75 m² / 93,5 m²2mh, oh, k, pkh, kph, s, wc

Vitaniementie 40, Jaala, Kouvola

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Jaalassa Raajärven itä/kaakkoisrannalla Sinulle ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu puurakenteinen vapaa-ajan asunto omalla 2000 m2 tilalla. Lämminhenkisessä vapaa-ajan asunnossa henkii se ihanuus, jota olet etsinyt. Tätä loma-asuntoa on laajennettu vuosina 2006 ja 2016. Kylpyhuone, sauna, wc ja keittiö on uusittu v. 2006, ja kaikki seinä- ja lattiapinnat v. 2016 laajennuksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on myös lattialämmitys. Omasta porakaivosta saat talousveden. Varaava takka lämmittää talvi-iltoina, ja on myös asennettu ilmalämpöpumppu. Terassia on uusittu v. 2022, ja samalla laitettu palju terassin viereen. Kiinteistöllä kyläkuitu, joka mahdollistaa myös etätyöskentelyyn. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan. Hyvät kulkuyhteydet.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1390512

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiVitaniementie 40, 47710 Jaala

KaupunginosaJaala

Huoneluku2mh, oh, k, pkh, kph, s, wc

Asuinpinta-ala75 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala93.5 m²

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1969

KäyttövesiPorakaivo. 135 m syvä. Porakaivo tehty v. 2018.

JätevesihuoltoSaostuskaivo, umpisäiliö 4-5 m3. Pesuvedet saostuskaivon kautta imeytyskenttään. Wc:stä ja keittiöstä umpisäiliöön.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys (varaava takka), ilmalämpöpumppu (2010)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen. Wc-tilassa ja kylpyhuoneessa poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2006 Keittiö, toinen makuuhuone, wc, kylpyhuone ja sauna remontoitu ensimmäisen laajennuksen yhteydessä. 2006 Tulikiven varaava takka. 2007 rakennettu terassi, joka on uudistettu 2022 kesäkuussa. 2010 ilmalämpöpumppu. 2016 toinen makuuhuone ja vaatehuone toisen laajennuksen yhteydessä. 2016 automaatisulakkeet sähkötauluun. 2016 seinä- ja lattiapinnat uusittu. 2018 Porakaivo. 06/2022 Palju

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2000 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus150 m² Jaalan etelä- ja länsiosan rantayleiskaava. RA Loma-asuntoalue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja tarvittavat sauna- ja talousrakennukset siten, ettei 150 m2 kokonaisrakennusoikeus ei ylity ja talousrakennusten määrä ei ylitä kahta. Saunarakennuksen, jonka pohjapinta-ala saa olla enintään 25 m2, saa rakentaa 15 m etäisyydelle rantaviivasta.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (Raajärven itä/kaakkoisrannalla. Rantaviivaa n. 53 m. Rannan tuntumassa on hieman vesijättöä.)

VesistöRaajärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetVarastorakennus, vanha puucee

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala2000 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Keittiö remontoitu v. 2006.

SaniteettitilatKYLPYHUONE:, suihku, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA:puukiuas. ERILLINEN WC: kylpyhuonekaapisto, peilit, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja. Kylpyhuone, sauna ja wc-tilat remontoitu v. 2006.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), lämminvesivaraaja, markiisi, istutukset

LaajakaistayhteysKymijoen Kyläkuitu

TelevisioliitäntäAntennitalous

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu puu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMaalattu puulattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu puu

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetSaunassa kiukaan takana oleva seinä kiveä. Wc:ssä vinyylilattia. Eteisessä lattiassa maalattu puu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Yleissähkö. Vuosikulutusarvio n. 7000-9000 kWh/v

Tiemaksut (myyjän arvio)Rajajärven yksityistie ja roskismaksu 160 €/v

Muut maksutKymijoen kyläkuitu; Kylämökki n. 32,60 €/kk

Kiinteistövero503,52 €/v (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVerla (n. 20.7 km), Repovden kansallispuisto (n. 63 km), Helsinki (n. 174 km), Heinola (n. 37 km), Lahti (n. 74 km), Kotka (n. 92 km), Mäntyharju (n. 57 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatS-Market Jaala (n. 10.7 km), K-Market Voikkaa (n. 26.8 km), Kouvolan keskustan palvelut (n. 42 km), Kauppakeskus Veturi, Kouvola (n. 35.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu283 kertaa