148 m²3h+kt+s+kph+khh+erill-wc+vh+terassi*2

Naarakoskentie 369, Hietama, Äänekoski

230 000,00 €Velaton hinta

230 000,00 €Myyntihinta

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 541 2055

Pientila luonnonkauniilla sijainnilla kodiksi tai vapaa-ajanasunnoksi! Äänekosken Hietamalla nyt myynnissä vuonna 1991 valmistunut jämäkkä tiiliverhottu talo, joka odottaa uutta sukupolvea asujakseen! Pientilalla sijaitsevat päärakennus, purkukuntoinen rintamamiestalo, useita talousrakennuksia sekä rannassa kunnostusta vaativat savusauna ja grillikatos. Pihapiiriä reunustavat kauniit nurmialueet, joissa aikoinaan on pelattu ystävien kesken golf-turnauksiakin! Koko tila on kooltaan 7,58 ha, josta metsää on hieman yli 5 ha sekä pieni peltoalue. Metsästä on tehty metsäarvio. Sähkölämmitteinen päärakennus koostuu keittiöstä, olohuoneesta ruokailutiloineen, kahdesta makuuhuoneesta sekä kodinhoito- ja kylpytiloista. Takka-leivinuuni säästää lämmityskustannuksissa. Rakennuksen kahdella sivulla on katettu terassi, jonne aurinko paistaa aamusta iltaan. Naarajärvi kimaltelee reilun sadan metrin päässä. Lähistöllä kuohuu Naarakoski, joka on arvokas koskiensuojelulailla suojeltu virkistyskalastusalue. Maakuntakaavassa Naarakosken alue on merkitty maisemallisesti vaikuttavaksi kohteeksi. Pientila soveltuu erinomaisesti maaseutukodiksi tai vapaa-ajanasunnoksi. Päärakennus on alkuperäiskuntoinen ja kuntotarkastettu. Vanhassa navettarakennuksessa on runsaasti säilytystilaa, sauna ja vapaa-ajantila. Nykyisessä asussaan vanha navettarakennus ei sovellu eläinten pitämiseen. Tästä moneen taipuva pientila puuhastelijalle, hiljaisuutta rakastavalle luonnonystävälle tai tilaa kaipaavalle perheelle. Hietaman koulukin sijaitsee vain 6 kilometrin päässä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1372015

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuuelementti, Pyhännän Rakennustuote Oy

SijaintiNaarakoskentie 369, 44170 Hietama

KaupunginosaHietama

Huoneluku3h+kt+s+kph+khh+erill-wc+vh+terassi*2

Asuinpinta-ala148 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1991

Käyttöönottovuosi1991

KäyttövesiPorakaivo

JätevesihuoltoWC vedet umpisäiliöön, harmaiden vesien imeytys. Lisätietoa jätevesiselvityksessä.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköinen lattialämmitys, sähköpatterit, takka/ leivinuuni. Sähkölämmityslaitteet ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä. Tulipesässä havaittiin yksittäisiä halkeamia ja leivinuunin luukun kehys oli vääntynyt.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiAumakatto

KateTiili

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala7.58 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus350 m² Äänekosken rantayleiskaava, asuntoalue. Alue on tarkoitettu ympärivuotiseen asumiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, erillisen saunarakennuksen (kerrosala enintään 25 m2) sekä talousrakennuksia siten, että rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 350 m2. Talousrakennuksen yhteyteen saa rakentaa kerrosalaltaan enintään 40 m2:n asunnon. Maatilan talouskeskuksen yhteyteen sallitaan lisäksi maaseutuyrittämistä palvelevien rakennusten rakentaminen. Tällä kiinteistöllä on yksi rakennuspaikka.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin ja vesijättö (Kiinteistörekisterin karttaotteen mukaan pääosa rannasta on vesijättöä.)

VesistöNaarajärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetVanha päärakennus, talousrakennus (ent. navetta), traktori-/ konetila, lato, huvimaja, savusauna ja grillikatos

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala7.58 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, 2*suihku, amme (porealtaan laitteisto ei toimi), wc-istuin, lattialämmitys, saunassa vuolukivinen sähkökiuas, vesihana, erillis-wc:ssä allaskaappi, peilikaappi, kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi

OlohuoneKaakelipintainen takka-leivinuuni. Takan edessä tilava lattiasyvennys, jossa mittatilauksena teetätetty nahkasohva ja sohvapöytä

MakuuhuoneMH1: yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta suureksi tilaksi, kaapistot, palapeili, MH2: kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, lipputanko, istutukset, piharuukut, patsas, kasvihuone, pihakeinu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, runsaasti säilytystilaa muissa rakennuksissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKPH: laatta, S: paneeli, Erillis-WC: maalattu, puolilaatta

Olohuoneen lattiaParketti, laatta

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa parketti, peililiukuovikaapisto, naulakko. Tuulikaapin seinät maalattu, lattiassa laatta. Vaatehuoneessa seinät maalattu, lattiassa parketti, kaappi, hyllystöt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta230 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuu omasta metsästä.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15412 kWh ja 2531,50 € (v. 2023/ 1 hlö). Energian hinta vaihdellut 4,26...13,80 €/kWh.

Jätehuolto (myyjän arvio)Sammakkokangas Oy Jätetaksa 2024

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oma porakaivo. Loka- ja sakovesien käsittely Sammakkokangas Oy hinnaston mukaan. Jätevesien kuljetus Sammakkokangas Oy:n hyväksymien kuljetusyritysten toimesta. Laskutus erikseen.

Tiemaksut (myyjän arvio)Naarakosken tiehoitokunta 279,00 € (v. 2023)

Kiinteistövero417,12 € (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKartanokievari (n. 6.7 km), ABC Hirvaskangas (n. 17.2 km), Äänekosken palvelut (n. 20 km), Saarijärven palvelut (n. 25 km)

KoulutHietaman koulu (esiop.+ 1-6 lk) (n. 4 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 3.8 km)

RuokakaupatS-Market Äänekoski (n. 18.6 km), K-Citymarket Äänekoski (n. 19.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu887 kertaa