37,5 m² / 37,5 m²1h, kk, s, ap, lasitettu parveke

Sibeliuksenväylä 43, Keskusta, Järvenpää

98 000,00 €Velaton lähtöhinta

98 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sibeliuksenväylä 43, Keskusta, Järvenpää

Minna Kansanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

minna.kansanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 8869

Järvenpään keskustassa palveluiden välittömästä läheisyydestä uusia omistajia etsii näppärä kolmannen kerroksen yksiö. Saunallisen yksiön pohjaratkaisu on toimiva ja helppo kalustaa. Rauhallinen taloyhtiö, jossa asukkaat ovat viihtyneet pitkään. Päivittämällä pinnat saat tästä kodin pitkäksi aikaa. Keittiö/oleskelutilasta on uloskäynti isolle etelä/länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka antaa mukavasti lisätilaa oleskeluun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Arvioitu asennusaika uusille ikkunoille on 2/2023. Käyttövesihankesuunnitelma menossa ja tästä pidetään uusi yhtiökokous keväällä. Koti sijaitsee aivan Tuusulan järven lähellä, joten lähettyviltä löydät myös luontoa sekä ulkoilumahdollisuuksia. Juna-asemalle matkaa alle kilometri. Tervetuloa tutustumaan! Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340054

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSibeliuksenväylä 43, 04400 Järvenpää

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, s, ap, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas, etelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (valo ei toimi), keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapistot.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Muut huoneetEteisen lattia laattaa. Alkovin seinät tapettia, lattia parketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta98 000,00 €

Hoitovastike198,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä198,75 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sointupuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2815 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kapon Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetLukoston uusinta 2012, Elementtisaumojen uusinta 2013. Autokatoksen seinäp. uusiminen/sisääntulolippaan pellitys uusittu 2014. Pysty-pohjaviemärin puhdistus, B-rapun hissin kerrosjakaja uusittu, autolämmityksen kotelot 4 kpl, ulkovalaistuksen uusinta, raja-aidan uusunta, katon kuntotutkimus ja raportin mukaiset korjaukset 2015. A-B portaan ikkunoiden tiivistykset, takaosan parkkipaikan levennys ja asfaltointi, piha-aidan purku 2016. Lämmönjakokeskuksen uusinta, ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus 2017. B-portaan hissin kerrosjakajan uusinta, A-B por. hissin releet ja koskettimet uusittu, B-rapun ovi- ja lukkokoskettimen uusinta, kuntoarvion päivitys 2018. Palovaroittimet porraskäytäviin, kylpyhuoneiden tarkastus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019. Vesikaton uusiminen 2021.

Tiedossa olevat korjaukset6.5.2022 Yhtiökokouksen päätökset: Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden tekemien hanke- ja lainaosuussuorituksien määrällä. Annettiin hallitukselle valtuudet tilata yhtiön ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä valitsemaan parhaaksi katsomansa valvontayritys. Valtuutettiin hallitus tilaamaan käyttövesiputkiston korjaussuunnitelma. Valtuutettiin hallitus hakemaan ja allekirjoittamaan 200.000:n euron rahoituslaina 15 vuoden laina-ajalla ikkuna- ja parvekeovi ja käyttövesiputkiston- ja märkätilakorjaussuunnittelun kustannusten kattamiseksi. Huoneiston A 6 arvioitu osuus on n.4923 euroa. Valtuutettiin hallitus laskemaan pääomavastikeosuudet osakkaille urakan ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevasta 200.000 euron yhtiölainasta käyttövesiputkisto- ja märkätilakorjaussuunnitteluun sekä ikkuna- ja parvekeovien uusimiseen on huoneiston A 6 laina-osuus n.4923 euroa.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1523.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJärvenpään yhteiskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa

Keskusta, Järvenpää

Järvenpää on blueskatujen kaupunki

Järvenpää on Helsingin metropolialueeseen kuuluva puistoinen kaupunki. Heti juna-asemalta lähtevällä leveällä kävelykadulla on palveluita kuppilasta ruokakauppoihin ja muihin putiikkeihin – kadun päässä voi po...