91,5 m² / 91,5 m²4h,kt,s,erill. wc
Viulukonsertonkuja 4 b B 30, Järvenpää
369 000,00 €Velaton hinta
151 465,00 €Myyntihinta
91.5 m²Viulukonsertonkuja 4 b B 30, Järvenpää
luonnos Ainolan aurasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
1 kerros
2 kerros
3 kerros
4 kerros
5 kerros
6 kerros
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Luonnos asema piirros
Luonnoskuva Ainolasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
luonnos Ainolan aurasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
1 kerros
2 kerros
3 kerros
4 kerros
5 kerros
6 kerros
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Luonnos asema piirros
Luonnoskuva Ainolasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
Sami Uurinmäki
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
sami.uurinmaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 1283 404
Esittelyt tontilla, osoitteessa Viulukonsertonkuja 4 (Google Maps "Hartela Viulukonsertto"). ENNAKKOMARKKINOINTI ! Asunto Oy Järvenpään Ainolan Aurassa asut modernissa kerrostalokodissa, jossa on panostettu arjen toimivuuteen ja asumisen viihtyisyyteen. Tarjolla on 48 avaraa ja valoisaa asuntoa, joista löydät varmasti omaan elämäntilanteesi parhaiten sointuvan kodin. Ainolan Auran vehreä pihapiiri ja kattoterassit, joista toisen yhteydessä on asukkaiden käytössä oleva sauna ja yhteiskäyttötila, tarjoavat arkeen mukavia luksuksen hetkiä. Erinomaiset liikenneyhteydet sekä alueelle tulevat lähipalvelut kouluineen ja päiväkoteineen varmistavat, että näillä Sibeliuksen entisillä kotikulmilla arkesi soi duurissa. Ainolan Aura rakentuu valinnaiselle vuokratontille, jonka osuuden voi lunastaa. Rakennuksen energialuokka on A2018. Kotien arvioitu valmistumisaika on kesä 2024.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092
Rakennuttaja
Asunto Oy Järvenpään Ainolan Aura
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340650
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViulukonsertonkuja 4 b B 30, 04420 Järvenpää
Huoneluku4h,kt,s,erill. wc
Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91.5 m²
Kerros1/6
HissiEi
ParvekeEi
AutopaikkaPysäköintipaikat sijaitsevat viereisessä paikoitusrakennuksessa (vuokrausmahdollisuus).
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenKohteen valmistuttua kesä/2024
Varustus
KeittiöLiesikupu, keraaminen tai induktio liesitaso, kiertoilma-kalusteuuni, astianpesukone, erillinen jääkaappi ja korkea kaappipakastin. Kiintokalusteet mdf, laatikostot/kalusteovet hidastimilla, laminaatti tasot
SaniteettitilatErillinen wc, pyyhekoukut, wc-paperiteline, kääntyvä suihkuseinä, varaus ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle.
MakuuhuoneKaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta151 465,00 €
Velkaosuus217 535,00 €
Velaton hinta369 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta34 333,00 €
Hoitovastike411,75 €/kk
Rahoitusvastike736,80 €/kk
Tontinvuokravastike142,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 148,55 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 4,5€/m2/kk. Pääomavastikkeen arvioinnissa käytetty Euribor arvioitu 25.11.2022 mukaisella korkokannalla. Pääomavastike 2,4€/os/kk (sis. vain koron, 12 kk Euribor 2,86%+marginaali 1,14% yht.4%). Pääomavastike 4,9€os/kk (sisältää lyhennyksen ja koron, 12kk Euribor 2,86%+marginaali 1,14% yht. 4%.). Vastikkeet ja maksut ovat arvioita, jotka tarkentuvat ennen myynnin aloitusta ja ennen kohteen valmistumista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Ainolan Aura
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1757 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta34 333,00 €
Vuokratontin lisätiedotValinnainen vuokratontti, lunastushinta 375,22/m2 12/2022
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterilämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KateKonesaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset irtainvarastot, vss, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone, kerhohuone/etähuone, osa polkupyörävarastoista sijaisee rakennuksen 1.kerroksessa. Yhteissauna ja kattopuutarha. Aurinkopanelit.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2646 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKyrölän koulu (n. 1 km)
PäiväkotiKyrölän päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetAinolan asema (n. 0.8 km)
Ruokakaupatk-market kyrölä (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia
S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu212 kertaa
