110m²5 h, k, kph, 2 wc, las.parveke, terassi

Linnaistenkuja 5, Ristinummi, Järvenpää

190 000,00 €Velaton hinta

99 350,04 €Myyntihinta

Tuusulanjärvi on lähellä, takapihan metsikön takana.

Yhtiön leikkipaikka on lähellä.

Takka tunnelman luojana olohuoneessa.

Olohuoneesta on käynti isolle terassille ja metsään aukeavalle pihalle.

Reilun kokoinen ruokailutila

Tyylikäs keittiö on uusittu v. 2010

Kylpyhuone on juuri uusittu.

Neljä makuuhuonetta ovat kaikki saman kokoisia.

Kahdesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneet ovat yläkerrassa.

Tästäkin makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.

Kattoikkuna tuo ihanasti valoa yläkertaan ja portaikkoon.

WC on uusittu äskettäin.

Taloyhtiön pesuhuone. Juuri remontoitu.

Taloyhtiön sauna. Juuri remontoitu.

Marja-Liisa Petersohn

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1878 694

HUOM! Jos olet tulossa to 28.5. esittelyyn, luethan ilmoittautumisohjeen esittelyajan yhteydestä. ”Täällä asumme kuin maalla, tämä on turvallinen asuinympäristö lapsille. Myös leikkikavereita löytyy paljon. Ja järvikin on lähellä.” Näin kertoi tämän kodin omistaja, kun kysyin, mikä täällä asumisessa on parasta. Tämä rivitalokoti on Tuusulanjärven läheisyydessä. Tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerroksessa v. 2010 remontoitu keittiö sekä ruokailutila ja olohuone. Olohuoneessa tunnelmallinen avotakka ja käynti isolle takapihalle, josta on puistomaiset näkymät. Yläkerrassa 4 makuuhuonetta ja pesutilat. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa ei ole omaa saunaa, mutta sen korvaavat mainiosti yhtiön juuri remontoidut saunatilat, joihin voi varata tunnin tai puolentoista saunavuoroja. Kuvien joukossa on kuvat myös saunatiloista. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä tehtiin kattavasti muitakin parannustöitä. Mm. asuntojen erilliset WC:t ja kylpyhuoneet uusittiin täysin. Kuulostaako mukavalta asuinpaikalta sinun perheellesi? Tule ihmeessä tutustumaan. Varaa oma esittelysi.

Seuraava esittely

Torstai 28.5.2020
17:30 - 18:30

HUOM! Tähän esittelyyn tulee ilmoittautua etukäteen. Soita 040-1878694 ja varaa itsellesi 20 minuutin esittely näkyvillä olevalle aikavälille. Esittelyä ei pidetä, jossei ilmoittautuneita ole.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää019 687 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1268174

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLinnaistenkuja 5, 04400 Järvenpää

KaupunginosaRistinummi

Huoneluku5 h, k, kph, 2 wc, las.parveke, terassi

Asuinpinta-ala110 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, kylpyhuone ja erill. wc uusittu linjasaneerauksen yht. v. 2019, keittiöremontti tehty v. 2010

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukonen, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kodinkoneet uusittu keittiöremontin yhteydessä v. 2010

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (kääntyvä suihkuseinä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin kylpyhuoneessa + erillinen wc

Olohuoneavotakka, käynti takapihan terassille

Makuuhuone2 makuuhuoneesta ovi lasitetulle parvekkeelle

Televisioliitäntäyhteisantenni

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattialaminaatti

Keittiö seinätmaalattu

Kylpyhuone lattialaatta

Kylpyhuone seinätlaatta

Olohuone lattialaminaatti

Olohuone seinätmaalattu

Makuuhuone lattialaminaatti

Makuuhuone seinätmaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 350,04 €

Velkaosuus90 649,96 €

Velaton hinta190 000,00 €

Hoitovastike396,00 €/kk

Rahoitusvastike108,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä504,90 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistakevään 2020 aikana asunnolle kohdistettavasta yhtiölainasta (linjasaneeraus) aiheutuu lisäksi rahoitusvastike 346,50 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Hjeltinmäki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6511 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaSRK Opiston Säätiö

Tontin vuokra81,74 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2031

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni, puu

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Konelumi- ja hiekoitustyöt hoitaa ulkopuolinen urakoitsija.

Taloyhtiössä onurheiluvälinevarasto, kuivaushuone, saunaosasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019: linjasaneeraus, joka sisälsi: saunan ja pesutilojen korjaus, rappu- ja kellarikäytävien maalaus, sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusiminen, viemäreiden ja vesiputkien ja tonttiliittymien kunnostus, julkisivujen puu- ja metalliosien maalaus, katon huoltomaalaukset, IV-järjestelmien kunnostus, kerrostalo-ovien ja rivitalon ulko-ovien uusiminen, jätekatoksen oven uusiminen; 2018: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja korjausten käynnistys; 2017: linjasaneerauksen hankesuunnittelu; 2016: ilmanvaihtokanavien nuohous; 2015: salaojien, sokkelieristeiden ja hulevesijärjestelmän uusiminen; 2014: autokatoksen valaistuksen, sähkökeksuksen ja autojen lämm.pistorasiakoteloiden uusinta; 2013: salaojien hhuhdonta ja kuvaus, kaukolämpöön liittyminen ja lämmitysjärjestelmän vaihto; 2007: IV-kanaviston nuohous ja säätö; 2004: käyttövesiputkiston uusiminen; 2000: parvekekorjaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2019: ikkunoiden ja ovien uusiminen/huolto sekä jätekatoksen uusiminen/korjaus ja autokatoksen maalaus; kts. PTS

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaV. 2018 ja 2019 talousarvion mukaisesti yhtiö on käyttänyt luottolimiittiä 1.100.000 eur vuonna 2018 päätettyjen korjausten maksamista varten. Luottolimiitti konvertoidaan lainaksi kevään 2020 aikana. Huoneistokohtaisia lainaosuuksia lasketaan tilinpäätöksen 2019 yhteydessä tammi-helmikuusa 2020. Vuoden 2018 ja 2019 kokonaiskorjauskustannuset on esitetty PTS:ssa ja yhtiöjärjestyksessä lainaosuuksien maksuperusteet. Linjasaneeraus on valmistunut ja kustannukset toteutuivat varauksien mukaisesti + suunnittelu- ja valvontakulut n. 35.000 eur.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1105 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTuomalan alakoulu (n. 0,7 km)

Päiväkotipäiväkoti Polle (n. 2 km)

LiikenneyhteydetAinolan asema (n. 2,5 km)

RuokakaupatJärvenpään keskustan kaupat (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
Puh. 019 687 2000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu496 kertaa

Keskusta, Järvenpää

Järvenpää on blueskatujen kaupunki

Järvenpää on Helsingin metropolialueeseen kuuluva puistoinen kaupunki. Heti juna-asemalta lähtevällä leveällä kävelykadulla on palveluita kuppilasta ruokakauppoihin ja muihin putiikkeihin – kadun päässä voi po...