62,5 m² / 62,5 m²2h, k, kph, parveke

Puistotie 44, Kyrölä, Järvenpää

66 000,00 €Velaton hinta

63 739,57 €Myyntihinta

Marja-Liisa Petersohn

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1878 694

Tilaisuus sinulle, joka osaat tehdä tästä kodista oman näköisesi! Tämä tilava kaksio on luhtitalon 1. kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Portaita ei tarvitse nousta. Huoneet ovat tilavat niin kuin rakennusajalle oli tyypillistä. Säilytystiloja täydentää iso vaatehuone. Olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Kiva lisätila kesäisin. Lähes tien toiselle puolella on Kyrölän K-market. Ainolan juna-asema on 15 minuutin kävelymatkan päässä. Muuttamaan pääset heti kaupan jälkeen. Tule katsomaan, onko tässä uusi kotisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372455

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistotie 44, 04420 Järvenpää

KaupunginosaKyrölä

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala62.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

Vapautuminenkaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 739,57 €

Velkaosuus2 260,43 €

Velaton hinta66 000,00 €

Hoitovastike318,75 €/kk

Rahoitusvastike56,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,55 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähköauton lataus 0.15 e/kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Järvenpään Tanhumäenpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3942 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Jantek-palvelut Oy)

Taloyhtiössä onKuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 2001. Parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostukset 2005. Käyttövesiputket uusittu 2008. Saunaosaston kunnostus, salaojat uusittu etupihan puolella, piha-alueen kunnostus 2009. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011. Ovet, lukitukset ja ikkunat uusittu 2013. Kaukolämpöliittymän asennus, lämmitysverkosto perussäädetty, patteriventtiilit uusittu ja lämmönvaihdin uusittu 2016. IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017. Jätekatoksen rakentaminen, autopaikoitusalueen kunnostus, pyöräsuojarakennuksen rakentaminen, kph saneeraukset huoneistot 1, 7 ja 10 v. 2019. Kuntoarvio ja PTS, märkätilojen kosteuskartoitus, ulkoseinän korjaukset as 13 ja 19 parvekkeet, pohjavesiviemärin kuvaus ja huuhtelu 2020. IV-kanavien puhdistus ja säätö, huippuimurin uusiminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle: Pihatalkoita. Julkisivut: kunnostussuunnitelma 2024. Parvekkeet: ylimpien parvekkeiden korjaus 2024. Ikkunat ja ulko-ovet: vanhenpien ikkunoiden uusimiset osaksi kunnostusuunnitelmaa 2024. Katto: huoltokorjauksia 2024-2029. Huoneistojen märkätilat: huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia tarvittaessa 2024-2029. Yleiset tilat: kunnostusuunnitelma 2024 Lämmitysjärjestelmä: huoltokorjauksia 2024-2029. Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokorjauksia 2024-2029 Sähkö- ja tietojärjestelmä: huoltokorjauksia 2024-2029 Julkisivujen hankesuunnitelma on esitelty osakkaille elokuun 2024 lopussa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 12.12.2023 päätettiin 100 000 euron remonttilimittitilin avaamisesta julkisivujen kuntotutkimusten tekemiseksi, hankesuunnitelman ja varsinaisen suunnitelman toteuttamiseksi julkisivujen peruskorjausten toteuttamiseksi. Lisäksi limiittiä voidaan käyttää kuuden ylimmän kerroksen parvekkeiden peruskorjauksiin.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1636 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala189 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJärvenpään keskustan palvelut (n. 1.6 km)

KoulutJärvenpään yhteiskoulu (luokat 1-9) (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pesäpuu (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetAinolan asema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Kyrölä (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Petersohn, p. 040 1878694, marja-liisa.petersohn@km.fi

Ilmoitusta on katsottu245 kertaa