64 m² / 64 m²3h, k, s

Hiekkakatu 6, Nummenkylä, Järvenpää

184 000,00 €Velaton hinta

179 501,88 €Myyntihinta

Raili Virta

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

raili.virta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 840 4850

Hei ensiasunnon ostaja, vuodenvaihteessa varainsiirtoveroetu poistuu ensiasunnon hankkijoilta! Toimi nopeasti! Heti vapaa tilaihme johon pääset muuttamaan heti. Muuttovalmis valoisa kolmio Nummenkylässä. Olohuone ja keittiö ovat yhtä ja samaa tilaa, olohuoneesta on käynti terassille ja aidatulle piha-alueelle. Wc:n yhteydessä on kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354687

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHiekkakatu 6, 04460 Nummenkylä

KaupunginosaNummenkylä

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala64 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, lounas, etelä

Pihan suuntalounas, etelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

Energiatehokkuusluokkaei lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, kiinteät spot-valaisimet, astianpesukone (2020).

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone (2018) voi jäädä huoneistoon. Wc-istuin vaihdettu 9/2023.

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2008)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLämmin ulkovarasto taloyhtiön yhteisissä tiloissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMerbau-parketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa kaakeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMerbau-parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMerbau-parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, toisessa makuuhuoneessa yksi seinä laudoitettu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 501,88 €

Velkaosuus4 498,12 €

Velaton hinta184 000,00 €

Hoitovastike172,80 €/kk

Rahoitusvastike83,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,00 €/kk

VesimaksuOma mittari, vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaKeskimääräistä sähkönkulutusta ei ole tiedossa, huoneisto on ollut vuokrattuna ja sähkönsiirtoyhtiöstä ei saada tietoa. Hyvin karkea arvio on 6000-7000 kWh/vuosi. Syksyllä 2023 maksuun tulevan ylimääräisen hoitovastikkeen maksaa myyjä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Hiekkahovi II

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4923 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, varastorakennus, jossa kunkin huoneiston n. 4 m2:n suuruinen lämmin varastotila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: leikkialueen perusparannus ja raja-aitojen sekä terassiaitojen uusiminen, huoneistojen numerovalojen ja parkkipaikan valaistuksen uusiminen. 2020: ilmastoinnin nuhous. 2019: E-talon piha-aidan uusiminen. 2018: julkisivujen maalaus ja postilaatikoiden uusiminen. 2017: kattojen pesu ja rikkonaisten tiilien vaihto. 2016: leikkipaikkojen kunnostukset, huoneiston E 3 vesivahingon korjaus kylpyhuoneessa, silikonien vaihdot märkätiloissa. 2015: huoneiston H 2 kylpyhuoneen saneeraus, ulko-ovien tiivisteiden uusimiset ja ovien säädöt. 2013: ulkovaraston hankinta, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2012: vesimittareiden uusiminen, aitojen maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jonka hallitus on käsitellyt 30.3.2023. 2023-2027: perustukset ja runko tarvittavia korjauksia, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjauksia, katon huoltoa ja pesua tarvittaessa, sähkö- ja tietojärjestelmän korjauksia tarvittaessa. Julkisivujen normaaleja huoltokunnostuksia tarvittaessa. LTO laitteiden suodattimia toimitetaann kolme kertaa vuodessa. Salaojien kuntotutkimus 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1308 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoivusaaren yläkoulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiNummenkylän päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (lähin) (n. 0.17 km), Juna-asema (Saunakallio) (n. 4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Peltola (n. 2.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raili Virta, p. 0408404850, raili.virta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa