80,5 m² / 80,5 m²3h, k, s

Valkamanpolku 2, Veikkari, Hyvinkää

79 000,00 €Velaton lähtöhinta

73 864,84 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Valoisa kaksitasoratkaisu

Kodinhoitotila

Kaksi erillistä wc:tä

Oma sauna

Piha ja parveke ilta-aurinkoon

Suojaisa patio

Valoisa kaksitasoratkaisu

Kodinhoitotila

Kaksi erillistä wc:tä

Oma sauna

Piha ja parveke ilta-aurinkoon

Suojaisa patio

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Tilava koti remonttitaitoiselle

Maalämpö
Edulliset asumiskulut
Piha ja parveke ilta-aurinkoon

Kiva koti remonttitaitoiselle! Etsitkö tilavaa kotia, jonka voisit remontoida juuri sinun perheellesi sopivaksi? Tee unelmistasi totta Hyvinkään lapsiystävällisellä Veikkarin alueella! Valkamanpolulla pääset lähes suoraan takapihaltasi Hyvinkään loistaville ulkoilureitistöille ja Vantaanjoen maisemiin. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, koulut sekä päiväkodit löytyvät parin kilometrin säteeltä. Hyvinkään keskusta on helposti tavoitettavissa paikallisliikenteen bussilla, pysäkille matkaa on muutama sata metriä. Omalla autolla liikkuva puolestaan pääsee moottoritielle muutamassa minuutissa. Asunto Oy Veikkarinniitty on kolmen rivitalon ja kahdenkymmenen asunnon yhtiö. Tontti on oma ja rakennukset lämpiävät taloudellisesti ja ympäristöystävällisesti maalämmöllä. Nyt myytävä kahden tason kolmio pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, keittiön, saunaosaston sekä kaksi erillistä wc:tä. Asunnon piha ja parveke avautuvat lounaan suuntaan, taloyhtiön pihan ja leikkipaikan puolelle. Myös autotalli kuuluu hintaan. Odottaako nykyinen kotisi vielä myyntiä? Kaikki välitystehtävät ovat ainutlaatuisia. Kohteet sekä alueet ovat keskenään erilaisia. Annamme jokaiselle välityskohteellemme yksilöllisen tarjouksen, jolla paras lopputulos saavutetaan. Ota yhteyttä, laaditaan yhdessä juuri Sinun tarpeisiisi sopiva kodinvaihtosuunnitelma.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342705

TalotyyppiRivitalo

SijaintiValkamanpolku 2, 05840 Hyvinkää

KaupunginosaVeikkari

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaTallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Alkuperäiskuntoinen asunto

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone 2000

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, jääkaappi/viileäkaappi, pakastin

SaniteettitilatSauna, erillinen wc, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä (apukeittiössä), peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kph), muovi (wc)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), muovi (wc)

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta73 864,84 €

Velkaosuus5 135,16 €

Velaton lähtöhinta79 000,00 €

Hoitovastike234,78 €/kk

Rahoitusvastike64,29 €/kk

Erityisvastike83,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä382,92 €/kk

VesimaksuOma mittari, vesiennakko 19,80 € / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 16€/kk, autotallipaikkavuokra 2 42€/kk, autotallivuokra 3 50€/kk. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään 2023 aikana 2 kk:n ylimääräisen vastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Veikkarinniitty

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4938.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmämaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa (pois käytöstä), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: maalämpöpumpun kunnostus. 2019: yhden kosteusvaurioituneen pesuhuoneen peruskorjaus. 2016: ilmanvaihdon nuohous/mittaus/säätö, huippuimureiden uusiminen, rakenettu pysäköintialueen omat sähköt, pihakäytävien kunnostus. 2015-2016: maalämmön rakentaminen. 2015: J 13 putkivuodon vahinkojen korjaus. 2014: J 18 vesisulun rikkoutumisen vahinkojen korjaus. 2013: pihakäytävälle svk-lisäys, J 20 pesuhuoneen peruskunnostus, I 12 kahden putkivuodon vahinkojen korjaus. 2012: ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2009: leikkipihan kunnostus. 2008: vesikattojen ja niiden sadevesijärjestelmien huoltokunnostus. 2004: elementtisaumausten uusiminen. 2003: patteriverkoston perussäätö.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2023-2028: aloitetaan suunnittelu- ja valmistelutyöt pesuhuoneiden ja putkistojen korjaushankkeen eteenpäin viemiseksi, julkisivun betoni- ja puurakenteiden kuntotutkimus, kuntotutkimuksen tuloksia huodyntäen suunnitellut ja julkisivun korjaustoimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaAutotallit 17-29, 31-32 on osakkeenomistajien talleja. Taloyhtiön autotalli on 30. Autopaikat 1-8 on vuokrattu talon asukkaille, autopaikat 9-10 on vieraspaikkoja, autopaikat 11-13 on sähköttömiä paikkoja. Lämmitetyt autopaikat nro 1 – 8 ja autotalli nro 30 vuokrataan seuraavan etuoikeusjärjestyksen mukaan: a) etusijalla on osakas, jolla ei ole omistukseen perustuvaa autotallipaikkaa. Jos osakas voimassa olevan vuokrasopimuksen nojalla suorittaa autopaikkavuokran vastikkeensa yhteydessä, osakkeen hallintaan oikeuttavassa asunnossa asuvalla vuokralaisella on oikeus käyttää tätä paikkaa. b) Muut paikat vuokrataan ilmoittautumisen järjestyksessä ensisijassa talossa asuvalle tallipaikan omistavalle tai jo autopaikan yhtiöltä vuokranneelle ns. kakkosauton tarvitsijalle, jonka auton käyttö on päivittäin välttämätöntä (perusteena tarve) ja toissijaisesti muulle tallipaikan omistavalle tai jo autopaikan yhtiöltä vuokranneelle osakkaalle taikka sellaisen puuttuessa ulkopuoliselle vuokraajalle. Tämän kohdan mukainen vuokrasopimus voidaan yhtiön toimesta irtisanoa, jos a -kohdan perusteella tarvitaan paikka osakkeen omistajalle, jolla ei ole omistukseen perustuvaa autopaikkaa tai jos ilmaantuu tämän kohdan mukaisesti ensisijaisesti auton päivittäistä välttämätöntä käyttöä (tarve) ja paikkoja on vuokrattu toissijaisesti. Tarpeen määrittelyssä käytetään ensisijaisesti osakkaiden omaa ilmoitusta, mutta tarvittaessa muutakin määrittelyä. Tarpeen osoittamisesta ja irtisanomisesta niiden kaikilta osin päättää yhtiön hallitus.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1469.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 4.9 km)

KoulutHyvinkäänkylän koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiVehkojan päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLähilikkenne (bussi) (n. 0.5 km), Rautatieasema (n. 4.3 km)

RuokakaupatK-Maarket Hyvinkäänkylä (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1114 kertaa

Veikkari, Nummenkari & Hyyppärä, Hyvinkää

Veikkari-Nummenkärki-Hyyppärä on rauhallista ja maalaismaista seutua

Hyyppärä tunnetaan kartanostaan ja ratsastustalleista. Entisen Hyyppärän tilan päärakennus toimii nykyisin kahvilana ja ravintolana. Hyyppärän maisemat ovat maalaisia ja lähistöllä sijaitsee Kytäjä-Usmin ulkoil...