Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oraskatu 1-3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5829 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, vuokrattavat kellarikomerot, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjauksetLukituksen uusinta, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2021. Kellarikäytävien, pesu- ja kuivaushuoneen seinien huoltomaalaus sekä kellarikäytävien valaisimien uusinta, kuivauskone ja pyykkinarut uusittu 2020. Huoneistojen sähkökeskukset uusittu, käyttövesiputkisto uusittu ja kylpyhuoneet saneerattu (takuuaika päättyy 5.9.2021), huoneistojen sähkökeskukset uusittu 2019. D-rapun kylmäkellari muutettu varastoksi 2017. Rappukäytävien maalaus, rappukäytävien valaistus uusittu liiketunnistimilla toimivaksi 2016. Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden uusinta (4 kpl), ikkunapeltien nurkkien kiinnitys ja tiivistys, vanhan lämmänjakohuoneen muuttaminen varastoksi 2015. Lämmönjohtoverkoston perussäätö, lämmönsiirtimen uusinta, Talon 1 pohjaviemärin puhdistus (huuhtelu). Patteritermostaatit, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty, asennettu HD- antennit (molemmat talot) 2014. Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon perussäätö, C-D talon saunaremontti ja C-D talon kylmäkoneen kompressori uusittu , ovikoodilaitteen asennus. A-B talon sauna saneerattu 2012. Aluevalaisimet uusittu 2011. Kuntoarvio (huomioita kuntoarviossa halkeamia runkorakenteessa ja tiiliverhouksessa, kiinteistössä alkuperäisiä märkätiloja, kylmiön laitteiston elinkaari lopussa), ilmanvaihdon nuohous, auton lämmitystolppine rasiata ja aluevalaisimet uusittu , julkisivun puuverhoukset uusittu, ulko-ovien huoltomaalaus, alimman kerroksen betonipintojen maalaus 2010. Kattosaneeraus 2009. Ikkunaremontti, parvekesaneeraus 2002. Kaukolämpöliittymä uusittu 1995. Vesikate 1994.
Tiedossa olevat korjauksetParvekkeet ja julkisivut, viemäreiden pesu ja kuvaus, sähköautojen lataus (tarvittaessa)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 18.8.2020 päätti tilata parveke- ja julkisivuremontin MV-Maalaus Oy:ltä, parvekkeet uusitaan ja julkisivut korjataan. Urakan aloitus mahdollisimman pian. Hallitus velvoitettiin pyytämään lisätyötarjous julkisivujen puuosien maalauksesta. Valvojaksi valittiin Etelä-suomen Rakennuskonsultit Oy. Urakka rahoitetaan 800 000 €/ 20 v lainalla ja siitä on tulossa osakkeisiin kohdistuvaa lainaosuutta.
MuutaVäestönsuoja on Oraskatu 5 tiloissa. As Oy Oraskatu 5 asukkailla on oikeus käyttää taloyhtiön pesutupaa. Talon A/B kylmiöt jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan. Ennen huoneisto-remonttia teetettävä haitta-ainekartoitus. Taloyhtiöllä vuokrattavia kylmäkomeroita A-B talossa. Keittiöremontin yhteydessä allaskaappeihin ja astianpesukoneen alle on asennettava vuotokaukalo.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2390 m²