Myytävät asunnotHirvensalmi
MO1393202HirvensalmiEUR245000Mikkeli
45,8 / 72Tupa, k,mh,kph,sauna, parvi

Karkalliontie 46, Hirvensalmi

245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
45.8Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Asunnon pohjakuva
Karkalliontie 46
Karkalliontie 46
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Talousrakennus, jonka yhteydessä makuuaitta
Talousrakennus, jonka yhteydessä makuuaitta
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Rantasauna
Rantasauna
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Asunnon pohjakuva
Karkalliontie 46
Karkalliontie 46
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Talousrakennus, jonka yhteydessä makuuaitta
Talousrakennus, jonka yhteydessä makuuaitta
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Rantasauna
Rantasauna
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
Karkalliontie 46, Hirvensalmi
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Heli Airas

Heli Airas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

heli.airas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0453294224

    Tämä viihtyisä vapaa-ajan kohde sijaitsee Puulan rannalla Etelä-Savossa, noin 23 kilometrin päässä Mikkelistä. Tontti on kooltaan hieman yli 4 000 neliömetriä ja maastoltaan loivasti viettävä kangasmetsä, joka on helppohoitoinen ja luonnonmukainen. Ranta avautuu ilta-aurinkoon ja on osittain kallioinen, mikä tekee siitä sekä käytännöllisen että maisemallisesti miellyttävän. Naapurit sijaitsevat molemmin puolin, joten täysin omaa rauhaa ei ole, mutta sijainti tarjoaa silti suojaisan ja viihtyisän ympäristön vapaa-ajan viettoon. Päärakennus on valmistunut vuonna 2006 ja se on toteutettu Finnlamellin 134 mm hirrestä. Rakennus on pilariperusteinen ja katettu harjakatolla, jossa on peltikate. Sisätiloissa on käytetty paljon puupintoja, kuten mäntylankkulattioita ja hirsiseiniä, mikä luo ajattoman ja yhtenäisen ilmeen. Lämmitysmuotona on sähkö ja puu, ja ilmanvaihto on pääosin painovoimainen, kylpyhuoneessa ja saunassa koneellinen poisto. Tontilla on myös erillinen rantasauna, jossa on puukiuas ja vesipata, sekä pieni tupa ja terassi. Lisäksi on talousrakennus, jossa on varasto ja huussi. Rakennukset muodostavat toimivan ja monipuolisen kokonaisuuden, joka soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Puula on kirkasvetinen ja laaja järvi, joka tarjoaa hyvät mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja luonnossa liikkumiseen. Alueella on runsaasti mökkiasutusta, mutta järven koko ja monimuotoisuus takaavat tilaa ja vaihtelua kaikille käyttäjille. Lähimmät palvelut löytyvät Otavasta noin 10 kilometrin päästä. Esittelyt ja lisätiedot Heli 045 3294224

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1393202
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliFinnlamelli hirsi 134mm, keittiön väliseinä (kaapistojen takana) paneelia.
    SijaintiKarkalliontie 46, 50670 Hirvensalmi
    HuonelukuTupa, k,mh,kph,sauna, parvi
    Asuinpinta-ala45.8 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    KäyttövesiOma porakaivo (syvyys 92 m)
    JätevesihuoltoHarmaille vesille 1m3 Uponorin saostussäiliö virtaussaattimin, mistä vedet johdetaan 24m2 imeytyskenttään. Suunnitelma 6.7.2007
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, puu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kph ja sauna koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Hyvin pidetty ja huollettu kokonaisuus
    VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaKatot kuusipaneelia (ei tummu niin helposti). Mökin käyttövesijärjestelmä (putkitus ja laitteet) voidaan tyhjentää vedestä esim talven ajaksi. Huom lattiakaivot ja hajulukot tyhjennettävä myös vedestä.

    Tontti

    Tontin pinta-ala4180 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRa eli lomarakennusalue, rakennuslupa, lopputarkastus
    Rakennusoikeus250 m² Puulan rantaosayleiskaavan muutos (hyväksytty v 2014), lomarakennuksen rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250m2.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Yhteinen vesialue 491-876-65-1 Itä-Puulan - Korpijärven osakaskunta (useassa kunnassa) )
    VesistöPuula
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna ja talousrakennus
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala4180 m²

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukonevaraus 45 cm (hanassa ei varausta mutta sähkövaraus löytyy), kaapistot.
    SaniteettitilatPäämökin kylpyhuone: suhku, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä. Seinät laatoitettu sekä osittain hirsipinnalla, lattiat muovia. Päämökin sauna sähkösauna. Rantasaunassa vesipata ja puukiuas. Talousrakennuksessa Biolanin kompostoiva huussi.
    OlohuoneVaraava takka, korkea katto
    MakuuhuoneKaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaMyydään irtaimistoineen, myyjä vie pois mitä vie ja loput tavarat jää kohteelle, lämminvesivaraaja Jäspi 60 l, takka (varaava)
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMäntylankku
    Keittiön seinätHirsi, välitila levytetty
    Olohuoneen lattiaMäntylankku
    Olohuoneen seinätHirsi
    Makuuhuoneen lattiaMäntylankku
    Makuuhuoneen seinätHirsi
    Muut huoneetPäämökin parvi on tilava ja sinne mahtuu useampi yöpyjä. Teknisessä tilassa on tilavaraus wc-istuimelle (vaatii putkituksen sekä umpisäiliön). Rantasaunan tuvassa on varaus tulisijalle. Talousrakennuksen varastossa on huussi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta245 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuu 28.5-30.9.2024 n 2-3 kiintokuutiota
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)403 kWh, talvet kylmillään
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oma porakaivo ja harmaavesi-imeyttämö
    Tiemaksut (myyjän arvio)n 220 € / 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMikkeli (n. 23 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatK-Market Otava (n. 10 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. (015) 7600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas 045 3294224 heli.airas@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
    Vastuullista välittämistä