47 m² / 47 m²2h,k,oh,wc/kph,sauna,parvi
Henrikintie 250, Ivalo, Inari
112 000,00 €Velaton hinta
112 000,00 €Myyntihinta
47 m²Henrikintie 250, Ivalo, Inari
Suuntaa antava pohjakuva
Rauhallinen päätyhuoneisto
Avara olohuone, jossa varaava takka
Olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuoneen yhteydessä keittiö
Keittiö
Wc/kylpyhuone
Wc/kylpyhuone
Sähkösauna
Parvella tilaa hyvin esim. työpisteelle
Parvella makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa ja ovi omaan erilliseen wc:hen, sekä vaatehuoneeseen
Parven erillinen wc
Vaatehuone
Pääsisäänkäynnin yhteydessä pieni eteinen, jossa peilikaapisto
Pääsisäänkäynti
Tilava terassi
Terassia ja maisemia Ivalojokeen
Takapihaa
Takapihaa
Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti
Ivalojoki virtaa aivan lähettyvillä
Pihapiirissä oma iso tilava kylmä ulkovarasto
Kylmä ulkovarasto
Kartta
Kartta
Suuntaa antava pohjakuva
Rauhallinen päätyhuoneisto
Avara olohuone, jossa varaava takka
Olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuoneen yhteydessä keittiö
Keittiö
Wc/kylpyhuone
Wc/kylpyhuone
Sähkösauna
Parvella tilaa hyvin esim. työpisteelle
Parvella makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa ja ovi omaan erilliseen wc:hen, sekä vaatehuoneeseen
Parven erillinen wc
Vaatehuone
Pääsisäänkäynnin yhteydessä pieni eteinen, jossa peilikaapisto
Pääsisäänkäynti
Tilava terassi
Terassia ja maisemia Ivalojokeen
Takapihaa
Takapihaa
Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti
Ivalojoki virtaa aivan lähettyvillä
Pihapiirissä oma iso tilava kylmä ulkovarasto
Kylmä ulkovarasto
Kartta
Kartta
Sara Suonnansalo
myyntisihteeri, myyntineuvottelija
sara.suonnansalo@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 3090 430
Siistikuntoinen lomahuoneisto rauhallisella sijainnilla!
- Kauniit maisemat Ivalojokeen!
- Käytännöllinen pohjaratkaisu.
Kuusisaaressa valoisa parvellinen 47 m²:n huoneisto rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla! Päättyvän tien päässä pilkottavat metsän reunassa siniset rakennukset ja Ivalojoki. Ivalon keskustasta matkaa kertyy vain noin 4 km. Pienen taloyhtiön valoisa päätyhuoneisto, jonka ikkunat kolmeen eri suuntaan; etupihalle, viereiseen metsikköön ja takapihalle. Omalla sivu- ja takaterassilla voit istahtaa aurinkotuoliin ja ihailla jokirantaa. Huoneiston alakerrasta löytyy olohuone varaavalla takalla, keittiö, wc/kylpyhuone ja sähkösauna. Yläkerrassa parvi, jossa hyvin tilaa esim. etätyöntekijän työpisteelle. Parvella on lisäksi yksi makuuhuone hyvillä säilytystiloilla. Makuuhuoneen yhteydestä kulku omaan erilliseen wc:hen, sekä vaatehuoneeseen. Huoneistoon on tehty remonttia ja on pinnoiltaan siistikuntoinen. Alakerran wc/kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2018 ja sähköpatterit uusittu vuonna 2005. Lisäksi huoneistoon on uusittu Tulikiven varaava takka vuonna 2000, joka tuo mukavasti tunnelmaa ja lisälämpöä talvella, sekä auttaa tasaamaan sähkölaskuja. Taloyhtiö koostuu kahdesta talosta, molempien vesikatot on uusittu, huoltomaalaus tehty ja ovet sekä lukostot vaihdettu. Suurempia remontteja taloyhtiöön ei ole tiedossa. Ivalojokea pitkin pääset veneellä tai moottorikelkalla Inarijärvelle saakka. Huoneistot ovat alun perin rakennettu lomahuoneistoiksi eikä käyttötarkoituksen muutosta ole haettu. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Ivalo(Ylä-Lapin Kodit Oy)Ivalontie 7, 99800 Ivalo050 5164 647
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397389
TalotyyppiLomahuoneisto
SijaintiHenrikintie 250, 99800 Ivalo
KaupunginosaIvalo
Huoneluku2h,k,oh,wc/kph,sauna,parvi
Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, Näkymät Ivalojoelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, etelä
AutopaikkaPihapaikka (sähköpistoke seinässä)
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Siistikuntoinen lomahuoneisto vapaa-ajan asumiseen.
