Myytävät asunnotHyvinkääMustamännistö
OT1362718HyvinkääEUR355000Hyvinkää
102 / 1774h, k, khh, kellari, pihasauna

Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää

355 000,00 €Velaton hinta
355 000,00 €Myyntihinta
102Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
Päärakennus
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Piharakennus
Piharakennus
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
Päärakennus
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Piharakennus
Piharakennus
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
Ahdenkallionkatu 20, Mustamännistö, Hyvinkää
yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA Jani Kesälä

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Laadukkaasti restauroitu!

  • Reilusti rakennusoikeutta!
  • Arvostettu sijainti lähellä keskustaa!

Todella upeasti entisöity mansardikattoinen kaunotar Hyvinkään Mustamännistössä, lyhyen kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Tämä perimätiedon mukaan vuonna 1923 rakennettu, osin hirsirakenteinen talo on täydellisesti restauroitu vuosien 2015-2020 aikana. Sisätilat ovat täynnä toinen toistaan upeampia käsityönä tehtyjä yksityiskohtia wanhan ajan henkeen. Kaikki talotekniikka on kuitenkin nykyaikaa, rakenteet on läpikotaisin tarkastettu ja kunnostettu, joten hyvinpidettynä tämä talo kestää vielä seuraavankin vuosisadan asumisen. Talon alakerrassa on upea vaalea keittiö laadukkaine kodinkoneineen sekä graniittisin työtasoin. Ruokasali muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa harmonisen ja valoisan kokonaisuuden. Ilmavuuttaa riittää, sillä huonekorkeus on lähes kolme metriä. Yläkertaan on sijoitettu kaksi makuuhuonetta sekä erittäin tilava kodinhoitohuone, jossa on suihkukaappi. Vuodelta 1922 oleva n. 75 m² talousrakennus on parin viime vuoden aikana kokenut täydellisen muodonmuutoksen ja kätkee nyt sisälleen mm. modernit saunatilat sekä keittiövarustuksen. Täällä majoitat laadukkaasti kesävieraat tai järjestät isommatkin illanistujaiset. Tontilla on runsaasti rakennusoikeutta jäljellä, sillä tehokkuusluku on 0,4 ja kaava mahdollistaa myös yritystoiminnan. Jos etsit todellisella pieteetillä kunnostettua historiallista kotia, kannattaa oma esittelyaika varata nopeasti. Yleisesittelyitä tähän kohteeseen ei järjestetä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1362718
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
SijaintiAhdenkallionkatu 20, 05820 Hyvinkää
KaupunginosaMustamännistö
Huoneluku4h, k, khh, kellari, pihasauna
Asuinpinta-ala102 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala177 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1923
Käyttöönottovuosi1923
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys, puulämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiMansardi
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäärakennus on täysin restauroitu vuosien 2015 - 2020 aikana. Tarkempi listaus remonteista ja materiaaleista saatavana välittäjältä. Lasitettu terassi (19,8 m², Lumon) rakennettu 2021.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, Radonmittaus tehty 2017, alittaa uudisrakentamisen enimmäisarvot
VapautuminenViimeistään 2 kk tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala996 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotAsuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue
Rakennusoikeus0.4 e
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus n. 75 m² + parvi, jossa sauna, oleskelutilaa ja varasto. Peruskorjattu 2021-2022. Juokseva vesi viemäröinti, voimavirta. Saunan kiuas lämmitettävissä sähköllä tai puilla. Saunassa ja kylpyhuoneessa lattialämmitys. Oleskelutilassa minikeittiö ja ilmalämpöpumppu.
AutopaikkaPihapaikka (2 x lämpöpistoke)
Maapohjan pinta-ala996 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (integ.), pakastin (integ.), induktioliesi, liesikupu huippuimurin ohjauksella, astianpesukone (integ.), kiertoilmauuni (pyrolyysipuhdistus), yhdistelmäuuni (sis. mikrouuni), graniittitasot
SaniteettitilatErillinen wc x 2, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja x 2, alakerran wc:n seinävalot
Laajakaistayhteysvalokuituvalmius
Televisioliitäntäantennivalmius
SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPergo vinyylilattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu / paneloitu
Olohuoneen lattiaOksaton / vähäoksainen mänty 28x145 mm (Lopen Rakennuspuu)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaAlkuperäinen lautalattia (kunnostettu)
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta355 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta355 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 24.000 kwh / vuosi
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan 4,68€/m3
Kiinteistövero578,30

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 1 km), R-Kioski (n. 0.4 km)
KoulutHämeenkadun koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiKaupunkisillan päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1.5 km), Paikallisliikenne (bussipysäkki) (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1370 kertaa
Vastuullista välittämistä