94 m² / 94 m²4h, k, s, eril. wc, piha

Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää

158 000,00 €Velaton hinta

158 000,00 €Myyntihinta

Hyväkuntoinen sauna ja pesuhuone

Puistoon rajoittuva piha

Hyväkuntoinen sauna ja pesuhuone

Puistoon rajoittuva piha

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Kiva koti rauhallisella alueella

Linjasaneerattu yhtiö
Päätyasunto
Puistoon rajoittuva suojaisa piha

Tilava päätyasunto rauhallisella alueella! Ihanteellinen koti sinulle, joka haluat asua rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, mutta arvostat kuitenkin helppoa pääsyä palveluihin. Läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin kauppakin, joten arki on vaivatonta. Sijainti päättyvän tien päässä on rauhallinen ja asunnon piha-alue rajoittuu puistoon. Yhtiössä on valmistunut linjasaneeraus 2024, jonka yhteydessä on uusittu mm. käyttövesiputket sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät. Tämän asunnon osalta yhtiölainakin on jo maksettu pois. Asunnon keittiö ja sisäpinnat vaativat päivitystä, mutta kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi muutama vuosi sitten. Tästä pintarempalla unelmiesi koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381484

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAhmankatu 8, 05460 Hyvinkää

KaupunginosaHakalanmäki

Huoneluku4h, k, s, eril. wc, piha

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti n. 5 vuotta sitten

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin x 2, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kph lattialämmitys, erillinen wc

LaajakaistayhteysElisan taloyhtiölaajakaista ETH 25M sisältyy hoitovastikkeeseen.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, eril. wc muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, eril. wc maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike413,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike112,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä526,40 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu veloitetaan kulutuksen mukaan kolmen kuukauden laskutusvälein. Autokatosvuokra 17,50€/kk. Elisan taloyhtiölaajakaista ETH 25M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalervonhaka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11553 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

Rakennusmateriaalibetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

Kattotyyppiharjakatto

Katehuopa

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokaapeli

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuovet uusittu 2003, takaovet uusittu 2004, kattorakenteet ja vesikourut uusittu 2005, elementtisaumaukset uusittu, autokatokset lunastettu yhtiölle 2006, ikkunat uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2009, kaukolämpölaitteiden uusiminen,verkoston tasapainotus-ja perussäätö, linjaventtiilit ja termostaatit uusittu 2011, jätekatos uusittu, salaojien tarkastus ja huuhtelu 2012, sivuvirtaussuodattimen asennus, asuinrakennusten päätykolmioiden huoltomaalaus / osittainen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus 2013 päätetty alustavasti teettää tutkimus uudelleen 2018, ikääntyneimpiin kylpyhuoneisiin (13 kpl) tehtiin kosteusmittaus, yksi kylpyhuone saneerattu yhtiön kunnospitovastuulle kuuluvin osin, kolmen osakashallinassa olevan pesuhuoneen saneeraus yhtiön kunnospitovastuulle kuuluvin osin 2013, yhden asunnon makuuhuoneessa havaitun kosteus/homevaurion korjaus 2014, yhtiössä saneeratttu viisi osakashallinnassa olevaa pesuhuonetta yhtiön kunnossapitovastuulla kuuluvin osin, 2015, ulkovalaistuksen uusiminen 2016, Elisa valokuitu, sopimus kattaa Elisa kaapeli-tv palvelut. Osakkailla on halutessaan mahdollisuus hankkia käyttöönsä Saunalahti laajakaista ja Elisan kaapeli tv:n lisäpalveluita, antennirasioiden vaihto, A-, B-, C- ja H-talojen salaojat ja vesien ohjaus, A-, B- ja H-talojen päätyjen salaojat ja imeytyskaivot 2017, IV-kanavien nuohous ja säätö, varastokoppien A3 ja A4 korjaus ja vesikaton uusiminen, B9 kosteusvaurion korjaus alapohjassa, julkisivusaumat ja sileät betoniosat paikkakorjattu, katon kuntotutkimus 2019, katolle tehty PTS mukaiset korjaukset, yhden asunnon kph-saneeraus yhtiön kunnossapitovastuun mukaisesti 2020, sähkö, LVI ja lämpösunnitelmakuvat, C-talon pohjaviemärilinjan painehuuhtelu ja kuvaus 2021, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, E-talon IV-kone uusittu, ilmamäärien mittaus ja säätö, kurtturuusut poistettu 2022. A- ja B-talojen salaojasaneeraus, linjasaneeraus aloitettu 2023. Linjasaneeraus saatettu loppuun 2024: uusittu linjasaneerauksen yhteydessä: huoneistokohtaiset vesimittarit, sulut, säätö- ja sulkuventtiilit, rakennuksien väliset runkovesijohdot ja sisäiset vesijohdot, sähköpääkeskukset, tietojärjestelmät, autopaikkojen hybridirasiat, kaapelitelevisioverkko, käyttövesipattereiden poisto. Uusittu osittain: huoneistokohtaiset vesihanat ja wc-istuimet, huoneistoiden märkätilat, C-talon pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Tarkempi listaus välittäjällä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö, puiden ja pensaiden harvennuksia, kattokaivojen ja rännien puhtaanapito, julkisivujen kuntotutkimuksen päivittäminen, energiatodistuksen päivitys. Suunnitteilla monikkojäteastioiden hankinta. Tarkempi listaus välittäjällä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3179 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 1.7 km)

KoulutHakalan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiHakalan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1.9 km), Paikallisliikenne (bussi) (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Hakala (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu356 kertaa