Myytävät asunnotHelsnkiMunkkivuori
KT1368202HelsnkiEUR298000Helsinki Munkkiniemi
58 / 582h, k, kph

Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
291 482,37 €Myyntihinta
58Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Erkkeri on kaunis yksityiskohta
Erkkeri on kaunis yksityiskohta
Moderni, hyvin suunniteltu keittiö
Moderni, hyvin suunniteltu keittiö
Ihanaa avaruutta läpitalon huoneistossa
Ihanaa avaruutta läpitalon huoneistossa
Paljon kaappi- ja laskutilaa
Paljon kaappi- ja laskutilaa
Laadukkaasti toteutettu remontti
Laadukkaasti toteutettu remontti
Makuuhuone kutsuu rauhoittumaan
Makuuhuone kutsuu rauhoittumaan
Seinällinen kaapistoa
Seinällinen kaapistoa
Kääntyvät suihkuseinäkkeet
Kääntyvät suihkuseinäkkeet
Iso peili tuo avaruutta
Iso peili tuo avaruutta
Eteisen kaapistossa runsaasti säilytystilaa
Eteisen kaapistossa runsaasti säilytystilaa
Parvekkeelta näkyy luontoa ja tosi kaunis sisäpiha
Parvekkeelta näkyy luontoa ja tosi kaunis sisäpiha
Sisäänkäynti takapihan puolelta
Sisäänkäynti takapihan puolelta
Kuvauspäivän takatalvi
Kuvauspäivän takatalvi
Kesäinen näkymä samasta kohtaa
Kesäinen näkymä samasta kohtaa
Talo takapihan suunnalta
Talo takapihan suunnalta
Luminen sisäpiha
Luminen sisäpiha
Sama näkymä kesällä
Sama näkymä kesällä
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Ilmakuva suojasta pihasta
Ilmakuva suojasta pihasta
Asunnon pohjakuva
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Erkkeri on kaunis yksityiskohta
Erkkeri on kaunis yksityiskohta
Moderni, hyvin suunniteltu keittiö
Moderni, hyvin suunniteltu keittiö
Ihanaa avaruutta läpitalon huoneistossa
Ihanaa avaruutta läpitalon huoneistossa
Paljon kaappi- ja laskutilaa
Paljon kaappi- ja laskutilaa
Laadukkaasti toteutettu remontti
Laadukkaasti toteutettu remontti
Makuuhuone kutsuu rauhoittumaan
Makuuhuone kutsuu rauhoittumaan
Seinällinen kaapistoa
Seinällinen kaapistoa
Kääntyvät suihkuseinäkkeet
Kääntyvät suihkuseinäkkeet
Iso peili tuo avaruutta
Iso peili tuo avaruutta
Eteisen kaapistossa runsaasti säilytystilaa
Eteisen kaapistossa runsaasti säilytystilaa
Parvekkeelta näkyy luontoa ja tosi kaunis sisäpiha
Parvekkeelta näkyy luontoa ja tosi kaunis sisäpiha
Sisäänkäynti takapihan puolelta
Sisäänkäynti takapihan puolelta
Kuvauspäivän takatalvi
Kuvauspäivän takatalvi
Kesäinen näkymä samasta kohtaa
Kesäinen näkymä samasta kohtaa
Talo takapihan suunnalta
Talo takapihan suunnalta
Luminen sisäpiha
Luminen sisäpiha
Sama näkymä kesällä
Sama näkymä kesällä
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Ilmakuva suojasta pihasta
Ilmakuva suojasta pihasta

Huoneisto sijaitsee tosiasiallisesti 2. asuinkerroksessa

  • Kauniisti remontoitu huoneisto
  • Oma tontti ja peruskorjattu yhtiö
  • Yhtiöllä huomattavat vuokratuotot omistamistaan tiloista

