Myytävät asunnotHollolaSalpakangas
RT1343775HollolaEUR255000Lahti Hämeenkatu
140 / 1765h, avok, kph, s, 2xwc, khh, parveke, terassi

Tervatie 7, Salpakangas, Hollola

255 000,00 €Velaton hinta
255 000,00 €Myyntihinta
140Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Asunnon pohjakuva
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Asunnon pohjakuva
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola
Tervatie 7, Salpakangas, Hollola

    Huikea koti kivenheiton päässä Vähä-Tiilijärven rannasta! Suorastaan hurmaava kokonaisuus, jonka sijainti rannan tuntumassa suorastaan mykistää! Rivitalon päätyhuoneisto, jonka asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Tyylikäs eteistila toivottaa tervetulleeksi ja houkuttelee heti nauttimaan olohuoneen isoista ikkunoista avautuvasta metsäisestä järvimaisemasta. Keittiöstä avautuu ruokailutilan kautta näkymä avaraan olohuoneeseen. Varaava takka sijoittuu niin, että takkatulta pääset ihailemaan olohuoneen lisäksi myös keittiöstä ja ruokailutilasta. Makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna sijoittuvat yläkertaan, jossa myös parveke järven suuntaan! Vuosien varrella tätä kotia on remontoitu ja huollettu paljon mm. keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu, huoneiston käyttövesiputket uusittu, ikkunat uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu, takapihalle rakennettu terassi, pihavarasto ja grillauspaikka. Arvostat varmasti myös autotallia ja lämmintä varastoa sekä arjen pyöritystä helpottavaa kodinhoitotilaa heti sisäänkäynnin yhteydessä. Jo sisään astuessa ihastuttaa, tarkemman tutustumisen jälkeen tämä koti suorastaan rakastuttaa ! Huikea sijainti; reilu sata metriä Vähä-Tiilijärven uimarannalle, jossa talvella myös avantouintimahdollisuus, hiihtoladulle ja ulkoilureitille pääset heti takapihalta. Salpakankaan keskustan palvelut lähelläsi; kaupat, kirjasto, uimahalli, jäähalli, uusi terveyskeskus sekä Heinsuon koulu kävelymatkan (n. 700m) päässä. Lahden keskustaan autoilet reilussa kymmenessä minuutissa, hyvät yhteydet myös ohitielle ja moottoritielle. Tähän upeaan kokonaisuuteen pääset tutustumaan yksityisesittelyssä, joten varaathan pian oman esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1343775
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTervatie 7, 15870 Hollola
    KaupunginosaSalpakangas
    Huoneluku5h, avok, kph, s, 2xwc, khh, parveke, terassi
    Asuinpinta-ala140 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala176 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
    ParvekeKyllä
    AutopaikkaAutotalli; kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella, lisäksi pihapaikkoja
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston ikkunat uusittu ( selektiivilasit) 2022, alakerran lattiaan asennettu vinyylikorkki 2019, ilmalämpöpumppu 2016, takapihan terassi, pihavarasto ja grillauspaikka 2015, huoneistoa remontoitu laajasti 2007; keittiö uusittu, yläkerran kylpyhuone ja sauna uusittu, huoneiston käyttövesiputket uusittu, tehty varaava takka olohuoneeseen ( liitetty jo olemassa olleeseen hormiin, yläkerrassa ollut avotakka poistettu käytöstä.Takkaa nouhottu vuosittain)
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku x2, peilit, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys( yläkerran kph), wc x 2
    OlohuoneTakka ( varaava), ilmalämpöpumppu
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, takka (varaava), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu ( 2016),
    LaajakaistayhteysValokaapeli
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto (lämmin), takapihan pihavarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylikorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, tiili, puu
    Muut huoneetKodinhoitohuone: lattia laatoitettu , vesipiste, pesukoneliitäntä,