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2000 uusittu takka, takan viereinen seinä lisäeristys 5cm (osakas), vuonna 2005 patterit uusittu (Ivalon Rajasähkö, osakas tilannut), vuonna 2018 uusittu kylpyhuone/sauna (Pojhjoisen RKM Tiimi Oy, Ivalon rakennus ja LVI Oy, Tunturin sähköpalvelu Oy, osakas tilannut, yhtiön valvoma Mika Laurila), Pesuhuone purettu runkoon asti, koolauksia lisätty ja oikaistu, levytykset, lattialämmitysten asennus, vesieristeet ja laatoitus.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot, talotuuletin, sähköpatteri
SaniteettitilatAlakerrassa: Kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, wc-istuin Parvella: Erillinen wc, kaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin
OlohuoneSähköpatterit, varaava takka
MakuuhuoneKaapistot, sähköpatterit
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, takka (varaava), yläkerrassa oleva sänky.
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone ja pieni talouskellari keittiön lattian alla. Kaksi isoa tilavaa ulkovarastoa (rakennus kastunut vuosia sitten tulvassa, joten siellä ei suositella säilytettävän vaatteita tms.).
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätPuupaneeli, sisustuslevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätSisustuslevy, puolipaneeli
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätSisustuslevy, puolipaneeli
Muut huoneetTuulikaapissa peilikaapisto ja sähköpatteri, vaatehuoneessa hyllyköt, kaksi isoa tilavaa kylmää ulkovarastoa.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta112 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta112 000,00 €
Hoitovastike166,85 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä166,85 €/kk
Vesimaksu10€/hlö/kk, isännöitsijän kanssa voi sopia korkeammasta vesimaksusta, jos tarvetta.
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutustietoja:
v.2022 5313 kWh
v.2023 6399 kWh
v. 2024 4170 kWh
Polttopuuta oman käytön mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Inarin Nuora
TalotyyppiLomahuoneisto
Tontin pinta-ala4750 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäPuulämmitys, suora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat itse, sekä Kiinteistöhuolto Välitalo Oy
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Katon korjaustöiden yhteydessä B-talon katolla tulipalo,vahingon kustannukset vakuutuskorvauksen piirissä.
2005 Tulvavalli, ELY-keskus, kunnossapitovastuu yhtiöllä.
2007 Liittyminen kunnallistekniikkaan, vesi- ja viemäriliittymä Inarin Lapin Vesi Oy.
2008 Yksityistienomistus Haapalaakson tien haarasta yhtiön kiinteistölle saakka.
2011 B-talon julkisivun huoltomaalaukset talkootyönä.
2012 A-talon julkisivujen huoltomaalaukset talkootyönä. A-talon vesikaton saneeraus, uusi huopakate (Rakennusliike Rekonen Oy). Ilmastointikanavien nuohous, uusittu sadevesikalvot, syöksytorvet sekä vesikourut.
2014 Huoneistossa B 2 tiskikaapin takana seinässä ja lattiassa hometta, sekä sienikasvustoa. Rakenteet täysin kuivat. Todettiin, että joko vesijohto tai poistoputki joskus vuotanut, koska vauriot tiskikaapin alla ja takana. Vaurioitunut seinäalue ja lattia purettiin, rakenteet kuivat, desinfioitiin ja rakennettiin uusilla tarvikkeilla takaisin. Seinään siveltiin kosteussulku.
2015 Rakennusten välinen vesijohto on vuotanut läpi jo jonkun vuoden. Talojen välille vedettiin uusi vesijohto (LVI Markku Linna, sähkötyöt Ivalon Rajasähkö Oy).
