62,5 m² / 62,5 m²2h, k

Puistotie 44, Kyrölä, Järvenpää

115 000,00 €Velaton hinta

112 362,55 €Myyntihinta

Pekka Parkkila

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.parkkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 304 613

Nätissä kunnossa oleva, iso kaksio. Oivallinen ensiasunnoksi tai hyvää kulkuyhteyttä rautateitse Helsingin suuntaan tai pohjoiseen arvostavalle. Ei hissiä. Muuttovalmis! Esittelyt pääosin yksityisnäytöin! Ota yhteys välittäjään ja sovitaan näyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359709

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistotie 44, 04420 Järvenpää

KaupunginosaKyrölä

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, enintään 2 kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (keraaminen), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku ja suihkuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaatuulikaapin kaappi, sälekaihtimet, verhotangot (osa), keittiön harmaa kaappi voi jäädä, vaatehuoneen takaseinän hyllykkö

LaajakaistayhteysTelian verkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossavaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 362,55 €

Velkaosuus2 637,45 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike318,75 €/kk

Rahoitusvastike56,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,69 €/kk

Lisätietoja kustannuksistavesimaksu ja kaapeli-TV maksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Järvenpään Tanhumäenpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3942 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Jantek-palvelut Oy)

Taloyhtiössä onKuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 2001. Parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostukset 2005. Käyttövesiputket uusittu 2008. Saunaosaston kunnostus, salaojat uusittu etupihan puolella, piha-alueen kunnostus 2009. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011. Ovet, lukitukset ja ikkunat uusittu 2013. Kaukolämpöliittymän asennus, lämmitysverkosto perussäädetty, patteriventtiilit uusittu ja lämmönvaihdin uusittu 2016. IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017. Jätekatoksen rakentaminen, autopaikoitusalueen kunnostus, pyöräsuojarakennuksen rakentaminen, kph saneeraukset huoneistot 1, 7 ja 10 v. 2019. Kuntoarvio ja PTS, märkätilojen kosteuskartoitus, ulkoseinän korjaukset as 13 ja 19 parvekkeet, pohjavesiviemärin kuvaus ja huuhtelu 2020. IV-kanavien puhdistus ja säätö, huippuimurin uusiminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle, esitetty yhtiökokoukselle 27.3.2023: Julkisivut: pohjoispuolen seinän hiekkapuhallus ja maalaus 2023-2026 Parvekkeet: huoltokorjauksia 2023-2027, ylimpien parvekkeiden kattaminen 2023-2026 Ikkunat ja ulko-ovet: huoltokorjauksia 2023-2027 Katto: huoltokorjauksia 2023-2028 Huoneistojen märkätilat: kahden huonokuntoisimman saneeraus 2024-2025 Lämmitysjärjestelmä: huoltokorjauksia 2023-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokorjauksia 2023-2028 Sähkö- ja tietojärjestelmä: uudistuksia 2025-2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaIsännöitsijän tiedote 5.9.2023: Isännöitsijä saanut tehtäväksi julkisivusaneerauksen hankesuunnitelman ja varsinaisen suunnitelman kilpailutukset. Ylimpien parvekkeiden kattamiset tulevat osaksi suunnitelmia. Kun hankesuunnitelma on valmistunut, pidetään asioista tiedotustilaisuus ja jatkopäätöksistä pidetään ylimääräinen yhtiökokous.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1636 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala189 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJärvenpään keskusta (n. 1.5 km)

KoulutAlakoulu (n. 0.2 km)

Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna Ainola (n. 0.8 km)

RuokakaupatLähin (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Parkkila p. 0400 304 613, pekka.parkkila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu276 kertaa