235 m²5h, k, s, 2xkph, 2xparvi 40 m2, 2xvar

Lilla Bråtaholm 1, Bastö, Inkoo

800 000,00 €Velaton lähtöhinta

800 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hannu Salo

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 313 7626

Hurmaava Barösund - Lilla Bråtaholm

Upeat glasshouse tyyliset villat
Yksityisyys viimeistelee luonnonkauniin etelään avautuvan tontin
Sopii myös purjeveneilijöillle

Ainutlaatuisen yksityinen ja laadukas merenrantakiinteistö Inkoon Barösundin välittömässä läheisyydessä. 2006 valmistunut talviasuttava huvilakokonaisuus on edustava ja monipuolinen. Erillinen hirsirakenteinen saunarakennus tuo modernin asumisen rinnalle sopivasti historiaa. Kiinteistön pinta-ala on 3,28 hehtaaria, josta maata 2 hehtaaria ja vesipinta-alaa 1,28 hehtaaria. Noin 380 m rantaviiva takaa upean yksityisyyden! Moderni tekniikka, makeavesi porakaivosta, jossa sähköpumppu ja lämmitys talvikäyttöön sekä viemärijärjestelmät nykymääräysten mukaan. Päärakennuksessa lattialämmitys ja ilmastointi poistoilmalämpöpumpulla (jäähdytys/lämmitys). Glasshouse tyylinen valtava 4 m korkea lasiseinä tuo luonnon upeasti osaksi asumista. Upeat kalliot ja suojaisa tontti rantapoukamineen kutsuvat viihtymään. Suuri betoniponttoonilaituri vastaanottaa myös purjeveneellä tulijat. Verkot voit laskea omalle kalaisalle vesialueelle. Barösundin alueen luonto, meri ja kulttuurihistoria ovat vertaansa vailla. Porkkalanselän väylä on lähellä, veneilet kätevästi niin Hankoon kuin Helsinkiin. Mantereelle noin 10 minuutin venematka. Kiinteistöosakeyhtiö, varainsiirtovero vain 2%. Varaa nopeasti yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1354046

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLilla Bråtaholm 1, 10270 Inkoo Bärösund

KaupunginosaBastö

Huoneluku5h, k, s, 2xkph, 2xparvi 40 m2, 2xvar

Asuinpinta-ala235 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2006

Käyttöönottovuosi2006

KäyttövesiPorakaivo

JätevesihuoltoMääräysten mukaiset jätevesijärjestelmät, harmaille vesille (keittiövedet, suihkut ja pesukoneet) sakokaivo ja pienpuhdistamo, mustille vesille (WC) umpisäiliö

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, puulämmitys, suora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, lämmitys/jäähdytys poistoilmalämpöpumpulla

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaMolempien huoneistojen varastotilassa on 300 l varaajat per huoneisto. Saunarakennukseen tulee vesi porakaivosta, lämminvesivaraaja 30l.

Tontti

Tontin pinta-ala1.99 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus230 m² Enimmäisrakennusoikeus 230 k-m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 125 km2 suuruisen loma-asunnon, yhden enintään 30 k-m2 suuruisen saunan, yhden enintään 25 k-m2 suuruisen vierasmajan sekä talousrakennuksia.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Kiinteistöllä on oma vesialue 1,29 ha ja noin 380 m rantaviivaa. Betoniponttonilaiturin päässä on veden syvyys noin 4 m. Pitkä yksityinen rantaviiva tarjoaa niin paikan purjeveneelle kuin matalaa ranta-aluetta pikkulapsille.)

VesistöMeri

Muut tontilla olevat rakennuksetSaunarakennus 30 m2, varasto

AutopaikkaJohanssonin satamassa Barösundissa (Ramsjöntie)

Maapohjan pinta-ala1.99 ha

Varustus

KeittiöLiesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. toisessa rakennuksen osassa lisäksi viinikaappi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, rantasaunassa puusauna

Olohuonetakka

MakuuhuoneMakuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone sekä käynti ulos terassialueelle.

SäilytystilatVaatehuone molemmissa huoneistoissa + varastot 14 m2 + pihavarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaPuu/lauta

Keittiö seinätosalaatoitus, hirsipaneli

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaPuu/lauta

Olohuone seinäthirsipaneli

Makuuhuone lattiaPuu/lauta

Makuuhuone seinäthirsipaneli

Muut huoneetpesukoneliitäntä varastohuoneessa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta800 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta800 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Koko kiinteistön sähkön kulutus noin 15.000 kwh/v. Kulutus vaihtelee mm. talvikäytön ja takan lämmittämisen myötä.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys tarpeen mukaan.

Kiinteistövero1.067,46 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSeapoint Barösund omasta satamapaikasta (n. 3.7 km)

KoulutSnappertunan kouluun lossilta (n. 21 km)

PäiväkotiPäiväkodit (n. 20 km)

Liikenneyhteydetlossi omasta satamapaikasta (n. 3.7 km)

RuokakaupatBarösunds Boden, Ravintola scola, kahvila, Barö-hotelli (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu Salo 050 313 7626

Ilmoitusta on katsottu1195 kertaa