Myytävät asunnotJärvenpääJamppa
KT1314140JärvenpääEUR51000Järvenpää-Mäntsälä
54 / 542 h, k, kph, vh, parveke

Wärtsilänkatu 76, Jamppa, Järvenpää

51 000,00 €Velaton hinta
13 096,61 €Myyntihinta
54Wärtsilänkatu 76, Jamppa, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
Wärtsilänkatu 76, Jamppa, Järvenpää
Wärtsilänkatu 76, Jamppa, Järvenpää
Wärtsilänkatu 76, Jamppa, Järvenpää

    Tilava läpitalon kaksio. Parvekkeen näkymät puistomaiselle sisäpihalle. Ensiasunnoksi? Vai mietitkö sijoitusasunnon hankintaa? Tässä on varteenotettava vaihtoehto: järkevä hinta ja hyvä tuottoprosentti. Kohde tarjoaa erinomaisen vuokratuoton. Vuokra 665€/kk, hoitovastike 270€, vesimaksu 20€. Kokonaispääoman tuotto 51.000 euron kauppahinnalla 8,8%. Sidotulle pääomalle tuotto puolestaan 39,5% 11.666,13 myyntihinnalla laskettuna. Nykyinen vuokralainen on asunut asunnossa vuodesta 2005 lähtien. Sijoittajana sinua varmasti kiinnostaa myös yhtiöjärjestyksen maininta: pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Kaikki palvelut lähellä: ruokakauppa, apteekki, koulu ja päiväkoti. Saunakallion juna-asemalle n. 700 m. Sovi oma esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1314140
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiWärtsilänkatu 76, 04440 Järvenpää
    KaupunginosaJamppa
    Huoneluku2 h, k, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenkaupanteossa, asunto on vuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta13 096,61 €
    Velkaosuus37 903,39 €
    Velaton hinta51 000,00 €
    Hoitovastike270,00 €/kk
    Rahoitusvastike275,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä545,40 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Wärtsilänkatu 76
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2293 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaInvestors House Oy
    Tontin vuokra15260,76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2066
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Järvenpään Kotikatu Oy)
    Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Vesikaton pinnoitus, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, putkistojen, viemäreiden ja salaojien kuntotutkimukset; 2020: lukitusjärjestelmän vaihto; 2019: kuntokartoitus; 2015-2019: Vesikaton pienkorjauksia; 2014: Porraskäytävien ala-aulojen maalaukset, määräaikaiskunnostukset; 2012: Huoltorakennuksen maalaus; 2011: Sauna saneerattu, automatiikkakeskus uusittu, pihalle hankittu uusi keinu, penkki ja hiekkalaatikko, Sonerean laajakaista; 2010: Saton määräaikaistarkastus asunnoissa, vettä säästävät kalusteet; 2008: Lämmönsiirrin uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2006: Oma antennivahvistin asennettu; 2005: Paineenkorotusasema; 2001: antennijakoverkoston kunnostus; 2000: Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen; 1996: Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt; 1995: Vesikaton peruskorjaus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022: *Porraskäytävien ulko-ovien ja kellaritilojen ovien kunnostus/uusiminen, *salaojien kunnostus/uusiminen, *sokkelien kunnostus/uusiminen, *perusmuurien ulkopuolisen kosteus- ja routaeristeen asentaminen, *julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, *julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, *ikkunoiden uusiminen, *putkien ja viemäreiden kunnostus/uusiminen, *ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmän uusiminen, *huoneistojen porrasovien uusiminen, *porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostus, *kosteusrasitusjälkien korjaus yleistiloissa, *muut korjaus- ja kunnostustoimenpiteet tulevat pääasiassa olemaan tavanomaisia jokavuotisia huoltotoimia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1976 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJärvenpään keskustan palvelut (n. 3 km)
    KoulutSaunakallion koulu (eskari ja luokat 1-6) (n. 0,4 km), Koivusaaren koulu (luokat 7-9) (n. 0,7 km), Järvenpään Lukio ja Keuda ammattiopisto (n. 1,8 km)
    PäiväkotiSaunakallion päiväkoti (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetSaunakallio juna-asema (n. 0,7 km)
    RuokakaupatK-market Jamppa (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
    S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
    Puh. 040 152 0092
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Petersohn, p 040 1878694, marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu395 kertaa