61,5 m² / 61,5 m²3h, k

Uudenmaankatu 32-34, Viertola, Hyvinkää

138 000,00 €Velaton hinta

112 514,42 €Myyntihinta

Riitta Pasuri

kiinteistönvälittäjä, LKV

riitta.pasuri@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 107

Sijainti ydinkeskustan kupeessa

Suurelta osin pintaremontoitu koti
Hissi!

Kaunis kaupunkikoti loistavalla sijainnilla Viertolan kaupunginosassa. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevan kaupat, pizzeriat, rautatieasema ja kaupungin ydinkeskustan palvelut. Hissi ja tasainen pihapiiri mahdollistaa esteettömän asumisen. Valoisa pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet erottaa toisistaan seinän mittaiset kaapistot. Ikean uusi keittiö on asennettu 2025 ja samassa yhteydessä on maalattu seinäpinnat ja katot. Parkettilattiat ovat hyväkuntoiset. Lasitetulta parvekkeelta on vehmas kaupunkinäkymä. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja kaikki suurimmat remontit on tehty. Pihapiirissä on reilusti merkkaamattomia parkkipaikkoja. Mahdollisuus haluttaessa myös autotallin ostoon. Tervetuloa esittelyyn, varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394523

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUudenmaankatu 32-34, 05800 Hyvinkää

KaupunginosaViertola

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatluode, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 5/2025.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 514,42 €

Velkaosuus25 485,58 €

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike233,70 €/kk

Rahoitusvastike248,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä482,16 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakkovesimaksu 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun tasaus: kylmä 4,68€/m3, lämmin 9,34€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luokorinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6870 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (ei liikerakennuksessa), sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, yhteisantenni, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: B-talon saunan kunnostus. 2009: Hissien modernisointi. 2010-2011: Julkisivun, parvekkeiden ja vesikattojen saneeraus. 2012: Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta. 2015: A-portaan jätehuoneen rännien uusinta, taloyhtiön piirustuksien päivitys ja sähköiseen muotoon piirtäminen, Hyvinkään Lämpövoima uusinut taloyhtiön lämpöjohtoliittymän. 2017: MV-Maalaus suoritti takuutyönä julkisivulevykorjauksia, liiketilojen lämmityskeskuksen ja paisuntasäiliön uusinta, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset. 2020 Linjasaneeraus, A-talon saunaosaston saneeraus, kylmäkellarin purku. 2021: Pesutuvan kevyt pintojen huoltokorjaus, B-talon saunan kevyt kunnostus. 2022: Telian valokuitu, lukituksen uusiminen, liikerak. IV-kanavien puhdistus ja säätö, asuntojen raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 2023: Liikerakennusten ja C ja D julkisivusaumausten uusiminen, liikerakennuksen C ja D julkisivupesu, kattojen kuntotarkastus ja havaittujen korjaustarpeiden teettäminen. 2024: Kahden jätekatoksen korjaukset, liikehuoneiston vesivahingon korjaustyöt, asfalttikorjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: viheralueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus, jätekatoksiin liiketunnistimet, rappukäytävien asbestia sisältävien lattialaattojen purkaminen ja lattioiden uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen perussäädön yhteydessä, lämpöverkoston tasapainottaminen, raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen vuosittain, asuntojen palovaroittimien tarkistaminen vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2770 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala907.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 0.9 km)

KoulutAseman koulu (n. 1 km)

PäiväkotiHangonsillan päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market Ukko-Pekka (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa