Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Loutinkatu 65
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1716 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateVarttikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Yhteisten alueiden lumityöt huoltoyhtiö.
Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojat v. 1985.
Ulkoalueiden valaistus v. 1987.
Salaojien lisäys v. 1996.
C- ja D-talojen välinen nurmialue muutettu hiekkapäällysteiseksi.
Leikkialue muutettu nurmialueeksi.
Molempia vierasparkkialueita laajennettu.
Ulkoseinien puupintojen maalaus v. 2003.
Lämminvesivaraajan uusinta v. 2006.
Autokatosten aluskatteiden uusinta v. 2008.
Puiden kaato (puolet kadun puolelta) ja hoitoleikkaus v. 2009.
Piha-aitojen uusinta v. 2011.
Asuinrakennusten kattojen pesu ja pinnoitus v. 2012.
Kattotikkaiden hankinta (B2) v. 2012.
Lumiesteiden hankinta pääsisäänkäyntien kohdille v. 2012.
Avokadun parkkipaikan laajennus ja valaisimien uusi maakaapeli v. 2013.
Leikkialueiden kunnostus (turvahiekka ja hiekkalaatikon poisto) v. 2014.
Poistopuhaltimien moottoreiden uusinta v. 2014.
Huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten kelakytkinten. uusinta (A, B, ja C-talot) v. 2015 (D-talo on tehty aikaisemmin).
Sisääntuloväylien ja pysäköintialueiden ja -katosten asfaltointi v. 2015.
Ilmastointikanavien puhdistus v. 2015.
Avokadun laite- ja pyörävaraston kunnostus v. 2016.
Akkukäyttöisen yhteiskäyttökoneiden hankinta; ruohonleikkuri, pensasleikkuri ja lehtipuhallin v. 2016.
Keinujen turvahiekan täydennys v. 2017.
Kattojen huolto ja räystäslautojen maalaus v. 2017.
Pysäköintipaikkojen ja autokatosten valaistuksen uusinta v. 2017.
Huoneistojen kaapeliittymien yhtenäistäminen ja päivitys v. 2017.
Vanhan pensasaidan poisto A-talon vierestä ja kolmen A-talon rännikaivon ja niiden imeitysputkien uusinta v. 2018
Kaapelisuojaputken asennus Loutinkadun autokatoksen ja sähköpääkeskuksen välille v. 2018.
Autokatosten seinälaudoitusten osittainen uusinta (huonoimmassa kunnossa olevat kohdat) v. 2018.
Kaapelisuojaputken asennus Avokadun autokatoksen ja sähköpääkeskuksen välille v. 2019.
Salaojien kamerakuvaus ja puhdistus tarvittavin osin. Salaojien kokoojakaivon purkausputken tukoksen paikannus, tukoksen poisto ja putken loppupään uusinta v. 2019.
Viemärien kokoojakaivon sekä tulo- ja purkausputkien tyhjennys ja puhdistushuuhtelu v. 2019.
WC-istuinten huuhteluvesimäärien minimisäätö 5-6 l/kerta kalustetyypistä riippuen. (Kokoojakaivon purkaustoiminnan varmistaminen) v. 2019.
Vuosien 2020-2024 kunnostuskohteista suoritettiin lokakuussa 2020 rakennusten seinustojen kunnostus (maan vaihto murskeeseen) ja vanhojen rännikaivojen ja niiden imeytysputkien uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetVuosien 2020-2024 suurempia kunnostustarpeita varten kerätään erillistä pääomavastiketta (kunnossapitovastike). Kunnostuskohteita ovat: Autolämmityspisteiden uusinta. Uudet ajastimet ja osakaskohtainen energian mittaus esim. sähköautojen pistokelatausta varten. Pikalatauslaitteiden hankinta ja asennusvastuu on niitä tarvitsevilla osakkailla. Yhteisten kulkuväylien asfaltointi (täydennys). Autokatosten kattojen uusinta. Asuinrakennusten kattojen uusinta.
Ulkopuolisten yritysten suorittamana v. 2020 kunnossapitomäärärahoista kunnossapitosuunnitelmassa eritellyt työt.
Omana talkootyönä, tarvikkeet yms. v. 2020 kunnossapitomäärärahoista tarvittavat kunnossapitosuunnitelmassa eritellyt työt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala591 m²