Myytävät asunnotHyvinkääTanssikallio
RT1394644HyvinkääEUR258000Hyvinkää
93 / 1064h, k, s, pihaterassi, parv., lämmin ja kylmä varasto.

Katajanmarjantie 3, Tanssikallio, Hyvinkää

258 000,00 €Velaton hinta
257 903,10 €Myyntihinta
93Katajanmarjantie 3, Tanssikallio, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
Katajanmarjantie 3, Tanssikallio, Hyvinkää
Eteis-sisääntuloa
Eteis-sisääntuloa
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone1
Makuuhuone1
Makuuhuone2
Makuuhuone2
Makuuhuone3
Makuuhuone3
Pesuhuone/saunaosasto
Pesuhuone/saunaosasto
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Parveke
Parveke
Terassia
Terassia
Leikkipihaa
Leikkipihaa
Alakerran wc
Alakerran wc
Asunnon pohjakuva
Katajanmarjantie 3, Tanssikallio, Hyvinkää
Eteis-sisääntuloa
Eteis-sisääntuloa
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone1
Makuuhuone1
Makuuhuone2
Makuuhuone2
Makuuhuone3
Makuuhuone3
Pesuhuone/saunaosasto
Pesuhuone/saunaosasto
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Parveke
Parveke
Terassia
Terassia
Leikkipihaa
Leikkipihaa
Alakerran wc
Alakerran wc
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, LKV, YAT Mervi Paakkala

Mervi Paakkala

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, LKV, YAT

mervi.paakkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 262 5266

    Valoisa ja toimiva rivitalokoti suositulla Tanssikallion alueella Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen, vuonna 2009 valmistuneeseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä rauhallisella ja perheystävällisellä Tanssikallion alueella. Asunto tarjoaa valoisaa ja vaaleasävyistä asumismukavuutta sekä toimivan pohjaratkaisun, jossa oleskelutilat alakerrassa ja makuuhuoneet ja saunatilat omassa rauhassa yläkerrassa. Tilava olohuone suurine ikkunoineen tuo luonnonvalon kauniisti sisään. Suojaisa piha tarjoaa oivan paikan rentoutumiselle ja kesäpäivistä nauttimiselle. Yläkerrasta käynti myös parvekkeelle. Asunnossa on uusittu ilmalämpöpumppu niin lämmitykseen kuin viilennystä varten. Ja säilytystilaa löytyy runsaasti – käytössäsi on sekä lämmin että kylmä varasto. Pyörävarasto. Autopaikatkin on mietitty valmiiksi: autokatospaikka sekä toinen paikka suoraan pihassa. Mahdollisuus autolle sähkölataukseen. Maltilliset asumiskulut, ei isoja remontteja suunnitteilla. Sijainti on erinomainen – läheltä löytyvät päiväkoti, koulut, ulkoilureitit ja hiihtoladut. Lisäksi moottoritielle on nopea ja vaivaton yhteys, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Tämä koti tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin – tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394644
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKatajanmarjantie 3, 05810 Hyvinkää
    KaupunginosaTanssikallio
    Huoneluku4h, k, s, pihaterassi, parv., lämmin ja kylmä varasto.
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala106 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaKatospaikka (osakkeena 6.000€), sähköpistokepaikka (ei maksua)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastinx2, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (uusittu 2023), takapihan verkkoaita
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot,, ulkovarasto (huoneiston vieressä), lämmin varasto erillisessä rakennuksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta257 903,10 €
    Velkaosuus96,90 €
    Velaton hinta258 000,00 €
    Hoitovastike251,10 €/kk
    Rahoitusvastike66,78 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä317,88 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Lataussähkö laskutetaan erikseen kolmen kuudauden välein sähkön keskiarvohinnalla.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Katajanmarja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4537 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2009
    RakennusmateriaaliPuu/tiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talvella parkkipaikan auraus osittain ulkoistettu
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihakäytävien ja parkkialueen asfaitointi 2011, postilaatikoiden uusinta Stalan lukollisiin laatikoihin 2012 piha-alueiden kunnostus talkoilla, kasvien ja maa-ainesten lisäykset 2013, huoneistokohtaisten väliaitojen maalaus talkoilla 2013-2014, leikkivälineiden huolto/maalaus ja parkkialueen väliaitojen huoltomaalaus, huoneistojen kylpyhuoneiden siiikonisaumauksien uusinta 2014, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä suodattimien vaihto, terassin ovien ja ulko-ovien käyntien tarkastus ja lukkojen huollot 2015, elementtisaumauksien korjaus sokkelissa, ilmalämpöpumppujen kunnon ja toimivuuden tarkastukset/korjaukset 2016, lukituksen uusiminen Abloy Sento, kiipeilyesteet talotikkaille, pyörävarastoon uudet telineet 2018, ilmalämpöpumpun uusinta E9 2019, pohjaviemärin pesu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, itmalämpöpumpun uusinta C5, väestösuojan tiiveyskoe, autokatos/huoltorakennuksen maalaus talkoilla 2021, asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus urakalla, ilmalämpöpumpun uusinta B3, Energiatodistuksien teettäminen asuinrakennuksille 2023 pihan valotolppien lamput vaihdettu ledeihin, ilmalämpöpumpun uusinta B4, lämminvesivaraajan uusinta D7, varustehankinnat (nestesammutin & joditabletit) 2023, ilmaiämpöpumpun uusinta D7, palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin (taloyhtiön kunnossapitovastuu), F-talon katon puhdistus ja sammaleenestoaineen levitys sekä harjatiivisteen ja päätypalojen asennus, kaikkien rakennusten vesikourujen puhdistus, kaikkien kattojen (pi. F-talo) rikkinäisten tiilien vaihto, harjatiivisteiden ja päätypalojen asennus, silikonisaumaukset uusittu kootusti huoneistojen A1 , A2, B4, C5, D7, D8, E9, E10 ja F12 osalta (laskutettu osakkailta), jätekatoksen lukko sarjoitettu jätehuollon yleisavaimelle, sähköautojen latauskartoitus 2024. 2025 ilmanvaihtokoneiden moottorien uusinta, hybridilatauspisteen asennus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Loppujen rakennuskiinnitteisten pihavalaisimien uusiminen led-valaisimiin sekä leikkipaikan kunnostustyöt. Parkkipaikan aitojen poisto ja parkkiviivojen maalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1118 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 3 km)
    KoulutMartin koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiTanssikallion päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 3.5 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
    Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
    Puh. 02900 499 44
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
    Vastuullista välittämistä