KoulutMankalan koulu (n. 0.65 km), Kartanon koulu (n. 1.2 km), Järvenpään lukio (n. 1.8 km), Järvenpään ammattikoulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiIsokydön päiväkoti (n. 0.45 km), Norlandia Keinu (n. 0.55 km), Auerkulman päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetJärvenpään rautatieasema (n. 2.1 km)

RuokakaupatLidl Pajala (n. 1.1 km), CM Järvenpää (n. 1.3 km), K-Supermarket Peltola (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maaret Ristimäki 0400 841 665 / maaret.ristimaki@km.fi Riku Heikkilä 050 468 2322 / riku.heikkila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu927 kertaa