Myytävät asunnotHillosensalmiVuohijärvi
MO1277286HillosensalmiEUR137000Kouvola
64 / 782mh, tupakeittiö, ph, s, pukuh., parvi, rantasauna

Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola

137 000,00 €Velaton hinta
137 000,00 €Myyntihinta
64Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Parvi
Parvi
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Päämökin sauna
Päämökin sauna
Päämökin sauna
Päämökin sauna
Päämökin sauna
Päämökin sauna
Päämökin sauna
Päämökin sauna
Päämökin pesuhuone
Päämökin pesuhuone
Päämökin pesuhuone
Päämökin pesuhuone
Päämökin pukuhuone
Päämökin pukuhuone
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Rantasauna
Rantasauna
Rantasauna
Rantasauna
Rantasauna
Rantasauna
Rantasauna
Rantasauna
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Talousrakennus
Talousrakennus
Varasto talousrakennuksessa
Varasto talousrakennuksessa
WC talousrakennuksessa
WC talousrakennuksessa
Rantasauna
Rantasauna
Näkymä rantasaunan tuvasta
Näkymä rantasaunan tuvasta
Rantasaunan tupa
Rantasaunan tupa
Rantasaunan tupa
Rantasaunan tupa
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola
Iso Marjosaari 8, Vuohijärvi, Kouvola

    Kirkasvetisen ja arvostetun Vuohijärven Iso Marjosaaressa tilava, hyväkuntoinen ja talviasuttava v. 2010 rakennettu loma-asunto. Päämökissä tupakeittiö, jossa varaava takka ja ilmalämpöpumppu, 2 makuuhuonetta ja parvi, puku- ja pesuhuone, sähkösauna. Pesuhuoneessa suihku ja pesuallas, pukuhuoneessa pyykinpesukone. Keittiössä hyvin kaappitilaa, sähköliesi, liesituuletin ja tiskiallas sekä astianpesukoneliitäntä. Vastuksilla varustetulla pumpulla ja vesijohdoilla talousvesi nousee keittiöön ja pesuhuoneeseen järvestä ympäri vuoden ja lämminvesivaraajan ansiosta lämmintä vettä riittää isommankin porukan saunomiseen. Puku- ja pesuhuoneessa sekä saunassa olevan lattialämmityksen ansiosta myös talvella on miellyttävä saunoa. Suurella katetulla terassilla on rentouttavaa nauttia kahvista aamuauringon paisteessa. Puulämmitteisen rantasaunan löylyistä on vain lyhyt matka pulahtaa virkistymään Vuohijärven kirkkaisiin vesiin. Uimaan pääset loivasti syvenevää hiekkarantaa pitkin tai laiturilta. Omaa rantaa 64 m. Saunan ikkunasta ja saunamökin terassilta ja tuvasta voit ihailla järven kimmellystä. Saunamökin tuvassa on tilaa vieraiden majoittamiseen. Aivan rannassa sijaitsevan pation grillissä valmistuu kesän herkkuateriat. Kuikkolahden venevalkamasta on vain n. 5 minuutin venematka saareen. Vuohijärvellä on erinomaiset kalastusmahdollisuudet ja Hillosensalmen kautta veneellä pääsee myös Repoveden upeisiin kansallispuiston maisemiin. Tietä pitkin Repoveden Lapinsalmen sisäänkäynnille on matkaa alle 6 km. Tähän kivoilla mukavuuksilla varustettuun loma-asuntoon ihastut varmasti, loma-asunto odottaa uusia asukkaita loppukesän vapaahetkiin. Varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1277286
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliPuu, lauta
    SijaintiIso Marjosaari 8, 47910 Hillosensalmi
    KaupunginosaVuohijärvi
    Huoneluku2mh, tupakeittiö, ph, s, pukuh., parvi, rantasauna
    Asuinpinta-ala64 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerroksia1,5
    Käyttöönottovuosi2010
    KäyttövesiJärvestä pumpulla ympäri vuoden päämökin suihkuun, keittiöön, pyykinpesukoneeseen ja rantasaunaan. Lähdekaivo venevalkamassa
    JätevesihuoltoMaahanimeyttämö 2 astialla; toinen imeyttää vedet maahan, toiseen kerääntyy rasvat.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (patterit kaikissa huoneissa, myös wc:ssä ja saunamökin tuvassa), puulämmitys (Tiilerin varaava takka), ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys pesu- ja pukuhuoneessa ja saunassa.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, huippuimuri päärakennuksen pesuhuoneessa.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Hormit nuohottu 3 vuoden välein.
    VapautuminenViimeistään 2 vk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaMyydään irtaimistoineen pl. moottorivene

    Tontti

    Tontin pinta-ala2000 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus125 m² Valkealan pohjoisosan rantayleiskaava. Kullekin vähintään 2000 m2 suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, saunan (enimmäiskoko 25 k-m2), muita talousrakennuksia, rakennusten enimmäislukumäärä neljä, rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on 125 m2.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa 64 m, vesijättöä hieman. Loivasti syvenevä hiekkaranta. Iso Marjosaaren pohjoisosassa, itäranta.)
    VesistöVuohijärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetSaunarakennus ja talousrakennus.
    AutopaikkaAutopaikka Kuikkolahden venevalkamassa
    Piha-alueetOsin luonnonvarainen, osin nurmikkoa ja istutuksia. Korkeuserot pengerretty.
    Maapohjan pinta-ala2000 m²

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin, kaasuliesi saunamökin tuvassa
    SaniteettitilatPäämökin kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Päämökin sauna: sähkösauna, lattialämmitys, rosterinen lämminvesivaraaja 230 l. Päämökin pukuhuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Rantasauna: puusauna.
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, Tiilerin varaava takka
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, irralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja (230 l), ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, takka (varaava), matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, parvi, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätPuu
    Kylpyhuone lattiaPäämökin sauna, pesu- ja pukuhuone: Laatta Rantasauna: betoni
    Kylpyhuone seinätPäämökin pesuhuone: Laatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätPuu
    Makuuhuone lattiaPuu
    Makuuhuone seinätPuu
    Muut huoneetParvi esim. säilytystilana, ei täysi huonekorkeus. Saunamökissä takka ja kaasuhella.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta137 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta137 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 1000 €/v. Ilmalämpöpumpulla lämpö pidetty myös talvella 16 asteessa.
    Jätehuolto (myyjän arvio)45 €/v. Yhteiset jäteastiat venevalkamassa.
    Tiemaksut (myyjän arvio)N. 130 €/v. sis. venevalkamatien hoidon, vene- ja autopaikan
    Muut maksutJään auraus eri maksusta
    Kiinteistövero454,52 € (v. 2019)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRepoveden kansallispuisto, Lapinsalmen pysäköinti (n. 5,7 km), Elvingin näköalatorni (n. 3,7 km), Orilammen Maja ja Lomakeskus (n. 5,3 km), Woikosken tehdas- ja automuseo (n. 12 km), Kouvola (n. 43 km), Mäntyharju (n. 36 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1 km)
    RuokakaupatM-Kauppa Vuohijärvi (n. 10,8 km), S-Market Valkeala (n. 30 km), K-Market Woikantori, Voikkaa (n. 34 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu900 kertaa