69 m² / 91 m²k, oh, mh, yläkerran ask.h, kph, wc, kellarin ask.h.

Könnölänmäentie 5, Iittala, Hämeenlinna

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Myyjän kesäkuva

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Uniikki koti

Hirsitalo
Paljon remontoitu
Palvelut lähellä
Hyvät kulkuyhteydet

Haaveiletko omasta Huvikummusta? Miltä kuulostaisi omakotitalomainen asuminen, kuitenkin kohtuullisella määrällä pihatöitä ja naapureiden turvalla? Tervetuloa hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärelle luonnonkauniiseen Iittalaan! Historiallisella Lasimäen alueella sijaitsee tämä noin 100-vuotias hirsitalo, joka on hallinnanjakosopimuksella jaettu neljäksi itsenäiseksi kodiksi. Jokaiseen kotiin kuuluu omaa pihaa, autotallipaikka ja valtavasti varastotilaa, lisäksi yhteinen saunaosasto. Koulu, päiväkoti, kauppa ja uimaranta ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tämän kodin hirsiseinät ja tunnelmalliset vanhan talon yksityiskohdat, kuitenkin nykyajan mukavuuksilla ja tekniikalla luovat ainutlaatuista asumista. Tässä uniikissa kodissa on tilavat huoneet ja toimivat ratkaisut. Säilytystila ei kerta kaikkiaan lopu kesken, sillä tämän kodin kellarikerroksessa on lisäksi n. 12 m² askartelu/harrastetila vaikkapa verstaaksi tai kuntosaliksi. Pihapiirissä myös erillinen varastorakennus ja paljon muuta. Tähän taloon on tehty paljon taloteknistä remonttia, mm. viemäri talon ulkoseinältä liitoskaivolle on uusittu 2024, sekä katto on uusittu 2018. Asuntoon sisälle on sähköt uusittu 2020, keittiö ja kylpyhuone vedeneristeineen on uusittu 2010. Pintoja on vanhaa kunnoittaen jätetty kertomaan talon historiaa. Kuulostaako tämä juuri Sinun unelmaltasi? Älä enää epäröi, vaan ota yhteyttä ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367201

TalotyyppiRivitalo

RakennusmateriaaliHirsi, puu, betoni, kivi

SijaintiKönnölänmäentie 5, 14500 Iittala

KaupunginosaIittala

Huonelukuk, oh, mh, yläkerran ask.h, kph, wc, kellarin ask.h.

Asuinpinta-ala69 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1930

Käyttöönottovuosi1930

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys. Lämmönjakotapa: suorasähköpatterit, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKiinteistön maaviemäri uusittu liitoskaivolta kiinteistön ulkoseinälle 7/2024. Ulko-oven lukitus uusittu 2021. Sähköt kauttaaltaan uusittu/tarkistettu 2020. Katto 2018 (vesikate uusittu). Asuintilat remontoitu 2010 (keittiö, kylpyhuone vedeneristeineen, pinnat). Vesijohdot osittain uusittu 1980-luvulla. Talon sisäpuolisia viemäreitä osittain uusittu 1980-luvulla.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2671 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e AOR, rivitalojen tai muiden kytkettyjen asuinrakennusten tai erillisten omakotitalojen korttelialue, rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,2 eli tämän kiinteistön kokonaisrakennusoikeuden määrä on 534,2 m²

AutopaikkaAutotallipaikka, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala2671 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: allaskaappi, peili, wc-istuin.

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, paviljonki, jätesäiliö

TelevisioliitäntäLiitetty talon yhteiseen yleisantenniin

SäilytystilatUlkovarasto n. 5 m² (ei lämmitystä), kellarissa askarteluhuone n. 12 m² (peruslämmöllä), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätTapetti, hirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, tapetti, hirsi

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu, hirsi

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu, hirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10.000-14.000 kwh/vuosi keskimäärin nyk. om. 2 henkilöllä

Jätehuolto (myyjän arvio)16,17 euroa / kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)oma mittari, HS-Veden hinnaston mukaan

Muut maksutAurausmaksu 73 euroa / talvi. Saunan ylläpitomaksu keskimäärin n. 40 euroa / kk. Hulevesimaksu 45 euroa / vuosi.

Kiinteistövero114,41 euroa / vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIittala Village (n. 0.2 km), Lähiranta (epävirallinen uimaranta) (n. 0.4 km), Terveyskeskus, R-Kioski, Pizzeria (n. 0.4 km), Liikuntahalli (n. 0.65 km), Kyhkysenniemen uimaranta (n. 1 km), Äimäjärven urheilukenttä ja uimaranta (n. 1.9 km)

KoulutIittalan yhtenäiskoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiIittalan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetIittalan rautatieasema (n. 0.95 km), Helsinki-Tampere moottoritie (n. 2 km)

RuokakaupatIittalan S-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu764 kertaa

Iittala, Hämeenlinna

Iittalassa on ripaus vanhaa ja uutta

Iittala on Kalvolan entinen kuntakeskus. Kalvola liitettiin Hämeenlinnaan vuonna 2009 ja on nykyisin yksi sen kaupunginosakeskuksista. Iittala on osa Äimäjärven laakson kulttuuriympäristöä. Kirkon sijainti ja keskiaikaiset kylät kertov...