74,5 m² / 74,5 m²3h+k+lasitettu parveke

Wärtsilänkatu 20-22, Sorto, Järvenpää

119 000,00 €Velaton hinta

100 662,06 €Myyntihinta

Jykevä talo

Parveke on lasitettu

Mukavat näköalat

Pikku ikkuna ylhäällä tuo valoa

Jykevä talo

Parveke on lasitettu

Mukavat näköalat

Pikku ikkuna ylhäällä tuo valoa

Kari Puustinen

Yrittäjä, LKV, LVV, AKA (yleisauktorisointi) KHK-kiinteistöarvioitsija

kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 405 1778

Kaupunginosien nimet ovat välillä lystikkäitä, vai miltä kuulostaa Sorto? No ei täällä varmaan syyllistytä sortoon, vaikka täällä asuisitkin. Talo on rakennettu jykevämmin, kuin moni uudempi elementtitalo. Ja näkymöt ovat kauas. Asunto on ollut vuokrauskäytössä pitkän aikaa ja elämisen jäljet näkyvät, mutta eipä nämä neliöt ole myöskään arvokkaita. Monet tarvittavat palvelut ovat lähellä eikä myöskään juna-asemalle ole pitkä matka.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364554

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiWärtsilänkatu 20-22, 04400 Järvenpää

KaupunginosaSorto

Huoneluku3h+k+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Myyjä ei ole asunut huoneistossa, huoneisto on ollut pitkän aikaa vuokrakäytössä.

Korjaus- ja muutostyötLaminaatit, pesuhuoneen laatoitus arviolta 2008

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta100 662,06 €

Velkaosuus18 337,94 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike383,25 €/kk

Rahoitusvastike164,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä547,50 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Järvenpään Kalliotornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10997 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaLaten KH-Palvelut

Taloyhtiössä onUllakko, kellari, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuojat, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset 2011 Kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus 2012 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia. 2013 Viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä. Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen. Talo 20:n kylmäkellarin poistaminen käytöstä. 2014 Yläpihan tasaussuunnitelma, sisältäen vesien ohjauksen parantamisen sekä varaus pyörävaraston paikaksi. Talo 20:n toimintahuone kunnostettiin. Pyykinkuivurin ja mankelinja kuntopyörän hankinta ko. tilaan. Talo 20:n tuuletusparvekkeen lattiapintaan asennettiin vedeneristävä epoksipinnoite. Lämmitysverkkoon asennettiin kiertoveden puhdistuslaite. Käyttövesisiirtiminen uusinta. Antennikeskuksen vaihto ja uudelleen ohjelmointi. UHF,VHF ja Ula antennien uusinta. 2015 Talo 22:n tuuletusparvekkeen lattiapintaan vedeneristävän epoksipinnoitteen asennus. Yläpihan asfaltointi. Yläpihalle hankittiin pyörävarastorakennus. 2016 Kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus. 2017 Vesikattojen huoltomaalaus. Autokatoksen korjaus myrskytuhojen jälkeen. Porrashuoneiden valaistuksen muutos(liiketunnistimilla toimivaksi). Julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusinta talossa 20 ja osittain talossa 22.(2017–2018) Alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksien rakentamisen suunnittelu. 2018 Alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksien rakentaminen. 2019 Talon 22 kylmäkellarin käytöstä poistaminen. Molempien talojen tuuletusparvekkeiden täysikunnostus ja uudelleen kalustaminen. Talon 22 alapohjan korjauksen suunnittelu 2020 Talon 22 alapohjan kunnostus. 2021 Autokatosten pesut ja 10 huoltomaalaus 2021 Lumiesteet ja nousukiskon asennus 2021 Märkätilojen tarkastus ja mittaukset 2021 Vesikaton huoltokorjauksia 2021 Kuntoarvio 2021 Laskutasot 2 kpl puisteluparvekkeille 2022 Piha-alueen keinujen uusiminen 2022 Kylpyhuoneremontit A34 ja B61 2022 B-talon julkisivu saumakorjaukset/vuotokohtien tiivistäminen 2022 Väestönsuojien tiiveyskokeet

Tiedossa olevat korjaukset- Märkätilojen kunnostus /korjauksia - Lämmitystapamuutoksen tarveselvitys ja hankesuunnitelma - Lukituksen uusinta - Saunan/saunojen kunnostus - Sähköjärjestelmien saneeraus/yleiskaapelointijärjestelmien toteutus ja antennijärjestelmien uusiminen - IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö - Kattojen pinnoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4030 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSaunakallion koulu (n. 1.3 km), Kartanon koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiSaunakallio (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetJärvenpää junaseisake (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-market Pajala (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Puustinen puh. 050 405 1778

Ilmoitusta on katsottu225 kertaa

Keskusta, Järvenpää

Järvenpää on blueskatujen kaupunki

Järvenpää on Helsingin metropolialueeseen kuuluva puistoinen kaupunki. Heti juna-asemalta lähtevällä leveällä kävelykadulla on palveluita kuppilasta ruokakauppoihin ja muihin putiikkeihin – kadun päässä voi po...