58 m² / 58 m²2h, k, kph/wc, vh, las.p

Kumpulantie 1, Palomäki, Jämsä

47 000,00 €Velaton hinta

39 441,71 €Myyntihinta

pohjapiirros

Kumpulantie 1, 42100 Jämsä

olohuone

keittiö

makuuhuone

kylpyhuone/wc

eteistila

lasitettu terassi

Kumpulantie 1, 42100 Jämsä

piha-aluetta

Sirpa Lahti

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sirpa.lahti@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 508 3671

Ajanmukaiseksi remontoitu kaksio As Oy Palomäenkulmassa hissitalossa 3.kerroksessa. Tiloina olohuone, makuuhuone, keittiö, pesuhuone/wc, vaatehuone, lasitettu parveke. Hoitovastike 170,80€, rahoitusvastike 164,80€, vesi kulutuksen mukaan. Kaukolämpö. Taloyhtiössä uusittu mm. käyttövesiputkistot, katto, ikkunat, parvekkeiden ovet. Muuttamaan pääset heti! Sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Himos(PR-Neliöt Oy)Länsi-Himoksentie 4, 42100 Himos050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1307574

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKumpulantie 1, 42100 Jämsä

KaupunginosaPalomäki

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, las.p

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiapinnat, tapetit, kodinkoneet uusitut

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisímet

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuoneessa laminaattialattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 441,71 €

Velkaosuus7 558,29 €

Velaton hinta47 000,00 €

Hoitovastike170,80 €/kk

Rahoitusvastike164,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä335,20 €/kk

Vesimaksumittauksen mukaan kylmä vesi 5,50 €/m³, lämmin vesi 13,00 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Palomäenkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5102 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 2001, patteritermostaatit 2002, ikkunapokien huoltomaalaus 2007, ikkunanpielikorjaus, salaojat ja hissikonehuoneen katto 2008, julkisivu- ja parvekekunnostus, ilmastointihormien nuohous 2009, sokkeliosat 2010, kattosaneeraus ja ilmastointipuhallin, antennivahvistisn 2013, lukostosaneeraus 2014, yleisten pesutilojen saneeraus, käyttövesiputkistosaneeraus 2017, käytävämaalaus 2018, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, hissin uusiminen 2020

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (7.4.21): pääoven uusiminen 2021 ja lipan uusiminen 2021-2022

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita

MuutaMarraskuussa on mahdollista maksaa pois veloituksetta huoneistoa rasittava velkaosuus. Yhtiössä on tehty päätös, että vesimaksut ja käyttökorvausmaksut laskutetaan osakkeenomistajalta riippumatta siitä asuuko osakkeenomistaja itse huoneistossa. Osakkaan tehdessä kh-remonttia kustantaa taloyhtiö vesieristeen ja tämän laiton osalta työnosuuden. Näin kuitenkin vain silloin kun kh on ikääntynyt ja saneerauksen tarpeessa. Asbestinäytteet maksaa taloyhtiö huoneistoremontin yhteydessä. Jos vastaavasta kohdasta on otettu näyte toisesta asunnosta (ja vastaavan kuntoisesta) oletetaan että sama tulos tulee ja sen mukaiset toimenpiteet tulee osakkaan tehdä. Eli kahta päällekkäistä tutkimusta ei taloyhtiö maksa. Asbestikartoitus on tehty as.huoneistojen kylpyhuoneiden osalta. Asbestia löytyi kylpyhuoneen lattiamaton kiinnitysaineesta sekä kylpyhuoneen betoniseinän tasoitteesta. V. 2017 remontoiduista kylpyhuoneista asbestit purettu. Taloyhtiön yleisestä pesutilasta sekä kuivaushuoneen ja välinevaraston putkieristeestä asbestit purettu 2017. V. 2019 tutkittiin as.21 keittiön alkuperäinen välitilan laatoitus; asbestilöydös tuli kiinnistyslaastista. Samalla tutkittiin keittiön alkuperäinen muovimatto+liima+tasoite; ei asbestia. Yhtiöjärjestyksesssä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapidosta, §17: Kunnossapitovastuun jako ja siitä poikkeaminen. Vastuu parvekelaseista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen asentamisesta, kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1520 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJämsänjoen yhtenäiskoulu (n. 2 km)

PäiväkotiJokivarren päiväkoti (n. 2 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatS-Market (n. 1,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Himos
PR-Neliöt Oy, Länsi-Himoksentie 4, 42100, Himos
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu356 kertaa

Keskusta, Jämsä

Jämsän persoonallinen seutu houkuttelee matkailijoita

Jämsä sijaitsee keskellä Suomea, Päijänteen rannalla. Paikkakunta on maakuntansa ainoa keskiaikainen pitäjä. Jämsässä luonto on läsnä, pinta-ala laaja ja järvet lähellä. Jyväskylän lähe...