89 m² / 89 m²4h, k

Munckinkatu 72, Parantola, Hyvinkää

175 000,00 €Velaton hinta

112 695,36 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittiö ja ruokailutila

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Pohjakuva

Keittiö ja ruokailutila

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Isto Heikura

kiinteistönvälittäjä, LKV

isto.heikura@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400514814

Putkiremontti tehty

3 makuuhuonetta
Suosittu Parantolan alue
Lähellä keskustan palveluita
Hissitalo

Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle. Valoisa kulmahuoneisto tarjoaa avarat näkymät ja suuret huoneet, ja asunnon kruunaa lasitettu parveke, jossa voit nauttia päivänvalosta ja ulkoilmasta. Taloyhtiössä on tehty laaja linjasaneeraus vuonna 2019, jonka yhteydessä tämän huoneiston kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu moderniin tyyliin. Asunto sijaitsee hissitalossa, jossa lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö ja oma tontti. Sijainti on kerrassaan erinomainen: koulut, keskustan monipuoliset palvelut ja rautatieasema ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367374

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMunckinkatu 72, 05800 Hyvinkää

KaupunginosaParantola

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala89 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja erillinen Wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019.

Korjaus- ja muutostyötKeittiökaapistot uusittu edellisen omistajan aikana.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin 2 kpl, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc

LaajakaistayhteysTelia laajakaista, valokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone 2 kpl, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu ja tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 695,36 €

Velkaosuus62 304,64 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike294,90 €/kk

Rahoitusvastike542,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä837,52 €/kk

Vesimaksuennakko 26€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4048 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, maalämpö

KattotyyppiTasa/vino

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pyörä-, lastenvaunu- ja urheiluvälinetilat, väestönsuoja, saunaosasto ja pesutupa, vinttikomero, kellarikomero.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Tupakointikatoksen rakentaminen. Autotalliovien ja niiden välillä olevien seinien kunnostus ja maalaus sekä sokkelikerroksen puuosien ja ikkunapokien maalaukset. Syöksytorvien, räystäskourujen, vss- ja kellaritilojen ulkona olevien iv-putkien, lipputangon ja pyykinkuivaustelineiden maalaukset. Hidaslatauspisteen asennus p-alueelle. 2021 Hissien korjauksia. Linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja takuukorjaukset (2022). 2020 Hissien korjauksia. Porrastilojen nimitaulut uusittiin. Piha-alueen kunnostusta. 2019 Linjasaneeraus. Maalämmön ja lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto. Jätekatoksen uusiminen. Taloyhtiön saunatilojen saneeraus. Piha-alueen asfaltointi. Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus. 2018 Linjasaneerausurakan kilpailuttaminen ja urakkasopimuksen teko. Haitta-ainekartoitus. ARK-piirustusten piirtäminen sähköiseen cad-muotoon. VSS-tilan huolto, tiiviystarkastus ja välineiden täydennys. 2017 Linjasaneerauksen valmistelua ja suunnittelun käynnistäminen. Talon 70 hissikoneiston tiivistys, jarruhihnojen, jarruakselin ja lukkoradan uusinta. Pihakeinun ja tamppaustelineen uusinta. 2016 Ulko-ovien uusinta + lukkotyöt vaihdettuihin oviin. Putkistojen kuntotutkimus. Vuotovahinkojen korjaustyöt 2 kpl (vanha viemärivuoto+hana-auki-vahinkokorjaus). Antennijärjestelmän peruskorjaus. Talon 72 hissin peruskorjausta (koneiston tiivistys, jarruhihnojen uusinta). Pesukoneen uusinta talopesulaan. 2014 Peltikattojen kunnostus ja maalaus. Rännien lämmityskaapeleiden asennus. 2012 Pesutuvan lattian pinnoitus. Ilmanvaihdon puhdistus. 2011 Autolämmitysrasioiden uusinta. 2010 Autopaikkojen lisäys. 2009 Julkisivuremontin 10-vuotistarkastus ja korjaukset. Koodilukkojen asennus ulko-oviin. Antennijärjestelmien kunnostus. 2008 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus. 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2004 Pihan asfalttialueiden kunnostus. Hissien kuntotutkimus. 2003 Digivalmius. 2002 Käyttövesiputkistoon veden käsittelylaitteiston asennus. Saunaosaston kunnostus. 2001 Peltikattojen ja ikkunoiden vesipeltien maalaus. 1999 Julkisivujen lämpörappaus. 1998 Parvekkeiden kuntotutkimus. 1997 Lukitusuudistus. 1995 Asbestikartoitusraportti. 1995 Kaukolämmityslaitteiston uusinta. 1994 Kattojen ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. Pattereiden linjasäätöventtiilien asennus. 1993 Patteritermosventtiilien asennus. Saunatilojen kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous päätti 30.1.2023 lunastaa tontin 576.979 € kauppahinnalla kaupungilta(lunastettu 12.12.2023). Ylimääräinen yhtiökokous 22.11.2023: Päätös hallituksen esityksen mukaisesti, että osakeannin päättymisen jälkeen 30.5.2024 myytävien autotallien tuotot kirjataan taloyhtiön tilille hoitotuotoiksi, eli osakeannin päättymisen jälkeen myytävät autotallit eivät lyhennä tonttilainaa. Autotalleja ei vuokrata muille talon ulkopuolisille. Taloyhtiön hallintaan jää 4 kpl autotalleja, joita vuokrataan. Päätös aloittaa tonttilainan pääomavastikkeen keräämisen 1.12.2023, pääomavastikkeen suuruus on 0,138 €/os/kk. Pääomavastike 19.6.2024 yhtiökokouksen päätöksellä on 1.7.2024 alkaen 0,119 €/os/kk.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTonttilaina jyvitetty, sisältyy lainaosuuteen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä koskee autotalleja, lunastusoikeus osakkailla koskee autotalleja

MuutaYhtiöjärjestyksen muutos vireillä. Ylimääräinen yhtiökokous hyväksynyt muutosesityksen 30.1.2023. Muutos sisältää: - tontin omistussuhteen muutos - autotalleille määritellyt osakkeet ja lunastusoikeus - vesimaksun määräytyminen kulutusperusteen mukaan - yhtiökokouskutsun toimitustavat - sähköautojen latauspisteiden käyttökorvaus sähkönkulutus huomioiden

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2590 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjoispuiston koulu (n. 0.1 km), Aseman koulu (n. 0.9 km), Hyvinkään lukio (n. 1.6 km)

PäiväkotiKenttäkadun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1.3 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km), Kauppakeskus Willa (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu658 kertaa