Persoonallinen läpitalon kaksio Munkkivuoressa! Huoneiston keittiö uusittiin vuonna 2020 ja värisävyt sopivat ihanasti tämän vuonna 1958 rakennetun talon henkeen. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja valoisan keittiön ikkunoista avautuu kaunis vehreä näkymä takapihalle. G-rapussa sijaitseva asunto on mukavan hiljainen ja molemmin puolin taloa on näkymää talon kauniille sisä- sekä takapihalle. Arkkitehti Hilding Ekelundin piirtämä Bostads Ab Björneborgsvägen 5 on pitkään nauttinut Munkkivuoren halutuimman yhtiön maineesta. Talojen reunustamalle suojaisalle sisäpihalle on vuosien saatossa myönnetty kauneimman pihan tunnustuskin useita kertoja. Kuvissa on mukana pihan kuvat edellisiltä kesiltä, sillä viimeistelyssä oleva julkisivu ja parvekesaneeraus ei tee nyt oikeutta pihalle. Monia suuria remontteja on takanapäin, mm. perinteinen putkiremontti tehtiin v. 2006. Yhtiössä on juuri valmistumassa julkisivu/ parvekeremontti. Yhtiö on sekä hyvin hoidettu, että vakavarainen. Yhtiössä on kaksi viihtyisää saunaa, käytännöllinen pesutupa sekä reilun kokoiset ulkoiluvälinevarastot asukkaiden iloksi. Lähellä sijaitsee Munkkivuoren ostoskeskus, kattavine palveluineen, hyvät koulut, päiväkodit. Liikenneyhteydet sekä kävelyetäisyydellä oleva Munkkiniemi raitiovaunuineen ja kivijalka myymälöineen puhuvat loistavan sijainnin puolesta. Alue on ihanteellinen ulkoilua ja liikuntaa harrastaville, palveluja löytyy laidasta laitaan. Urheilumahdollisuuksista mainittakoon mm. Talin golfkenttä ja Talin Tenniskeskus sekä ulkoilualueet perhepuistoineen. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! p.s. käynti G-rappuun takapihan kautta.

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
15:30 - 16:15
Käynti G-rappuun takapihan kautta. Tervetuloa!
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368202
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPorintie 5, 00350 Helsnki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku2h, k, kph
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö, koneet ja kaapistot uusittu ja lattiat hiottu ja valkokuultolakattu (koko asunto) v. 2020
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu (Ideat Keittiö) v. 2020.
VapautuminenHeti tai viimeistään 2 viikkoa kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, (integroidut) induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, Ideal keittiö,
SaniteettitilatSuihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, kääntyvät suihkuseinäkkeet, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Säilytystilat asunnossakaksi kellarikomeroa, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peilein varustettu liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta291 482,37 €
Velkaosuus6 517,63 €
Velaton hinta298 000,00 €
Hoitovastike225,00 €/kk
Rahoitusvastike112,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä337,50 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKiinteistöveron ja kaukolämpökustannusten nousun takia hoitovastikkeeseen tulee mahdollisesti korotuksia kuluvan vuoden aikana. Huoneistojen osuudet julkisivu- ja parvekeremonteista jyvitetään kun urakka on valmistunut 2024 aikana. Huoneistolle tuleva hankeosuus on n. 13 125 euroa /35eur /osake tai n. 131,25 €/kk, 35c /osake/kk rahoitusvastikkeena.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Björneborgsvägen 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13080 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on2 x sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, (hissi vain 5 A- ja B-portaassa), väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista Elisa 50M
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kunnostus 1985. Julkisivukunnostus osittain 1999. Sähkökeskuksia uusittu osittain, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus 2000. Ulkoportaiden peruskorjaus 2002. Putki- ja sähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2005-06. Lämmönsiirtimet uusittu, uusi saunaosasto 2006. Pihavalaistuksen parantaminen 2008. Kattojen maalaus/korjaus 2010. Patteriventtiilien uusiminen ja järj. säätö 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. A-B talojen tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017. Piharemontti ja kattosadevesiviemäröinti, korkean talon päädyn korjaus, sähköautonlataus 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus, vesikaton kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2021. Saunan lauteiden uusiminen molempiin saunoihin, maalämpöselvitys 2022. Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos asunnoksi, autotallien latausasemat 5 kpl 2023.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2025 Julkisivujen peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden saneeraus ja korjaus, porrashuoneiden maalaus (julkisivu-ja parvekeremontti meneillään, valmistuminen viim. 7/2024). 2022-2030 Vesikattojen vuosittain huolto ja tarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 16.2.2023 päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa enintään 2.672.800 € laina, jolla katetaan julkisivu- ja parvekeurakan kustannukset. Kun urakka on valmis ja taloyhtiön asuntoja on myyty suunnitelman mukaisesti, jyvitetään osakkaille enintään 1.672.800 € suuruinen osuus pääomalainasta 15 vuoden laina-ajalla. Yhtiöllä on käytössä Nordean luotollinen limiittitili 150.000€, josta käytetty 0€ per 9.4.2024.
MuutaPorintie 5 A ja B portaissa on hissit.
Huoneistot yhteensä149 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7716 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala43.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren Ostarin kattavat palveluti (n. 0.55 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.4 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiPäiväkoti Munkkivuori (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.26 km)
RuokakaupatK-Supermarket Munkki (n. 0.55 km), S-market (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirkka Teittinen, LKV p. +358 50 581 2779, sirkka.teittinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu543 kertaa
Vastuullista välittämistä

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...