136,4 m² / 172,5 m²3mh, tupakeittiö, s, kph/khh, 2 x erill. wc, vh, parvi, parveke, ak

Taipaleentie 250, Jäminkipohja, Ruovesi

308 000,00 €Velaton hinta

308 000,00 €Myyntihinta

Olohuonetta

Eteisaulaa

Keittiö

Leivinuuni

Makuuhuone

Sauna

Kylpyhuone/kodinhoitohuone

Erillinen wc

Yläkerran aulatilaa

Yläkerran makuuhuone

Ikkunalyhde

Yläkerran wc

Yläkerran parveke

Katettu terassi

Terassi näkymää

Rantasauna

Rantasaunan tupa

Ranta puu-cee

Rantasaunan terassi

Hiekkarantaa + rantasauna

Näkymä rannan suunnasta

Olohuonetta

Eteisaulaa

Keittiö

Leivinuuni

Makuuhuone

Sauna

Kylpyhuone/kodinhoitohuone

Erillinen wc

Yläkerran aulatilaa

Yläkerran makuuhuone

Ikkunalyhde

Yläkerran wc

Yläkerran parveke

Katettu terassi

Terassi näkymää

Rantasauna

Rantasaunan tupa

Ranta puu-cee

Rantasaunan terassi

Hiekkarantaa + rantasauna

Näkymä rannan suunnasta

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Näsijärven Jäminginselän rantatontilla, ympärivuotiseen asumiseen rakennettu jykevä hirsitalo. Kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, parvi, saunaosasto sekä olohuoneen avaruus tarjoavat hienot puitteet niin vapaa-ajan kuin vakituiseenkin asumiseen. Etätyötkin onnistuvat hyvin valokuituyhteyden ansiosta. Olohuoneesta käynti tilavalle, 27 m2:n katetulle terassille josta mukavat järvinäkymät. Lämmitysmuotona taloudellinen ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Piharakennuksessa kahden auton katos, tekninen tila sekä varasto. Tämän hienon kokonaisuuden kruunaa lounaan suuntaan avautuva oma ranta jossa idyllinen rantasauna hiekkarantoineen. Vesistöjä pitkin pääset veneilemään vaikkapa Virroille tai Tampereelle asti! Jos osui kriteereihisi niin ole yhteydessä, mennään tutustumaan paikanpäälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1381030

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi, puu

SijaintiTaipaleentie 250, 34450 Jäminkipohja

KaupunginosaJäminkipohja

Huoneluku3mh, tupakeittiö, s, kph/khh, 2 x erill. wc, vh, parvi, parveke, ak

Asuinpinta-ala136.4 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala172.5 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1997

Käyttöönottovuosi1997

KäyttövesiKaivo. Talousvesi tulee yhteisestä kaivosta, johon kuuluu 3 kiinteistöä ja kaksi kesämökkiä.

Jätevesihuolto 3 x saostuskaivo + imeytyskenttä.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLämmitysmuodoksi ilmavesilämpöpumppu 12/2023. Talon ulkomaalaus 2022. Keittiö, alakerran lattiat, sisäseinät sävytetty 2016. Rantasauna rakennus alkoi 2021, loppukatselmus 2024. Siirretty hirret Eräjärvellä, rakennus alunperin 1974, mökkiä toiminut.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala5700 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusRanta-asemakaava

Rakennusoikeus285 m² Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5% rakennuspaikan pinta-alasta.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa n. 20 metriä)

VesistöNäsijärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna

AutopaikkaKahdelle autolle katos + varasto

Maapohjan pinta-ala5700 m²

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin, leivinuuni,

SaniteettitilatPuusauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, jätesäiliö, istutukset, naulakko

LaajakaistayhteysValokuitu, nopeus 100 Mbit.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätHirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta/hirsi

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaLauta, parketti

Makuuhuoneen seinätHirsi, lauta

Muut huoneetAlakerran wc: lattia laatta, seinät laatta. Yläkerran wc: lattia muovi, seinät maali. Parvi: lattia lauta, seinät paneli/hirsi. Eteinen: lattia laatta, seinät hirsi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta308 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta308 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14127 kWh/ v. 2024. Lukema perustuu kahden hengen talouteen.

Jätehuolto (myyjän arvio)153,98 € / v. 2024. Pirkanmaan jätehuollon taksat.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)vesijohtovedestä ei kiinteää maksua, saostuskaivon tyhjennys n. 190 € kerta.

Tiemaksut (myyjän arvio)250 € / v

Muut maksutValokuituliittymä 40 €/kk.

Kiinteistövero576 € / v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPekkalan koulu ( 1-6 luokat ) (n. 4 km)

PäiväkotiRuoveden keskusta (n. 13 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto. Pysäkki (n. 2.5 km)

RuokakaupatRuoveden keskusta (n. 13 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig, LKV, KiAT, 050 5164066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1025 kertaa