80,5 m² / 80,5 m²3h, k, s

Valkamanpolku 2, Veikkari, Hyvinkää

89 000,00 €Velaton hinta

83 864,84 €Myyntihinta

Valoisa kaksitasoratkaisu

Kodinhoitotila

Oma sauna

Piha ja parveke ilta-aurinkoon

Valoisa kaksitasoratkaisu

Kodinhoitotila

Oma sauna

Piha ja parveke ilta-aurinkoon

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Heti vapaa

Maalämpö
Edulliset asumiskulut
Autotalli

Heti vapaa tilava koti! Etsitkö tilavaa kotia, jonka voisit muokata juuri sinun perheellesi sopivaksi? Tee unelmistasi totta Hyvinkään lapsiystävällisellä Veikkarin alueella! Valkamanpolulla pääset lähes suoraan takapihaltasi Hyvinkään loistaville ulkoilureitistöille ja Vantaanjoen maisemiin. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, läpiajoliikennettä ei ole. Hyvinkään keskusta on helposti tavoitettavissa paikallisliikenteen bussilla. Omalla autolla liikkuva puolestaan pääsee moottoritielle muutamassa minuutissa. Asunto Oy Veikkarinniitty on kolmen rivitalon ja kahdenkymmenen asunnon vakavarainen yhtiö. Tontti on oma ja rakennukset lämpiävät taloudellisesti ja ympäristöystävällisesti maalämmöllä. Nyt myytävä kahden tason kolmio pitää sisällään olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, vaatehuoneen, keittiön, saunaosaston sekä kaksi erillistä wc:tä. Asunnon piha ja parveke avautuvat lounaan suuntaan, taloyhtiön pihan ja leikkipaikan puolelle. Myös autotalli kuuluu hintaan. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342705

TalotyyppiRivitalo

SijaintiValkamanpolku 2, 05840 Hyvinkää

KaupunginosaVeikkari

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaTallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Alkuperäiskuntoinen asunto

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone 2000

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, jääkaappi/viileäkaappi, pakastin

SaniteettitilatSauna, erillinen wc, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä (apukeittiössä), peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kph), muovi (wc)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), muovi (wc)

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 864,84 €

Velkaosuus5 135,16 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike234,78 €/kk

Rahoitusvastike64,29 €/kk

Erityisvastike83,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä382,92 €/kk

VesimaksuOma mittari, vesiennakko 19,80 € / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 16€/kk, autotallipaikkavuokra 2 42€/kk, autotallivuokra 3 50€/kk. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään 2023 aikana 2 kk:n ylimääräisen vastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Veikkarinniitty

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4938.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmämaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa (pois käytöstä), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: maalämpöpumpun kompressorin vaihto. 2022: maalämpöpumpun kunnostus. 2019: yhden kosteusvaurioituneen pesuhuoneen peruskorjaus. 2016: ilmanvaihdon nuohous/mittaus/säätö, huippuimureiden uusiminen, rakenettu pysäköintialueen omat sähköt, pihakäytävien kunnostus. 2015-2016: maalämmön rakentaminen. 2015: J 13 putkivuodon vahinkojen korjaus. 2014: J 18 vesisulun rikkoutumisen vahinkojen korjaus. 2013: pihakäytävälle svk-lisäys, J 20 pesuhuoneen peruskunnostus, I 12 kahden putkivuodon vahinkojen korjaus. 2012: ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2009: leikkipihan kunnostus. 2008: vesikattojen ja niiden sadevesijärjestelmien huoltokunnostus. 2004: elementtisaumausten uusiminen. 2003: patteriverkoston perussäätö.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2024-2029: aloitetaan suunnittelu- ja valmistelutyöt pesuhuoneiden ja putkistojen korjaushankkeen eteenpäin viemiseksi, julkisivun betoni- ja puurakenteiden kuntotutkimus, kuntotutkimuksen tuloksia huoyöntäen suunnitellut ja julkisivun korjaustoimenpiteet, pihan sorastetun alueen tasoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaAutotallit 17-29, 31-32 on osakkeenomistajien talleja. Taloyhtiön autotalli on 30. Autopaikat 1-8 on vuokrattu talon asukkaille, autopaikat 9-10 on vieraspaikkoja, autopaikat 11-13 on sähköttömiä paikkoja. Lämmitetyt autopaikat nro 1 – 8 ja autotalli nro 30 vuokrataan seuraavan etuoikeusjärjestyksen mukaan: a) etusijalla on osakas, jolla ei ole omistukseen perustuvaa autotallipaikkaa. Jos osakas voimassa olevan vuokrasopimuksen nojalla suorittaa autopaikkavuokran vastikkeensa yhteydessä, osakkeen hallintaan oikeuttavassa asunnossa asuvalla vuokralaisella on oikeus käyttää tätä paikkaa. b) Muut paikat vuokrataan ilmoittautumisen järjestyksessä ensisijassa talossa asuvalle tallipaikan omistavalle tai jo autopaikan yhtiöltä vuokranneelle ns. kakkosauton tarvitsijalle, jonka auton käyttö on päivittäin välttämätöntä (perusteena tarve) ja toissijaisesti muulle tallipaikan omistavalle tai jo autopaikan yhtiöltä vuokranneelle osakkaalle taikka sellaisen puuttuessa ulkopuoliselle vuokraajalle. Tämän kohdan mukainen vuokrasopimus voidaan yhtiön toimesta irtisanoa, jos a -kohdan perusteella tarvitaan paikka osakkeen omistajalle, jolla ei ole omistukseen perustuvaa autopaikkaa tai jos ilmaantuu tämän kohdan mukaisesti ensisijaisesti auton päivittäistä välttämätöntä käyttöä (tarve) ja paikkoja on vuokrattu toissijaisesti. Tarpeen määrittelyssä käytetään ensisijaisesti osakkaiden omaa ilmoitusta, mutta tarvittaessa muutakin määrittelyä. Tarpeen osoittamisesta ja irtisanomisesta niiden kaikilta osin päättää yhtiön hallitus.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1469.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 4.9 km)

KoulutHyvinkäänkylän koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiVehkojan päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLähilikkenne (bussi) (n. 0.5 km), Rautatieasema (n. 4.3 km)

RuokakaupatK-Maarket Hyvinkäänkylä (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1433 kertaa

Veikkari, Nummenkari & Hyyppärä, Hyvinkää

Veikkari-Nummenkärki-Hyyppärä on rauhallista ja maalaismaista seutua

Hyyppärä tunnetaan kartanostaan ja ratsastustalleista. Entisen Hyyppärän tilan päärakennus toimii nykyisin kahvilana ja ravintolana. Hyyppärän maisemat ovat maalaisia ja lähistöllä sijaitsee Kytäjä-Usmin ulkoil...