112,4 m² / 112,4 m²5h, k, kph, s, erillinen wc, vh x 2, lämmin autotalli

Keinokartanontie 7, Kartano, Hollola

69 000,00 €Velaton lähtöhinta

57 668,23 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Erillinen wc

Käytöstä poistettu vanha kylmiö

Autotalli

Takapiha

Erillinen wc

Käytöstä poistettu vanha kylmiö

Autotalli

Takapiha

Kirsi Kyllönen

Yrittäjä, LKV, LVV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 500 7282

Tilava rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella Keinokartanon alueella Hollolassa. Neljän makuuhuoneen kokonaisuus, josta saat remontoimalla juuri oman näköisen kodin. Tilavassa olohuoneessa paljon ikkunapintaa sekä avotakka. Säilytystilaa on reilusti; kaksi vaatehuonetta sekä käytöstä poistettu kylmiö varastotilana. Arvostat varmasti myös lämmintä autotallia sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiössä tehty paljon korjauksia ja remontteja mm. lukitus sekä huoneistojen etu- ja takaovet uusittu 2022, ikkunapokien huoltomaalaus, takapihan ikkunoiden alapuolen paneloinnin ja eristeiden uusiminen, takapihan syvennyksen ikkunan eristeiden uusiminen, sokkelin huoltomaalaus, takapihan ikkunoiden välipaneeleiden uusinta 2021, käyttövesiputket uusittu 2017. Salpakankaan palveluihin reilu kilometri, bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa, Lahden keskustaan autolla kymmenisen minuuttia. Nopea yhteys moottoritielle ja kehätielle. Varaathan pian oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381138

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKeinokartanontie 7, 15860 Hollola

KaupunginosaKartano

Huoneluku5h, k, kph, s, erillinen wc, vh x 2, lämmin autotalli

Asuinpinta-ala112.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112.4 m²

Kerros1/1

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaAutotalli 22,2m2

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Avotakan kunnossapitovastuu osakkaalla. Takka nuohottu 11.11.2024.

Korjaus- ja muutostyöt2005 remontoitu kylpyhuone sekä samalla uusittu saunan lattia.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMyyjä ei ole asunut huoneistossa; koneiden ja laitteiden toimivuudesta ei ole varmuutta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi ( ei kytketty), liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, sauna, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), erillinen wc

OlohuoneAvotakka

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x2, käytöstä poistettu kylmiö varastotilana

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta57 668,23 €

Velkaosuus11 331,77 €

Velaton lähtöhinta69 000,00 €

Hoitovastike437,45 €/kk

Rahoitusvastike194,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä631,65 €/kk

VesimaksuHuoneistokohtainen vesimittari; ennakkovesimaksu itse määriteltävissä. Lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salparivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9800 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliPuu/ tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Otsalautojen, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, kaikkien huoneistojen etu- ja takaovien uusiminen sisältäen Abloy Easy -lukitus, etupihan puoleisten puuosien maalaus, sekä autotallien puuosien maalaus sekä etupihan puoleisten ikkunoiden välisten lautapanelointien uusiminen ja kaikkien rakennusten päätykolmiolaudoitusten uusiminen. 2021 Ikkunapokien huoltomaalaus, takapihan ikkunoiden alapuolen paneloinnin ja eristeiden uusiminen, takapihan syvennyksen ikkunan eristeidenuusiminen, sokkelin huoltomaalaus, takapihan ikkunoiden välipaneeleiden uusinta. 2020 Lämmitysjärjestelmään uusittu paisunta-astia sekä venttiilitoimilaite , Autotallien numerovalaisimet sekä huoneistojen etu- ja takaovien edessä, katossa olevien valaisimien uusinta. 2017 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin. 2017 Käyttövesiputket ja rättipatterit uusittu. 2016 Lämmityspuolen siirrinpakka uusittu, Huoneiston C4 ilmanvaihdon pilottikorjaus (olemassa olevaan kokoojalaatikkoon liitetty huippuimuri ja lisäksi uudet korvausilmaventtiilit),Autotallien pari- ja sivuovien uudelleen panelointi. 2015 Autotallien kynnykset korjattu huoneistoissa A2, A3, A4, C1 ja C2. Ylärinteen (AC-talot) salaojitustyö, imeytyskaivojen teko, salaojien purkuputken jatko alapiha (B-talo). 2014 Käyttövesisiirrin ja –kiertovesipumppu ja takaiskuventtiili uusittu. 2013 Antennipistorasioiden uusiminen. Liittymän korjaus roskakatoksen vieressä, seitsemän autotallin edustoilta asfaltin poisto ja murske tilalle, Katto uusittu osittain huoneiston B4 kohdalta. 2011 Talojen ulkopuoliset viemärit uusittu kunnan verkkoon asti Uudet viemärit ovat muovista. (Takuukuvaus suoritettu 2013, uudet viemärit kunnossa). 2010 Talon alla kulkevien ja talojen ulkopuolella olevien pohjaviemäreiden kuvaus. Talojen alla kulkevat viemärit ovat hyvässä kunnossa, mutta viemärit eivät ole piirustusten mukaisesti valurautaa vaan ne ovat muovia. 2009 Autotallien puujulkisivujen uusinta sekä lisälämmöneristys. 2008 Turbolistojen kiinnittäminen ikkunoiden alapokiin. 2006 Katot korjattu asuntojen C1, C2 ja C3 kohdalta. 2005 Postilaatikot uusittu, roskakatos uusittu. Katot korjattu asuntojen A1, A3, B1 ja B4 kohdalta. 1995 Kaukolämpöön liittyminen ja käyttövesijohdot sekä patteriputket uusittu.Lisäksi taloyhtiöön tuleva vesijohto uusittu ja talojen väliset käyttövesi- ja patteriputket uusittu. 1989 Peltikatto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 15.5.2024: - vesikattojen kunnon selvittäminen ja tarvittavien korjausten toteutus, mahdollisesti kattojen uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen. - selvitetään tulevia suuria korjaustöitä energiataloudelliselta kannalta katsottuna. (Rakennusalan ammattilaisen toimesta selvitetään, kuinka rakennusten energiatehokkuutta voitaisiin parantaa ulkovuorausta parantamalla taijollakin muulla tavalla esim. ovien vaihdolla. Tämä selvitystyö vielä kesken.) - pannuhuoneen seinien maalaus. - antenniverkon saneeraus. - väliaitojen uusiminen. - autotallien tiiliseinien tukeminen 2024. - valokuituverkon tuominen huoneistoihin 2024 (Global connect).

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHuoneistokohtaiset vesimittarit (asukas lukee) Uusi yhtiöjärjestys voimassa 20.9.2017 alkaen. Taloyhtiöllä on 10.000 €:n tililimiitti.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1609.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSalpakankaan koulu (n. 1.4 km), Heinsuon koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiKoulurinteen päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatLidl Hollola (n. 1.1 km), K-Supermarket Hollola (n. 1.2 km), Prisma Hollola (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi myös whatsapp käytössä

Ilmoitusta on katsottu572 kertaa