383 m² / 383 m²Liikehuoneisto

Uudenmaankatu 2, Keskusta, Hyvinkää

350 000,00 €Velaton hinta

14 435,04 €Myyntihinta

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Linjasaneerattu yhtiö

Hyvin hoidettu yhtiö
Oma tontti
Loistava sijainti ydinkeskustassa

Liiketila ydinkeskustassa loistavalla paikalla, kivenheiton päässä rautatieasemasta. Tiloista noin 288 neliötä sijaitsee katutasossa ja on varustettu isoilla näyteikkunoilla pääkadulle. Näiden lisäksi kellarikerroksessa on sosiaalitiloja sekä varastotilaa. Tällä hetkellä tilat on jaettu kahteen osaan ja 236,5 neliötä niistä on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella terveydenhuoltoalan toimijalle (vuokra 5.107 € / kk). Kiinteistö Oy Uudenmaankatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, jonka maksuvalmius on hyvä. Oma tontti 5903 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiössä on asuinhuoneistoja 70 kpl, asuin/toimistohuoneistoja 2 kpl, kahvila-ravintola tiloja 2 kpl, liikehuoneistoja 14 kpl, toimistohuoneistoja 7 kpl ja varastoja 8 kpl. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2019.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357515

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiUudenmaankatu 2, 05800 Hyvinkää

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuLiikehuoneisto

Asuinpinta-ala383 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala383 m²

Kerros1/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, vuokratun osan kunto hyvä, tyhjän tilan tyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötOsa huoneistosta muunnettu terveydenhuollon kuvantamistiloiksi. Lopputarkastus 2015.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna 236,5 m2, loput vapaana

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Tyhjän tilan kellarikerroksessa minikeittiö.

SaniteettitilatUseita wc-tiloja

Laajakaistayhteysvalokuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta14 435,04 €

Velkaosuus335 564,96 €

Velaton hinta350 000,00 €

Hoitovastike1 876,70 €/kk

Rahoitusvastike2 818,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä4 695,37 €/kk

Vesimaksu22 € / hlö / kk, tasaus omalla mittarilla

Lisätietoja kustannuksistaLämmin autopaikka 27€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Uudenmaankatu 2

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala5903 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKauko-/ maalämpö

KattotyyppiTasakatto ja loiva harjakatto

KateAsuinrak. huopa, liikerak. pelti/kupari

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöhuolto Viljava Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, yhteisantenni, valokuitu asunnon ryhmäkeskuksella

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunaosastojen kunnostus -04. Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja parv.ovien uusiminen (ei katutason myymälät), IV-poistokoneen ½-nop. moottorin uusiminen 1/1-nop. kontaktorin uusiminen -06. Vuokratontin lunastus yhtiölle -07. Lukkojen sarjoitus(yleistilat), liikesiiven porraskäytävän huoltomaalaus, liikesiiven katon paikkakorjaukset -09. Portti liikesiipeen, liikesiiven näyteikkunatilan kunnostus 2010. Liikesiiven kourut+syöksyt, ränninlämmitys -11. Sähköliittymän suurentaminen -12. LVV-kuntotutkimus, raja-aidan uusiminen -13-15. Lukituksen uusiminen iLock 2017. Linjasaneeraus 2019: vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, sähköt, antenni-järjestelmä, valokuitu huoneiston ryhmäkeskukselle, lto-laitteet, maalämpö, pihan kunnostus, porraskäytävien maalaus, saunatilojen, varastokoppien ja pyykkituvan uusinta, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus. Hissien edustojen ja kerrosvälien maalaus, hissikorien uudelleen sisustus 2019. C-rapun tuuletusparvekkeen oven ja ikkunan uusiminen, pyörätelineet pyörävarastoon, kalteriovien huoltomaalaus 2020. Ulkotuolit, torniosan tuuletusparvekkeen uusiminen, vesikattokorjaukset (paikkakorjauksia, läpivientien tiivistyksiä, liikesiiven kourun saneeraus ja kaivojen tiivistykset), pesula ilmakondensiokuivain 2021. Vesikaton korjauksia, sähköautojen latauspistokkeiden (2 kpl) lisääminen, autohallin luiskan saattolämmityksen lisääminen 2022

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. Torniosan ulko-ovien uusiminen. Hissien peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöjärjestyksen 14§ mukainen kunnossapitovastuu kaikista osakkaan itse teettämistä korjauksista/muutoksista/lisäyksistä huoneistoon tai sen ulkopuolelle on osakkaalla. Valokuitu on asunnon ryhmäkeskuksella. Asunnoissa on datapiste asiakkaan haluamaan paikkaan (esim. olohuone). Datakaapelointi on cat 6 järjestelmää. Yhtiö ei ole tehnyt sopimusta kenenkään operaattorin kanssa. Elisa on tuonut teletilaan kytkimen. Asukkaat voivat halutessaan tehdä sopimuksen suoraan operaattorin kanssa.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2865.5 m²

Liikehuoneistot25 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1848.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAseman koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiHangonsillan päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Willa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1577 kertaa