79 m² / 79 m²3h, k, s, parvi, lasitettu parveke, terassipiha

Varikonkatu 35, Kirjavatolppa, Hyvinkää

177 000,00 €Velaton hinta

177 000,00 €Myyntihinta

Kodikas, toimiva keittiö

Alakerran wc

Päämakuuhuone

Parvi

Kodikas, toimiva keittiö

Alakerran wc

Päämakuuhuone

Parvi

Riitta Pasuri

kiinteistönvälittäjä, LKV

riitta.pasuri@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 107

Rauhallinen sijainti!

Kodikas koti

Kodikas, siisti rivitalokolmio omalla tontilla sympaattisella Kirjavatolpan asuinalueella. Alakerrassa avara keittiö, olohuone/ruokailutila ja suojaisa terassipiha. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja lasitettu parveke. Oma kylmävarasto pääsisäänkäynnin yhteydessä. Asunnon varustetasoon kuuluu ilmalämpöpumppu ja kokonaissähkönkulutus on noin 13 000 kWh/v. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty mm. katto- ja kylpyhuonesaneerauksia sekä sähköauton latausinfra. Rauhallinen sijainti lähellä kouluja, kauppoja ja lenkkipolkuja. Hyvinkään rautatieasemalle ja Kauppakeskus Willaan parin kilometrin matka. Varaa esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387951

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVarikonkatu 35, 05830 Hyvinkää

KaupunginosaKirjavatolppa

Huoneluku3h, k, s, parvi, lasitettu parveke, terassipiha

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaPihapaikka, sähkölatauspaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, nykyinen asiakas vaihtanut keittiön puutasot ja hanan sekä lisännyt valaistusta.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pelilikaappi (2022), allas kaappeineen (2022), suihkutilassa liukuovi, kaakelit puolivälistä seinää maalattu 2022 (paitsi lämminvesivaarajan takaseinä, johon löytyy maalit)

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2023, lämmittävä ja viilentävä malli)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakiinteät kaapistot, vaatehuone, eteiskaapisto, ulkovarasto pääoven vieressä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu (2022)

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti (2022)

Muut huoneetErillinen wc: laattalattia, maalatut seinät, seinäkaappi, allaskaappi. Ikkunoissa sälekaihtimet. Päämakuuhuoneen kaapisto ja toisen makuuhuoneen seinäkaapit kuuluvat varustukseen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta177 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta177 000,00 €

Hoitovastike316,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä316,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKatospaikka 25 €/kk, latausasema +10 € ap-maksuun.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirjavapenkka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5688 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliTiili, puu

Lämmitysjärjestelmäsuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001-2019 Kylpyhuoneiden kosteusvahinkokorjaukset huoneistoissa, joissa vahinkoja on mittauksilla todettu (A-ja B-talot kokonaisuudessaan, C5, C6,C7, C8, D3, D4ja E-talo kokonaisuudessaan). 2013 Ilmanvaihdon poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2014 Ulkoseinien lämpökamerakuvaus ja lämmöneristysten parantaminen uretaanivaahdolla, pihavalojen polttimoiden vaihtaminen LED-polttimoihin (muut paitsi tolppavalaisimet) 2015 Varikonkatu 39 ja Puolimatkankatu 15 pysäköintialueiden sadevesijärjestelmien tekeminen, massanvaihto, pinnanmuotoilu sekä kaivon liittäminen kaupungin verkkoon, huoneistovarastojen, auto- ja jätekatosten sekä piha-aitojen korjausmaalaukset 2016 Vesikattojen ja huippuimureiden uusiminen sekä puhaltusvillaeristeen lisäys välipohjaan 2017 Ikkunoiden ja takaovien ulkopuitteiden huoltomaalaus ja käyntikorjaukset, parvekkeiden ja sokkelin kuntotutkimus 2018 Pääovien uusiminen ja kynnyslistojen asennus, lukoston uusiminen pääoviin 2020 Autokatosten lintuverkot ja lisäautopaikat Varikonkatu 39:ään (latausinfravalmius ilman asemia) 2021 Parvekkeiden saneeraus ja sokkelien kunnostus A-talo, raitisilmaventtiilien huoltokierros 2022 Radonmittaukset, sokkelien kunnostus B- ja C- talot 2023 Parvekkeiden saneeraus ja sokkelien kunnostus D-talo 2024 D parvekkeiden otsapellit & poistovesien ohjausputket, E-talon sokkelien pinnoitus, Varikonkatu 39 sokkeliurakan takuutarkastus, palovaroitintentarkastuskierros ja patterien vaihto, IV-kanavien nuohous, puhdistus ja säätö, sähköautojen latausinfran toteutus Varikonkatu 35 (latausasemat hankitaan tarpeen mukaan).

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2036: sähköautojen latausinfran toteutus 2ap/tontti (latausasemien asennus vasta tarpeen mukaan, aloitus V35:stä), kattojen pesu ja suoja-ainekäsittely, D-talon parveke-ja sokkeliurakan takuutarkastus, piha-ja parvekeovien uusiminen, kivituhka-alueiden kuoppion täytöt/tasoitukset, lukostojen uusiminen ml. postilaatikot (pl.pääovet), vesimittarien uusiminen, etupihojen ja päätyjen rännikaivojen asennus ja imeytyslinjojen teko (Varikonkatu 39 ja Puolimatkankatu 15), rappulaattojen pintavalukorjaukset, piha-aitojen uusiminen, vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus, pääovien takuutarkastus 1Ov, lämpöpatterien ja lämminvesivaraajien uusiminen, julkisivujen puuverhousten maalaus, ikkunoiden usiminen vesikattojen pinnoitteen takuuaika päättyy.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1485.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 0.4 km)

KoulutPuolimatkan koulu (n. 0.5 km), Hyvinkään lukio Kipinä (n. 2.2 km)

PäiväkotiKruununpuiston päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 2.3 km), Lähin bussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), K-Market Veturi (n. 1.1 km), S-market Vehkoja (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu215 kertaa