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta255 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta255 000,00 €
    Hoitovastike88,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä88,00 €/kk
    VesimaksuVesimittari; oma sopimus Lahti Aquan kanssa
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike laskutetaan yleensä neljä kertaa vuodessa ( n. 300€/ kerta); vastikeperuste n.1,80€/m2, tarvittaessa kulujen mukaan. Sähkönkulutus 1.1.2022-31.12.2022: 16 802 kwh ( 5 hlö )

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tervanelikko
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1900 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuituyhteys
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Valokuituyhteyden asennus 2018-2022 Rakennusten puuosien maalaaminen 2016 Autotallien ovien maalaus 2014 Rakennuksen päätyseinien saumojen korjaus 2014 Rakennuksen päätyseinien saumojen korjaus 2012-2013 Rakennusten puunosien maalaaminen 2011 Rakennuksen eteläsivun yläpaneelit uusittu 2010 Autotallien ja varastojen ovipaneelit uusittu 2006 Piha-asfaltti uusittu 2003 Lämmitysjärjestelmä uusittu 2003 Käyttövesiputket uusittu 2000 Jätekatoksen rakentaminen 1999 Autotallirakennusten kattopinnoitteen uusiminen 1998 Asuinrakennuksen kattopinnoitteen uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetIsännöitsijältä 28.3.2023 sähköpostitse saatu tieto: Ei ole tiedossa olevia kunnostustarpeita. Asuntojen edessä olevissa luutakopeissa on todettu osalla hieman lahoa, tästä keskusteltiin edellisessä yhtiökokouksessa, että tehdäänkö jotain. Mutta asia päätettiin siirtää tämän vuoden yhtiökokoukseen. (työt tehtäisiin omatoimisesti). Toinen harkinnassa ja selvityksessä oleva asia on roskakatoksen mahdollinen laajentaminen, kun ensin päätetään mitä jäteastioita tulevaisuudessa siellä on.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaYhtiöjärjestys 7§: Asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, laitteista ja kustannuksista, jotka kohdistuvat hänen hallitsemaansa huoneistoon, muihin tiloihin ja alueisiin. Osakkeenomistajan vastuulle sisältyvät myös märkien huonetilojen vesieristys, lämminvesivaraajat ja lämpöpatterit. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa hallinnassaan olevien huoneiston, autotalli- ja varastotilojen katto- ja ulkoikkunoista, ulko-ovista lukituksineen, ilmanvaihtolaitteista ja -hormeista, takkojen savuhormeista sekä parveke- ja terassilaseista. Rakennusten ulkonäköön vaikuttaviin korjaus- ja kunnossapitotöihin tarvitaan hallituksen suostumus. Osakkeenomistaja on velvollinen hoitamaan ja pitämään siistinä hallitsemansa piha-alueen istutuksineen ja rakenteineen hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Tontin rajoilla sijaitsevat aidat, asfaltoidun alueen lumityöt, liukkaudentorjunta ja puhtaanapito, sekä jätekatoksen ja -astioiden puhtaanapito hoidetaan yhteisesti hallituksen määräämällä tavalla. Yhtiön vastuulle kuuluvat: vesikattorakenteet, välipohjat, sadevesiviemärit ja -kaivot, jätevesiviemärit vesihuoltolaitoksen liittymiskohdasta huoneistokohtaisiin liittymispisteisiin asti, vesijohdot vesihuoltolaitoksen liittymiskohdasta huoneistojen vesimittareihin saakka, rakennusten ulkoseinät ja huoneistojen kantavat väliseinät, yhteisantennilaitteet, sähköjohdot pääkeskuksesta huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti, jätekatos ja raja-aidat.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala560 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVähä-Tiilijärven uimaranta (n. 0.2 km)
    KoulutHeinsuon koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Nordlandia (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)
    RuokakaupatPrisma Hollola (n. 0.85 km), K-Supermarket Hollola (n. 2.4 km), Lidl Hollola (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1439 kertaa
    Vastuullista välittämistä