Myytävät asunnotJämsäTervasmäki
RT1304958JämsäEUR45000Himos
58,5 / 58,52h, k, s, kph, wc, ter

Sapalankuja 2, Tervasmäki, Jämsä

45 000,00 €Velaton hinta
44 724,90 €Myyntihinta
58.5Sapalankuja 2, Tervasmäki, Jämsä
Asunnon pohjakuva
Sapalankuja 2A
Sapalankuja 2A
eteistila
eteistila
olohuone
olohuone
olohuoneesta keittiön suuntaan
olohuoneesta keittiön suuntaan
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
eteinen
eteinen
wc
wc
pesuhuone
pesuhuone
sauna
sauna
sisäpihan puolelta
sisäpihan puolelta
sisäpihan puolelta
sisäpihan puolelta
sisäpihan terassi
sisäpihan terassi
pääsisäänkäynti
pääsisäänkäynti
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Sirpa Lahti

Sirpa Lahti

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sirpa.lahti@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 508 3671

    Tässä huoneisto joko omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi! V. 1993 valmistunut saunallinen, peruskuntoinen rivitalokaksio Tervasmäen asuinalueella. Sapalankuja 2A:ssa 4 huoneistoa, joilla omat suojaisat sisäpiha-alueet ja v. 2011 valmistuneet autokatokset. Öljykeskuslämmitys. Tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Himos(PR-Neliöt Oy)Länsi-Himoksentie 4, 42100 Himos050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1304958
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSapalankuja 2, 42100 Jämsä
    KaupunginosaTervasmäki
    Huoneluku2h, k, s, kph, wc, ter
    Asuinpinta-ala58,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58,5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    AutopaikkaKatospaikka huoneiston käytössä
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöValkoiset kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastekaappi, astianpesukone, (kodinkoneet uudehkot)
    SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, erillinen wc, pesuallas, suihku
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta44 724,90 €
    Velkaosuus275,10 €
    Velaton hinta45 000,00 €
    Hoitovastike269,37 €/kk
    Rahoitusvastike51,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä320,42 €/kk
    Vesimaksu17,80 €/m³

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jämsän Tervasaho
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5775 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys, ilma-vesilämpöpumput, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 puuosat maalattu, 2010 autokatokset rakennettu, 2013 autokatoksien lumiesteet, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, 2015 tiilikaton pesu, 2016 lämmitysjärjestelmän uusinta, ovilippojen kunnostustyöt, huoltorakennuksen huoltomaalaustyöt, 2017 lukitukset uusittiin, autokatokset rännitettiin, 2018 ilmavesilämpöpumppu, patteriverkko ja käyttövesi, paikkamaalauksia talkoilla, 2019 IV‐huippareiden vaihto, IV‐kanavien tasapainotus ja IV‐kanavien nuohous, huippuimureiden välikaapeloinnin uusiminen ilmavesilämpöpumpun katos, rakennuksien paikkamaalauksia talkoilla, 2020 hankittu etäyhteys ilmavesilämpöpumpun etäseurantaan, piha-alueiden kunnostus A-talo: maa-alueiden uudelleen muotoilu, sadevesi pois rakennuksesta, muutettu pihan nurmialuetta ja tietä, jotta piha toimii järkevämmin käytössä, sadevesipoistojen perustaminen maahan, sadevesikaivon asentaminen autotallin eteen, purku päätien ojaan, vierasparkin suurennus, viheralueiden kunnostus, piha-alueiden kunnostus B- ja C-talo: soran lisääminen pihaan ja uudelleen muotoilu sadevesi pois tieltä, nurmialueelle lisätty multaa ja perutettu nurmikko uudelleen lisätyille alueille, kaadetaan puita piha-alueelta, nurmialueella olevien kantojen jyrsintä, talon läheisyydessä olevan puuston poistaminen, takapihan ulko-ovien vaihto, päävesimittarin vaihto, 2021 C14 kylpyhuoneen uusiminen vahingon seurauksena, kaapeli-tv:n muuttaminen keskusantenniksi
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2025: 2021 ikkunoiden ulkokarmien maalaaminen, katon välitilan eristäminen puhallusvillalla, kaapeli-tv:n vaihtaminen antenni-tv:oon, 2022 aurinkoenergian käyttöönotto, B- ja C-talon sadevesijärjestelmän suunnittelu ja perustaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArviot kustannuksista yhtiölle: ikkunoiden ulkokarmien maalaaminen 5000 € (kysytään tarjouksia oppilaitoksilta, 4H-yrittäjiltä ja urakoitsijoilta), katon välitilan eristäminen puhallusvillalla 3000 €, aurinkoenergian käyttöönotto 10.000 €, B- ja C-talon sadevesijärjestelmän suunnittelu ja perustaminen 15.000 €
    Muuta20.5.2021: Taloyhtiössä on havaittu 12 kylpyhuoneessa halkeamia seinissä. Halkeamat ovat pääsääntöisesti joko pysty- tai vaakasuuntaisia. Jokaisessa kylpyhuoneessa on eritasoisia ja erilaisia halkeamia. Halkeamien syntymisen ajankohta ei ole tiedossa, mutta todennäköisesti ne ovat syntyneet vuosia sitten. Halkeamien muoto ja sijoittuminen viittaisivat siihen, että ne ovat syntyneet rakenteiden kuivumiskutistumisen seurauksena. Rakennemateriaali on muurattu syrjällään olevasta 75 mm. kahi-tiilestä. Korjauksia varten kukin pesuhuone tulee peruskorjata. Kylpyhuoneiden peruskorjaus näissä tapauksissa kuuluu taloyhtiön kunnossapitovastuulle, jolloin kustannusten jakamisessa noudatetaan yhtiöjärjestyksen määräyksiä. Korjauksista ei ole tehty yhtiön päätöstä. Hallitus tulee esittämään asian yhtiökokoukselle kunnes kaikki asiakirjat ovat valmistuneet. Rakennusmestari Ahti Rauhala on käynyt katsomassa halkeamia ja laatii parhaillaan tarjouspyyntöasiakirjoja korjauksista.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala831,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJämsänjoen yhtenäiskoulu (n. 2,6 km)
    PäiväkotiJokivarren päiväkoti (n. 2,4 km)
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatK-Market, S-Market (n. 2,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Himos
    PR-Neliöt Oy, Länsi-Himoksentie 4, 42100, Himos
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu121 kertaa

    Keskusta, Jämsä

    Toista video

    Jämsän persoonallinen seutu houkuttelee matkailijoita

    Jämsä sijaitsee keskellä Suomea, Päijänteen rannalla. Paikkakunta on maakuntansa ainoa keskiaikainen pitäjä. Jämsässä luonto on läsnä, pinta-ala laaja ja järvet lähellä. Jyväskylän lähe...