73,5 m² / 78 m²3h+k+s+lämminvarasto

Varpustie 3, Tapaninvainio, Helsinki

189 000,00 €Velaton lähtöhinta

189 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Markku Mutanen

myyntineuvottelija, MBA

markku.mutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503406423

Pienelle perheelle koti mihin on helppo rakastua. Takapihalla on hyvät mahdollisuudet istuttaa kesäksi vaikka omat mansikat. Kävelymatkan päästä löytyy myös Tapaninvainion uimaranta. Taloyhtiöstä on pidetty aktiviivisesti huolta. 2024 on tulossa salaojitus- ja sadevesijärjestelmän saneeraus. Tapaninvainion alue on tunnettu rauhallisesta ja lapsiystävällisestä ympäristöstä. Lähistöllä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, koulut, päiväkodit ja lähes vieressä kaikki Malmin ja Tammiston monipuoliset palvelut, jotka tekevät tästä alueesta ihanteellisen paikan perheille.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367871

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVarpustie 3, 00780 Hki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h+k+s+lämminvarasto

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke, mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Energiatehokkuusluokkaenergiatodistus, F

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2020 kylppäri-, sauna- ja vessa

Vapautuminensopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin, sähköliesi, uuni, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna , suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen säilytysjärjestelmä, makuuhuoneen kaapit, ulkovaraston hyllyt.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen wc osittain maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta189 000,00 €

Hoitovastike230,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä230,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVuonna 2023 sähköä on kulunut 11 140 kWh. (omistajan ilmoitama)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varpustie 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2449 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

Rakennusmateriaalipuurunko, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto/tekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjaukset-23 Katon lumiesteiden asennus, Salaoja- ja alapohjakorjausten suunnittelu ja urakan kilpailutus, Sähköautopistokkeiden tarpeen kartoitus ja sähköpääkeskuksen kapasiteetin tarkistus -22 Sadevesikourujen kiinnitys, sekä katon paikkaus, -21 Salaoja- ja hulevesisuunnittelun sekä alapohjan tuuletuksen suunnittelun kilpailutus, -19 Viemärin kuvaus ja huuhtelu sekä salaojien huuhtelu, -18 kuntoarvio, A-asunnon takapihalla olevan sadevesien keräyspumpun uusiminen -17 Sadevesikaivojen puhdistus, takapihojen aitojen uusiminen, A-asunnon edessä olevan puun osittainen kaato, uudet postilaatikot ja postilaatikkoteline Varpustien varteen. 2016 taloyhtiön valkoisten/puisten pintojen maalaus, myös ovet ja ikkunat, uusittu asuin- sekä ulkorakennusten vesikourut, tippalistat ja syöksytorvet, korvausilmaventtiilien sekä liesituuletinhormien tarkistus ja puhdistus. 2015 katon huolto ja painepesu sekä pinnoituskäsittely, kulkusiltojen uusiminen metallisiksi. 2013 katon yläpohjan lisäeristys, 2006 kuntoarvion teettäminen/PTS 10 vuodelle. 2006 lämminvesivaraajat uusittu. 1993 alapohjien kunnostus ja jätevesiviemärien korjaus

Tiedossa olevat korjaukset2024 tulossa salaojien, hulevesien, sekä alapohjan tuuletuksen ja viemäripainumien korjausurakka. Urakkaa varten on haettu HYPO:n 210.000 euron laina. Harjalevyjen, läpivientien ja kattoluukkujen mahdolliset korjaukset sekä minereettikaton pinnoitustarpeen kartoitus Ikkunoiden ja ovien kunnon tarkistaminen 2025Lämminvesivaraajien uusimistarpeen kartoitus Aurinkopaneelien tarvekartoitus Pyörävaraston(Erillinen piharakennus) seinien kunnostus.(Vesi noussut lattialle)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSalaojaremontti

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala524.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin kattavat palvelut (n. 1.5 km)

KoulutStaffansby lågstadieskola (n. 0.8 km), Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Immola (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market malmi (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Markku Mutanen, 050 340 6423 markku.mutanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu957 kertaa