288 m² / 305 m²6 mh, 2 oh, 2 kph, 2 erill.wc, s, ph, vh, khh, viherh.,terassi, parv.

Yksityistie 11, Hovgård, Inkoo

350 000,00 €Velaton lähtöhinta

350 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Rakennus 2

Jorma Lehtikangas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jorma.lehtikangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 430 5633

Upea kerrosalaltaan 288 m2 omakotitalo sekä mahdollisuus ostaa samalla monikäyttöinen 350 m2 liiketila

Tinkimättömästi ja taidolla rakennettu talo palvelee perheen kuin perheen tarpeita.
Kaunis puutarhatontti
45 min Helsingistä, alle 5 km Inkoon keskustasta

***Hallituksen esityksen mukaan uudet varainsiirtoveroprosentit koskevat jo 12.10.2023 jälkeen tehtyjä kauppoja. Ensiasunnon ostajien verovapaus poistuu 1.1.2024 alkaen. Vuoden 2023 aikana tehdyt ensiasuntokaupat ovat vielä verottomia.*** Alle 45 minuuttia autolla Helsingistä löytyy 2000-luvulla rakennettu arvotalo! Laadulla ja pikkutarkkuudella toteutetun lähes 300 m2 talon arkkitehtuuri ja sisustus on harvinaisen tyylikäs. Työn ja materiaalien korkea laatu kuin oivaltavat design-ratkaisut ihastuttavat. Kauniille puutarhatontille rakennukset on sijoitettu harkiten yksityisyys maksimoiden. Pihapiiristä löytyy vanhan hevostallin (varastokäytössä) lisäksi myös Alvar Aallon 1952 Olympialaisiin suunnittelema pihamökki. Kiinteistöllä sijaitsee myös erillinen yli 350 m2 liiketila, joka on toiminut antiikkiliikkeenä. Liiketilasta on mahdollisuus muuttaa 100 m2 asuintilaksi. Liiketila myydään 145.000 hinnalla, mikäli koko kiinteistö myydään samalle ostajalle. Kokonaisuus soveltuu mainiosti yrittäjäperheestä autoharrastajaan tai kahden sukupolven asuintarpeeseen. Päätalo ja Liiketila ovat hyvin erotettavissa yksityisyys säilyttäen omiksi määräosiksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1352280

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiYksityistie 11, 10210 Inkoo

KaupunginosaHovgård

Huoneluku6 mh, 2 oh, 2 kph, 2 erill.wc, s, ph, vh, khh, viherh.,terassi, parv.

Asuinpinta-ala288 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala305 m²

Kerroksia1-2/2

Rakennusvuosi2005

Käyttöönottovuosi2005

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPäärakennus: Suora sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (ak), sähköpatterit (yk), takka/puulämmitys. Liikerakennus: Suora sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Omistaja on saanut 16.590 € tarjouksen ilmavesilämpöpumppujärjestelmästä avaimet käteen periaatteella.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poisto, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala9257 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

RakennusoikeusInkoon kunta, tekninen toimi 09 295 151

Muut tontilla olevat rakennuksetKiinteistöllä sijaitsee vuonna 2008 - 2009 valmistunut n. 358 m2 liiketila rakennus, joka myydään kaupan yhteydessä 145.000 eurolla. Liiketilasta 100 m2 voi muuttaa asunnoksi ja lopun pitää liike-, harraste- tai varastotilana.

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala9257 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin integroitu, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, liesituuletin hormiin (katolla huippuimuri), liesikupu, kaapistot, työtasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone/wc x2, suihku x2, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc x2, sähkösauna (muotolauteet), peilit, pesukoneliitäntä (khh)

OlohuoneOlohuoneessa varaava takka (tiileri, emilia, teräshormi).

MakuuhuoneYläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä optio kylpyhuoneelle tai vessalle, viemäri/sähköoptio.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, kuivausrumpu, rullaverhot (yläk.makuuhuoneet), sälekaihtimet (viherhuone), lämminvesivaraaja (500l päärakennus, 800l liiketila rakennus), hälytys-/valvontajärjestelmä (verisuren vanha kiinteästi asennettu järjestelmä), jätesäiliö (240l), istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, teknisen tilan yht.isot varastotilat, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilaatta

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, slammattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, puu

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetKodinhoitohuone: Seinät/lattia laatta, allasvaraus. kaapistot, pesukoneliitäntä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta350 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta350 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kokonaiskulutus molemmista rakennuksista yhteensä v.2020 40989 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Rosk´n roll (2x/kk a´ 6 €/krt).

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.

Tiemaksut (myyjän arvio)200 €/v.

Kiinteistövero1890,87 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutInkoon terveyskeskus (n. 3.5 km), Strand shop (n. 3.7 km), Inkoon satama (n. 3.7 km)

KoulutMerituulen koulu (n. 1.9 km), Kirkkolahden koulu (n. 3.8 km)

PäiväkotiDalin päiväkoti (n. 1.9 km), Knattebo (n. 3.9 km)

LiikenneyhteydetLinjaauto pysäkki (n. 100m) (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 3.3 km), K-Market Lantis (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jorma Lehtikangas 050 430 5633 tai päivystys 010 281 2802

Ilmoitusta on katsottu686 kertaa