78 m² / 78 m²3 h, k, s, 2 wc, terassi

Kinnarinkatu 2, Pöytäalho, Järvenpää

199 700,00 €Velaton hinta

199 700,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Petersohn

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 1878 694

Jos etsit perheellesi hyväkuntoista rivitalokolmiota kävelymatkan päässä Järvenpään palveluista, tässä on tilaisuutesi. Kaikki on lähellä: rautatieasemalle kävelet vartissa, samoin keskustaan. Lidl ja maailman paras ruokakauppa Citymarket muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Terveyskeskukseen vajaa kilometri. Tämä kolmio on valoisa, hyvässä kunnossa ja täysin muuttovalmis. Alakerrassa keittiö ja olohuone, josta on käynti eteläpihalle. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja niistä toisen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu v. 2005 ja sen yhteydessä on kodinhoitotila. Jos sinusta tuntuu, että tämä voisi olla sinun uusi kotisi, ota yhteyttä vaikka heti ja sovi oma esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319599

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKinnarinkatu 2, 04430 Järvenpää

KaupunginosaPöytäalho

Huoneluku3 h, k, s, 2 wc, terassi

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön ja olohuoneen välinen oviaukko tehty v. 2022, sähkökiuas uusittu ja tuija-aita istutettu huoneistopihan rajalle v. 2021, kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu ja keittiön viemärin hajulukko uusittu v. 2020.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone. Edellisen omistajan mukaan keittön kaapinovet uusittu v. 2018, liesi v. 2009 ja muut kodinkoneet v. 2012.

SaniteettitilatSähkösauna (ikkunallinen), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc (toinen wc-istuin kylpyhuoneessa). Kylpyhuone remontoitu v. 2005. Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.

OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille.

MakuuhuoneVaatekaapit, ikkunallinen vaatehuone toisessa makuuhuoneessa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, työhuoneen irrallinen vaatekaappi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, häkkikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 700,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 700,00 €

Hoitovastike296,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä296,40 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLämmitys sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka/pistoke 8 e/kk, autopaikka pistoke+sisätilalämmitin 10 e/kk, pihapaikka kylmä 2 e/kk. Pesutupamaksu 2 e/kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinnarinkatu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9542 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliPuu/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kapon Huolto Oy)

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattojen uusinta 1999. Lukkomuutos 2000. Siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön, uusittu rakennusten/huoneistojen osuudelta vesijohtojen runkoputket komposiittiputkiksi 2006. Uusittu huoneistojen terassiovet 2009. Asuinrakennusten yläpohjien ja julkisivujen lisälämmöneristykset, tuulensuojalevyt, paneloinnit ja räystäiden otsalaudoituksen maalaus, huoneistojen ikkunoiden ja pääsisäänkäynnin ovien uusinta, sadevesiviemäröintien uusinta, huoneistojen sähkösyöttöjen uusinta sulaketauluun saakka, antenniverkon uusinta 2014. IV-kanavien nuohous, kattoturvalaitteiden uusinta ja autokatoksen vesikourujen uusinta 2016. Pihakäytävien asfaltoinnit, postilaatikkojen uusinta 2017. Ulkovalaistuksen uusinta 2018. Märkätilojen kosteuskartoitukset 2019. Lumiesteiden asennus autokatoksiin ja puuttuvilta osin muiden rakennuksien vesikatoille. Katosautopaikkojen ja päätyalueiden asfaltoinnin uusinta. Ulkovalaisimien ja yleisten tilojen valaisimien polttimoiden vaihto LED-polttimoiksi. Kiinteistön kuntoarvio, vesikattojen aluskatteiden kuntotarkastus 2020. Uusittu B-, F-, ja I-talojen IV-huippuimurit, vesikattojen kuntotarkastus, salaojien kartoitus, sadevesijärjestelmän kartoitus 2021. Putkiston kuntotutkimus 2022. Täydellinen listaus tehdyistä korjauksista saatavissa välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys saatavissa välittäjältä. Vuosien 2020-2021 aikana on suoritettu kiinteistön korjaustarpeen määrittämiseksi kartoituksia ja kuntotutkimuksia. Tähän mennessä tehtyjen kartoituksien ja tutkimuksien perusteella on todettu, että kiinteistön vesikattoihin, LVI-järjestelmiin, huoneistojen märkätiloihin ja salaoja-/sadevesijärjestelmiin on suositeltavaa tehdä korjaustoimenpiteitä. Hallitus on 25.1.2022 päättänyt kokouksessaan kilpailuttaa projektinjohtajan korjaushankkeiden hankesuunnittelun käynnistämisen avuksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten osalta ei tiedossa. 27.5.2021 yhtiökokous päättii myöntää hallitukselle mahdollisuuden periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3335 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJärvenpään keskustan palvelut (n. 1,4 km), Terveyskeskus JUST (n. 0,9 km)

KoulutKinnarin koulu (luokat 1-9) (n. 0,5 km)

PäiväkotiKinnarin päiväkoti (n. 0,5 km)

Liikenneyhteydetrautatieasema (n. 1,3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0,3 km), K Citymarket (n. 0,9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Petersohn, p. 040 1878694, marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu278 kertaa