2016 Ulko-ovet, sekä lukosto uusittiin.
2017 Kartoitettiin pesuhuoneet ja vesipisteiden läheisyydet. Huoneistoissa A1 ja B2 löytyi puutteita pesuhuoneissa. Osakkaat saneeravat pesuhuoneensa vuoden 2018 aikana.
2018 Huuoneistojen A1, A3 ja B2 pesuhuoneiden saneeraukset osakkaiden toimesta, yhtiön valvomia. Huoneistojen A3 purun yhteydessä havaittiin alimmaisen hrsikerran lahovaurio, joka ulottui myös huoneistoon A2, lahonneet osat uusitaan. Kun kyseessä on osakkaan saneerauksessa havaittu vaurio, jota osakas ei ole aiheuttanut tahallaan tai huolimattomuudellaan, korjauskustannuksista vastuu yhtiöllä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.5.2028 päätetään vaurioiden korjauskustannuksen, n. 6400,00€ rahoituksesta. Kesän 2018 aikana tarkastetaan myös muiden huoneistojen ulkoseinien alaosat, sekä piha-alueen kaadot. Syytä lahovaurioihin ei tiedetä, kyseessä vanha lahovaurio, kosteutta ei ollut. Huoneistojen A1 ja A3 saneerausten yhteydessä havaittiin seinä- ja kattokoolausten olevan osin harvat ja osin kierot. Koska eivät ole aiheuttaneet kosteus, home yms. vaurioita, osakkaan saneerausten yhteydessä em. puutteiden korjauskustannukset olivat osakkeenomistajan kustannuksia.
2019 B-talon vesikaton korjaus. Katto tutkittiin, tuuletus puuttui, katon tukirakenteet heikot. Korjattiin tuuletus ja tukirakenteet ja asennettiin uusi kate. Katon kartoituksessa havaittiin, että kattorakenteet on alunperin rakennettu liian heikoksi ja sen vuoksi katto painui ja oli pehmeä. Urakoitsijana oli Lapin Laatta- ja Kivityö Oy, valvojana RM Mika Laurila.
2022 Iv-kanavien nuohous ja säädöt.
2023 Palohälyttimet 10 vuoden patterilla. Hälyttimet yhtiön vastuulla, testaus ja pattereiden vaihto osakkeenomistajan vastuulla.
Tiedossa olevat korjaukset2029-2030 Varaston ympärystän salaojat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHuoneistot ovat alun perin rakennettu lomahuoneistoiksi. Käyttötarkoituksen muutokseen ei ole haettu viranomaislupaa. Yhtiö on Kuusiniemen tiekunnan osakas. Jokaisessa huoneistossa on taloyhtiön omistama sammutin, jonka huollosta ja kunnossapidosta vastaa yhtiö. Taloyhtiö on antanut osakkeenomistajille luvan asentaa ilmalämpöpumpun tietyin edellytyksin, ennen asennusta hankinta tulee hyväksyttää hallituksella.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala293 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIvalon terveyskeskus (n. 4.8 km), Apteekki (n. 4.5 km), Kirjasto (n. 4.6 km)
KoulutIvalon koulu- ja kulttuurikeskus Kaarre (n. 3.4 km)
PäiväkotiIvalon päiväkoti (n. 4.6 km), Ivalon päiväkodin vuorohoitoyksikkö (n. 3.4 km)
LiikenneyhteydetIvalon lentoasema (n. 14.3 km)
RuokakaupatS-market Ivalo (n. 4.2 km), K-Market Petsamontie (n. 4.3 km), K-Supermarket Ivalo (n. 4.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Ivalo
Ylä-Lapin Kodit Oy, Ivalontie 7, 99800, Ivalo
Puh. 050 5164 647
Lähetä sähköpostia
Ylä-Lapin Kodit Oy, Ivalontie 7, 99800, Ivalo
Puh. 050 5164 647
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sara Suonnansalo
sara.suonnansalo@kiinteistomaailma.fi
050 3090 430
Ilmoitusta on katsottu406 kertaa
