52,5 m² / 52,5 m²2h, k, s, lasitettu parveke

Hallintotokatu 1, Pöytäalho, Järvenpää

169 000,00 €Velaton hinta

165 375,59 €Myyntihinta

Erno Pelli

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

erno.pelli@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 3556940

Tämä kaunis ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto sijaitsee aivan Järvenpään keskustan kupeessa, missä palvelut, kulttuuri ja arjen mukavuus kohtaavat. Sijainti on yksinkertaisesti loistava: vieressä ovat kirjasto, Järvenpää-talo, Just-terveysasema sekä maailman parhaaksi valittu Citymarket – kaikki kävelyetäisyydellä. Kaupat, kahvilat, kulttuuritapahtumat ja palvelut ovat kirjaimellisesti ulottuvillasi. Rautatieasemalle on vain noin 400 metriä, joten yhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat ja nopeat. Hyvin hoidettu hissitalo, oma sauna ja lasitettu parveke tekevät asumisesta mukavaa ja laadukasta. Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin kaupunkielämää arvostavalle. Tule tutustumaan – tämä koti hurmaa jo ensinäkemältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400174

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHallintotokatu 1, 04410 Järvenpää

KaupunginosaPöytäalho

Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (ei varmuutta toimiiko), liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (asunnon irtaimisto neuvoteltavissa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 375,59 €

Velkaosuus3 624,41 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike257,25 €/kk

Rahoitusvastike38,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä295,58 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Hallintokatu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2259 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike Kapon huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkokuivaushuone, VVS/irtainvarasto. valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2012 ilmanvaihto puhdistettiin, suoritettiin kuntoarvio sekä 10-vuotistarkastus, jonka perusteella rakentajaa vaadittiin korjaamaan pesuhuoneiden kopolaatat, mikä toteutettiin. Vuonna 2013 maalattiin jätekatos ja tonttiaita käsiteltiin ensimmäisen kerran. Vuonna 2014 asfalttipiha korjattiin kuumabitumijuotoksella ja porraskäytävien valot uusittiin LED-valaisimiksi. Vuonna 2015 tarkastettiin laattasaumat ja parvekepielet, asennettiin ovirobotit käytävän ja pysäköintipaikan oviin sekä tarkastettiin elementtisaumat. Vuonna 2016 huollettiin ja tarkistettiin vesikate (uusintatarkastus tehtiin vuonna 2021), säädettiin ja tiivistettiin ulko-ovien ja parvekeovien käynti, sekä suoritettiin väestösuojan tarkastus ja tiiviyskoestus. Vuonna 2017 yhtiön lämmitysmuoto saneerattiin maalämpöjärjestelmäksi ja huoneistoihin asennettiin verkkovirtatoimiset palohälyttimet. Vuonna 2018 varmistettiin leikkipaikan turvallisuus, suoritettiin pihavalojen oikaisu ja vaihdettiin LED-polttimot. Vuonna 2019 huollettiin parvekelasit. Vuonna 2021 sadevesikaivot imuroitiin ja ilmanvaihto puhdistettiin. Vuonna 2023 uusittiin energiatodistus (voimassa 25.3.2033 asti). Vuonna 2024 vaihdettiin palovaroittimien paristot kaikissa asunnoissa.

Tiedossa olevat korjauksetikkunoiden rakoventtiilien ja suodattimien kuntotarkistus vuonna 2025, julkisivusaumojen uusinta vuosien 2025–2030 aikana sekä tuloilman tarkistus. Nämä korjaukset perustuvat kokouksessa 19.3.2025 käsiteltyyn kunnossapitotarveselvitykseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1414 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla- ja yläkoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.4 km)

RuokakaupatCitymarket (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erno Pelli Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT Kaupanvahvistaja 040 355 6940 erno.pelli@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa