Myytävät asunnotJärvenpää
KT1340598JärvenpääEUR132200Järvenpää-Mäntsälä
28 / 281h,kt

Viulukonsertonkuja 4 b A 2, Järvenpää

132 200,00 €Velaton hinta
49 296,00 €Myyntihinta
28Viulukonsertonkuja 4 b A 2, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
luonnos Ainolan aurasta
luonnos Ainolan aurasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
1 kerros
1 kerros
2 kerros
2 kerros
3 kerros
3 kerros
4 kerros
4 kerros
5 kerros
5 kerros
6 kerros
6 kerros
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Luonnos asema piirros
Luonnos asema piirros
Luonnoskuva Ainolasta
Luonnoskuva Ainolasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
Asunnon pohjakuva
luonnos Ainolan aurasta
luonnos Ainolan aurasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
1 kerros
1 kerros
2 kerros
2 kerros
3 kerros
3 kerros
4 kerros
4 kerros
5 kerros
5 kerros
6 kerros
6 kerros
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Arkkitehdin luonnos asuntojen yleisilmeestä ei yksilöityä asuntoa
Luonnos asema piirros
Luonnos asema piirros
Luonnoskuva Ainolasta
Luonnoskuva Ainolasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
Luonnoskuva Ainolan Aurasta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri Riku Heikkilä

Riku Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri

riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504682322

    ENNAKKOMARKKINOINTI ! Asunto Oy Järvenpään Ainolan Aurassa asut modernissa kerrostalokodissa, jossa on panostettu arjen toimivuuteen ja asumisen viihtyisyyteen. Tarjolla on 48 avaraa ja valoisaa asuntoa, joista löydät varmasti omaan elämäntilanteesi parhaiten sointuvan kodin. Ainolan Auran vehreä pihapiiri ja kattoterassit, joista toisen yhteydessä on asukkaiden käytössä oleva sauna ja yhteiskäyttötila, tarjoavat arkeen mukavia luksuksen hetkiä. Erinomaiset liikenneyhteydet sekä alueelle tulevat lähipalvelut kouluineen ja päiväkoteineen varmistavat, että näillä Sibeliuksen entisillä kotikulmilla arkesi soi duurissa. Ainolan Aura rakentuu valinnaiselle vuokratontille, jonka osuuden voi lunastaa. Rakennuksen energialuokka on A2018. Kotien arvioitu valmistumisaika on kesä 2024.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Järvenpään Ainolan Aura
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340598
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViulukonsertonkuja 4 b A 2, 04420 Järvenpää
    Huoneluku1h,kt
    Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala28 m²
    Kerros1/6
    HissiEi
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    AutopaikkaPysäköintipaikat sijaitsevat viereisessä paikoitusrakennuksessa (vuokrausmahdollisuus).
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua kesä/2024

    Varustus

    KeittiöLiesikupu, keraaminen tai induktio liesitaso, kiertoilma-kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin. Kiintokalusteet mdf, laatikostot/kalusteovet hidastimilla, laminaatti tasot
    SaniteettitilatPyyhekoukut, wc-paperiteline, kääntyvä suihkuseinä, varaus ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle.
    MakuuhuoneKaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 296,00 €
    Velkaosuus82 904,00 €
    Velaton hinta132 200,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta10 506,00 €
    Hoitovastike126,00 €/kk
    Rahoitusvastike280,80 €/kk
    Tontinvuokravastike43,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä406,80 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 4,5€/m2/kk. Pääomavastikkeen arvioinnissa käytetty Euribor arvioitu 25.11.2022 mukaisella korkokannalla. Pääomavastike 2,4€/os/kk (sis. vain koron, 12 kk Euribor 2,86%+marginaali 1,14% yht.4%). Pääomavastike 4,9€os/kk (sisältää lyhennyksen ja koron, 12kk Euribor 2,86%+marginaali 1,14% yht. 4%.). Vastikkeet ja maksut ovat arvioita, jotka tarkentuvat ennen myynnin aloitusta ja ennen kohteen valmistumista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Ainolan Aura
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1757 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta10 506,00 €
    Vuokratontin lisätiedotValinnainen vuokratontti, lunastushinta 375,22/m2 12/2022
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset irtainvarastot, vss, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone, kerhohuone/etähuone, osa polkupyörävarastoista sijaisee rakennuksen 1.kerroksessa. Yhteissauna ja kattopuutarha. Aurinkopanelit.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2646 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKyrölän koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiKyrölän päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetAinolan asema (n. 0.8 km)
    Ruokakaupatk-market kyrölä (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
    S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
    Puh. 040 152 0092
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu30 kertaa