Myytävät asunnotHyvinkääMustamännistö
OT1321692HyvinkääEUR308000Hyvinkää
173 / 2617h, 3xk, 3xwc+s+khh+kellarin tilat+autotalli ym.

Munckinkatu 13, Mustamännistö, Hyvinkää

308 000,00 €Velaton hinta
308 000,00 €Myyntihinta
173Munckinkatu 13, Mustamännistö, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
pohjakuva
tilava remontoitu keittiö
tilava remontoitu keittiö
julkisivu kadun puolelta
julkisivu kadun puolelta
pihanpuolen terassi
pihanpuolen terassi
eteisaula
eteisaula
alakerran keittiö
alakerran keittiö
keittiön kaapistoja
keittiön kaapistoja
tilaa ruokapöydälle
tilaa ruokapöydälle
alakerran huoneistoa
alakerran huoneistoa
alakerran olohuone
alakerran olohuone
alakerran olohuone
alakerran olohuone
alakerran makuuhuone
alakerran makuuhuone
alakerran huoneiston wc
alakerran huoneiston wc
alakerran työhuone
alakerran työhuone
portaikko kellarikerrokseen
portaikko kellarikerrokseen
kellarikerroksen sauna
kellarikerroksen sauna
kellarikerroksen pesuhuone
kellarikerroksen pesuhuone
kellarikerroksen pesuhuone
kellarikerroksen pesuhuone
kellarikerroksen harrastehuone
kellarikerroksen harrastehuone
kellarikerroksen khh
kellarikerroksen khh
kellarikerroksen oleskelutila
kellarikerroksen oleskelutila
kellarikerroksen oleskelutilaa
kellarikerroksen oleskelutilaa
portaikko yläkerran huoneistoihin
portaikko yläkerran huoneistoihin
yläkerran huoneiston I keittiö
yläkerran huoneiston I keittiö
yläkerran huoneisto I
yläkerran huoneisto I
yläkerran huoneisto I
yläkerran huoneisto I
yläkerran huoneistoa I
yläkerran huoneistoa I
yk huoneisto I psh/wc
yk huoneisto I psh/wc
katettu parveke
katettu parveke
yläkerran huoneisto II phs/wc
yläkerran huoneisto II phs/wc
yläkerran huoneisto II keittiö
yläkerran huoneisto II keittiö
yläkerran huoneistoa II
yläkerran huoneistoa II
autotalli
autotalli
Munckinkatu 13, Mustamännistö, Hyvinkää
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT Sari Honkalehto

Sari Honkalehto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

sari.honkalehto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 4600 106

rakennusoikeutta jäljellä

  • remontoitu päärakennus
  • vuokrausmahdollisuus

Mustanmännistön asuinalueella erinomaisella sijainnilla odottaa tämä monen mahdollisuuden kiinteistö uusia omistajia. Tontilla on alun perin 1946 valmistunut kaksikerroksinen asuintalo, joka on remontoitu nykyisten omistajiensa toimesta 2005-2007 välisenä aikana. Taloon on tämän jälkeen tehty Raksystemsin toimesta kuntotarkastus vuonna 2017. Kuntotarkastuksen jälkeen on mm. talon jokaiseen huoneeseen lisätty korvausilmaventtiilit. Varsinaiset asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja lisäksi kellarikerros on remontoitu kokonaan asuinkäyttöön. Kellariin on sijoitettu mm. sauna- ja pesutilat, apukeittiö, kaksi oleskelutilaa sekä runsaasti varastotilaa. Talon yläkertaan on oma sisäänkäynti ja siellä olevia kahta huoneistoa on mahdollisuus hyödyntää esim. vuokrauskäyttöön. Kerrokset on toki mahdollista käyttötarpeen mukaan yhdistää yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi rakentamalla portaat kerrosten välille. Talossa on suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumput ja kellarissa peltitakka. Alun perin talon jokaisessa huoneessa on ollut tulisijat, jotka on poistettu remonttien yhteydessä. Hormisto mahdollistaa tulipesien lisäämisen. Osittain aidattu ja hoidettu oma tontti, jolta löytyy lisäksi kahden auton tallirakennus (varastokäytössä nykyisillä omistajilla) ja mm. koirankoppi. Tämä kiinteistö mahdollistaa myös lisärakentamisen, rakennusoikeutta tontilla on kaikkiaan 456 k-m2, josta tällä hetkellä on käytetty noin 261m2. Alueella on voimassa vanha asemakaava, jonka käyttötarkoitusta täsmentää rakennusjärjestys. Tämän mukaan tontille saa rakentaa pienkerrostalon, rivitalon tai kaksi erillistä omakotitaloa tai paritalon. Lisätietoja saa Hyvinkään kaupungin kaavoituksesta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1321692
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiMunckinkatu 13, 05820 Hyvinkää
KaupunginosaMustamännistö
Huoneluku7h, 3xk, 3xwc+s+khh+kellarin tilat+autotalli ym.
Asuinpinta-ala173 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala261 m²
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi1946
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetikkunat joskus 1980-l, patterit 80-l, julkisivuverhous ja katettu parveke 2005, ovet uusittu 2005, käyttövesiputket ja viemärit 2005 keittiöremontti 2006, yläkerran huoneistot pintaremontoitu 2006, katto uusittu 2009, sähköt 2009, talo maalattu 2021
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Patolevyt on, ei salaojia. Hulevedet on johdettu pihalla olevaan kaivoon.
Vapautuminen2 kk kauppakirjasta
Lisätietoja huoneistostaRakennuksessa on kolme erillistä huoneistoa, joihin kaikkiin on oma sisäänkäynti. Asunnot on mahdollista yhdistää esim. erikseen rakennettavilla portailla yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi TAI pitää ne erillisinä huoneistoina esim. vuokrauskäyttöön.

Tontti

Tontin pinta-ala1139 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0,4 e Enintään 2-kerroksisen rakennuksen tontti. Rakennusoikeus 456k-m2, käytetty n. 233m2, käyttämättä n.223m2 (käytetty ja käyttämättä oleva on tarkastettava vielä ennen mahdollista lisärakentamista).
Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen talousrakennus/autotallirakennus noin 40m2.
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1139 m²

Varustus

KeittiöAlakerta: Jääkaappi/viileäkaappi (side by side), pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, irralliset saarekkeet, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin (koneet rosteri, kaapistot koivu, tasot mdf). Yläkerran huoneistoissa omat keittiöt x 2.
SaniteettitilatKellarikerros: kylpyhuone: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna., AK: erillinen wc: peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto. YK: 2 x psh/wc: suihku, peili/peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä.
Makuuhuonevaatekaapistot (kuuluvat kauppaan)
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (300l), ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset
SäilytystilatKaapistot, ullakkotilat, autotalli, kylmävarastot kellarissa (4 kpl).

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätMaalattu, tapetti
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä vaatenaulakko, työhuoneessa liukuovikaapisto. Kodinhoitohuone/apukeittiössä kaapistot. Kylmävarastoissa (4 kpl) hyllyt. Kellarin oleskelutilassa peltitakka.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta308 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta308 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)19 500kWh/v
Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapulan hinnaston mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Hyvinkään Vesi hinnaston mukaan (n.180€/4kk)
Kiinteistövero529,88€/v.2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 1,5 km)
KoulutHämeenkadun alakoulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiKaupunginsillan päiväkoti (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market Munckinkatu (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu120 kertaa