164,5 m²oh, k, s, kph, khh, aula, 4 mh

Jalkalankuja 14, Sotkaniemi, Kuopio

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Jussi Manninen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jussi.manninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798935

Nyt on hieno mahdollisuus hankki uudeksi kodiksi talo suositulta Sotkanniemen alueelta luonnon rauhassa. Tämä koti on otettu käyttöön v. 2010. Tilavat huoneet kahdessa kerroksessa. Alakerrassa olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, wc ja saunatilat. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, wc, aula ja parveke. Kaksi terassia todella suojaiselle pihalle. Lämmin autotalli kahdelle autolle ja mikäli et halua sisällä saunoa, niin myös pihasauna löytyy tontilta paljun kera. Tämä yli hehtaarin tontti tarjoaa monia mahdollisuuksia vaikka mihin. Pihapiirissä mansikka- ja kasvimaa sekä kasvihuone marjapensaineen kotipuutarhurille. Tie perille asti on hyvin hoidettu. Kiinteistölle kuuluu oikeus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan. Kuntotarkastettu! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1364574

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiJalkalankuja 14, 70870 Hiltulanlahti

KaupunginosaSotkaniemi

Huonelukuoh, k, s, kph, khh, aula, 4 mh

Asuinpinta-ala164.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2010

Käyttöönottovuosi2010

KäyttövesiVesiosuuskunta ( Etelä-Kuopion)

JätevesihuoltoMaasuodattamo, umpisäiliö ( 2 muovia )

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, sähkö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetpoistoilmalämpöpumppu ja ilmastointikanavien nuohous 2018, takaterassi 2019, palju 2020, ilmalämpöpumput ( 2 ) 2021, autotallin ilmalämpöpumppu huollettu 2021, raput + etuterassin lasitus 2022, ulkovalot pihalle 2023

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1.2 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus700 m² kokonaisrakennusoikeus

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetpihasauna, grillikota, kasvihuone, rakoliiteri, leikkimökki, kanala, isompi kanala ( ostosta voi neuvotella ), palju ( Kirahmi )

AutopaikkaAutotalli ( 2 autoa ), lämmin ( lattialämmitys, ilmalämpöpumppu )

Maapohjan pinta-ala1.2 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi ( 2023 ),astianpesukone ( 2023 ), liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc ( 2 ), puusauna, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, verhotangot, rullaverhot ( mh ), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu ( 3 ), pyykinkuivausteline, pyykinpesukone, takka (varaava), jätesäiliö, komposti ( lämpökompostori ), trampoliini, kiikku, leikkimökin kalusteet, seinähyllyt

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi

Kylpyhuoneen seinätTapetti, muovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)19365 kWh ( sis. autotallin + kanalan) 2023, 20746 ( sis. autotallin ja kanalan ) 2022

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 150 e / v

Tiemaksut (myyjän arvio)67,50 ( sis talvikunnossapidon ) , ei pihaa. Pihan talvikuntopito ostettavissa

Kiinteistövero791,00 ( 2024 )

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVehmasmäki (n. 10 km)

PäiväkotiVehmasmäki (n. 10 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatMatkus (n. 19 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu351 kertaa