158 m² / 179,5 m²5-6 h, k, s,wc

Teppolantie 38, Pitkälahti, Kuopio

418 000,00 €Velaton hinta

418 000,00 €Myyntihinta

Upea hirsitalo Riihilammen rannalla

Olohuoneessa varaavatakka

Tunnelmalliset hirsipinnat

Avara keittiö

Täällä on tilaa ja luonnon valoa

Ruokailutilaan mahtuu vaikka 10 hengen ruokapöytä

Makuuhuoneissa myös aidot hirsiseinät

Master bedroom

Näkymä yläkerrasta

Yläkerran oleskeluaula

3 wc:tä

Uusittu kylpyhuone

Olekelu terassi

Talon sauna

Oma rauha ja oma ranta

Koti luonnon keskellä - Matkukseen 800 metriä

Aitta ja grillikota

Grillikodassa syntyy kesä herkut

Rantasauna

Rantasauna sisältä

Saunan jälkeen uimaan

Oma laituri - vasta rannalla ei taloa

Erillinen autotalli / varasto

Koti lämpiää maalämmöllä

Upea hirsitalo Riihilammen rannalla

Olohuoneessa varaavatakka

Tunnelmalliset hirsipinnat

Avara keittiö

Täällä on tilaa ja luonnon valoa

Ruokailutilaan mahtuu vaikka 10 hengen ruokapöytä

Makuuhuoneissa myös aidot hirsiseinät

Master bedroom

Näkymä yläkerrasta

Yläkerran oleskeluaula

3 wc:tä

Uusittu kylpyhuone

Olekelu terassi

Talon sauna

Oma rauha ja oma ranta

Koti luonnon keskellä - Matkukseen 800 metriä

Aitta ja grillikota

Grillikodassa syntyy kesä herkut

Rantasauna

Rantasauna sisältä

Saunan jälkeen uimaan

Oma laituri - vasta rannalla ei taloa

Erillinen autotalli / varasto

Koti lämpiää maalämmöllä

Marketta Heinonen

, LKV, yrittäjä, kaupanvahvistaja, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Upea hirsitalo Riihilammen rannassa. Täällä asut todella luonnon keskellä ja nautit hiljaisuudesta ja omasta yksityisyydestä. Kuitenkin kaikki palvelut ovat kävelymatkan pääss, sillä Matkuksen ostoskeskukseen on matkaa vain 800 metriä. Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja lukuisia huolto / korjaustöitä tehty, mm. käyttövesiputket ja maalämpölaitteisto uusittu. Aidot hirsi pinnat luovat kodikkaan tunnelman ja avarat tilat antavat asumiseen väljyyttä. Pihapiiri on kaunis - rantasauna uimarannalla, aitta on oiva paikka vieras majoitukseen tai perheen teineille, niin ja kesäkota - täällä nautitaan kesä herkuista. Autotalli ja erillinen talli / varasto - tilaa niin autoille kuin tavaroille. Lapsille Hiltulanlahden koulu on lyhyen matkan päässä ja keskustaa ajat vartissa. Vapautuu elokuussa. Soita 044 2798910, niin sovitaa esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1351628

TalotyyppiOmakotitalo

Rakennusmateriaalihirsi

SijaintiTeppolantie 38, 70870 Hiltulanlahti

KaupunginosaPitkälahti

Huoneluku5-6 h, k, s,wc

Asuinpinta-ala158 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala179.5 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1982

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiPorakaivo

Jätevesihuolto3 x saostuskaivo

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö/puu/sähkö/lämmöntalteenotto

IlmanvaihtojärjestelmäMUH ilmastointi, koneellinen tulo/poistoilma, yläkerrassa kanavapuhallin

KattotyyppiHarjakatto

Katevarttikate/tiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetulko-ovet, autotallin ovi ja olohuoneen ikkunat -97, ph ja saunan pintarakenteet -97, lämpöpumpun kompressori -97, lämmityksen säätöjärjestelmä uusittu -02, vesipumpun paisuntasäiliö -02, kiertovesipumppu - 06, maalämpöeristeet vaihdettu -06, kattoharjanteet / ilmastoinnin parannus -07,lämpöeristetty rantasauna rakennettu - 13, leivinuuni uusittu -17, talon saunan pintarakenteet uusittu - 17, ilmakanavat puhdistettu -ja samalla ilmalämpölaitteiston kuluvat osat uusittu, mm. moottori - 17, vesiputket uusittu ja harmaan veden viemäriputket pesty ja puhdistettu -17, ulkomaalaus - 18, maalämpölaitteisto uusittu -20, lisäksi lähes kaikki sisustuspinnat uudistettu, autotallin ovi uusittu -22, porakaivo puhdistettu - 22 samalla asennettu pinta vesitulppa, maalämmön liuosta kierrättävä moottori uusittu -23 samoin paisuntasäiliö

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2230 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus0.35 e

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Riihilampi, lampi on ns. lähdelampi, eli siinä on useita lähteitä, vesi laskee Isosta Riihilammesta ja virtaa Riihilammesta Kallaveteen, Riihilammen syvyys noin 5 metriä)

Muut tontilla olevat rakennuksetaitta, grillikatos, pihasauna

Autopaikkakaksi autotallia

Maapohjan pinta-ala2230 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, 3 x erillinen wc, sauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys / olohuone huone ja kosteat tilat

Säilytystilat2 x Vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinäthirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetyläkerrassa puulattia, olohuone vinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta418 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta418 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)11500 KWh

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)sakokaivon tyhjennys 120,00 e / kerta

Tiemaksut (myyjän arvio)talviaraus n. 300,00 e, tiemaksu n. 600,00 e

Kiinteistövero400,00

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHiltulanlahti (n. 4 km)

PäiväkotiHiltulanlahti (n. 4 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.8 km)

RuokakaupatMatkus (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu962 kertaa