Myytävät asunnotJärvenpääLoutti
RT1267277JärvenpääEUR189000Järvenpää-Mäntsälä
97 / 974 h, k, s, autokatos ja varasto

Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
97Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää
Loutinkatu 65, Loutti, Järvenpää

    Erinomaisen sijainnin toimivapohjainen heti vapaa 1-tasoinen paritaloasunto seitsemän asunnon yhtiössä etsii uusia asukkaita! Suuntaa matka sitten Saunakallion juna-asemalle, kouluun, lähikauppaan tai leikkipuistoon niin kaikki on lähellä. Sijainnin lisäksi sisätilat tarjoavat monta mahdollisuutta. Valoisa etupihan terassi, katettu pistokkeellinen autopaikka jonka yhteydessä varasto, varaava takka, kaksi vaatehuonetta joissa toisessa ikkuna ja ilmalämpöpumppu tuovat mukavuutta asumiseen. Kolmen makuuhuoneen vastapainoksi keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Asuntoa on asuttu huolella, mutta pinnat kaipaavat pientä päivitystä, joiden yhteydessä voitte muokata mieleisenne kodin! Oheisella videolla esittelemme aluetta, yhtiötä ja asuntoa tarkemmin, ja kerromme mielellämme näistä lisätietoja. Valokuvien lopussa on pitkäaikaisen omistajan itse ottamia kuvia lumettomalta ajalta ja kalustettuna. Yhtiöstä on pidetty huolta, viimeisimpänä lokakuussa tehty hulevesijärjestelmän parannus, joka näkyy omistajan sen jälkeen takapuolelta ottamassa kuvassa (etupuolen kesäkuvat ovat ajalta ennen remonttia). Kunnossapitovastikkeella on jo varauduttu merkittävästi suunniteltuihin kunnossapitotarpeisiin. Kodin tuntee kun siellä on, eli sovitaan teille oma henkilökohtainen tutustuminen. Ollaan yhteydessä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1267277
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLoutinkatu 65, 04440 Järvenpää
    KaupunginosaLoutti
    Huoneluku4 h, k, s, autokatos ja varasto
    Asuinpinta-ala97 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeEi
    AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lämminvesivaraaja.
    OlohuoneVaraava takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat2*vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta, lattialämmitys
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti, laatta
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetErillinen wc: lattia muovimatto, seinä puolipaneeli/maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike298,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä395,00 €/kk
    Vesimaksu14 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKunnossapitosuunnitelman mukaan Kunnossapitovastiketta (Erityisvastike) kerätään 2020-2024 kunnossapitosuunnitelmassa mainittujen kunnostusten rahoittamiseksi 1.4.2020 lähtien. Vastikkeen suuruus päätetään talousarvion yhteydessä ja on nyt 1,00 €/m2/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Loutinkatu 65
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1716 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateVarttikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Yhteisten alueiden lumityöt huoltoyhtiö.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojat v. 1985. Ulkoalueiden valaistus v. 1987. Salaojien lisäys v. 1996. C- ja D-talojen välinen nurmialue muutettu hiekkapäällysteiseksi. Leikkialue muutettu nurmialueeksi. Molempia vierasparkkialueita laajennettu. Ulkoseinien puupintojen maalaus v. 2003. Lämminvesivaraajan uusinta v. 2006. Autokatosten aluskatteiden uusinta v. 2008. Puiden kaato (puolet kadun puolelta) ja hoitoleikkaus v. 2009. Piha-aitojen uusinta v. 2011. Asuinrakennusten kattojen pesu ja pinnoitus v. 2012. Kattotikkaiden hankinta (B2) v. 2012. Lumiesteiden hankinta pääsisäänkäyntien kohdille v. 2012. Avokadun parkkipaikan laajennus ja valaisimien uusi maakaapeli v. 2013. Leikkialueiden kunnostus (turvahiekka ja hiekkalaatikon poisto) v. 2014. Poistopuhaltimien moottoreiden uusinta v. 2014. Huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten kelakytkinten. uusinta (A, B, ja C-talot) v. 2015 (D-talo on tehty aikaisemmin). Sisääntuloväylien ja pysäköintialueiden ja -katosten asfaltointi v. 2015. Ilmastointikanavien puhdistus v. 2015. Avokadun laite- ja pyörävaraston kunnostus v. 2016. Akkukäyttöisen yhteiskäyttökoneiden hankinta; ruohonleikkuri, pensasleikkuri ja lehtipuhallin v. 2016. Keinujen turvahiekan täydennys v. 2017. Kattojen huolto ja räystäslautojen maalaus v. 2017. Pysäköintipaikkojen ja autokatosten valaistuksen uusinta v. 2017. Huoneistojen kaapeliittymien yhtenäistäminen ja päivitys v. 2017. Vanhan pensasaidan poisto A-talon vierestä ja kolmen A-talon rännikaivon ja niiden imeitysputkien uusinta v. 2018 Kaapelisuojaputken asennus Loutinkadun autokatoksen ja sähköpääkeskuksen välille v. 2018. Autokatosten seinälaudoitusten osittainen uusinta (huonoimmassa kunnossa olevat kohdat) v. 2018. Kaapelisuojaputken asennus Avokadun autokatoksen ja sähköpääkeskuksen välille v. 2019. Salaojien kamerakuvaus ja puhdistus tarvittavin osin. Salaojien kokoojakaivon purkausputken tukoksen paikannus, tukoksen poisto ja putken loppupään uusinta v. 2019. Viemärien kokoojakaivon sekä tulo- ja purkausputkien tyhjennys ja puhdistushuuhtelu v. 2019. WC-istuinten huuhteluvesimäärien minimisäätö 5-6 l/kerta kalustetyypistä riippuen. (Kokoojakaivon purkaustoiminnan varmistaminen) v. 2019. Vuosien 2020-2024 kunnostuskohteista suoritettiin lokakuussa 2020 rakennusten seinustojen kunnostus (maan vaihto murskeeseen) ja vanhojen rännikaivojen ja niiden imeytysputkien uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetVuosien 2020-2024 suurempia kunnostustarpeita varten kerätään erillistä pääomavastiketta (kunnossapitovastike). Kunnostuskohteita ovat: Autolämmityspisteiden uusinta. Uudet ajastimet ja osakaskohtainen energian mittaus esim. sähköautojen pistokelatausta varten. Pikalatauslaitteiden hankinta ja asennusvastuu on niitä tarvitsevilla osakkailla. Yhteisten kulkuväylien asfaltointi (täydennys). Autokatosten kattojen uusinta. Asuinrakennusten kattojen uusinta. Ulkopuolisten yritysten suorittamana v. 2020 kunnossapitomäärärahoista kunnossapitosuunnitelmassa eritellyt työt. Omana talkootyönä, tarvikkeet yms. v. 2020 kunnossapitomäärärahoista tarvittavat kunnossapitosuunnitelmassa eritellyt työt.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä7 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala591 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSaunapuisto leikkipaikka (n. 0,2 km), Jampan sivuapteekki (n. 0,95 km)
    KoulutVihtakadun koulu (n. 0,8 km), Harjulan koulu (n. 1,8 km), Järvenpään lukio (n. 1,4 km), Järvenpään ammattikoulu (n. 1,2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetSaunakallio juna-asema (n. 0,4 km)
    RuokakaupatK-Market Saunakallio (n. 0,4 km), K-Supermarket Pajala (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
    S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
    Puh. 040 152 0092
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maaret Ristimäki 0400 841 665/maaret.ristimaki@kiinteistomaailma.fi Riku Heikkilä 050 468 2322/riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1577 kertaa