30 m² / 30 m²1h, wc + varasto (käyttöoikeus)
Lauttasaarentie 4, Lauttasaari, Helsinki
900,00 €/kkVuokra
2 700,00 €Vuokravakuus
30 m²Lauttasaarentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Sari Halkosalmi
Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV
sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 243 465
Hyväkuntoinen, remontoitu liiketila/toimistotila loistosijainnilla Lauttasaaressa! Valoisa ja avara katutason liiketila 30 m2, jossa huone, kk , wc + käyttöoikeus varastoon. Kulmahuoneisto, isot ikkunat kahteen suuntaan Lauttasaarentielle ja Pohjoiskaarelle. Pohjaratkaisu on selkeä ja helppo muuntaa eri tarkoituksiin. Tila on remontoitu muutama vuosi sitten ja on kunnoltaan hyvä. Soveltuu erinomaisesti myymälätilaksi tai toimistoksi, paljon läpikulkuliikennettä ja asiakasvirtaa. Vuokraan sisältyy vesi ja autopaikka liiketilan edessä. Vuokranantaja ei ole liiketoiminnastaan ALV-velvollinen, vuokraan ei lisätä arvonlisäveroa. Tila vapautuu 1.9.2025. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396946
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiLauttasaarentie 4, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku1h, wc + varasto (käyttöoikeus)
Asuinpinta-ala30 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeEi
AutopaikkaPihapaikka, kaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu v. 2022
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.9.2025
Varustus
Keittiöallas, mikro, jääkaappi, kaapisot
SaniteettitilatErillinen wc: allas, wc-istuin
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku, jonka alla uusi toimistomatto
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaVinyylilankku, jonka alla uusi toimistomatto
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra900,00 €
Vuokravakuus2 700,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee tilaan oman sähkösopimuksen ja ottaa toiminnalleen vastuuvakuutuksen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 4
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala1876 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistönhoito Jone Ky
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV (DNA Welho Oy), talokuitu (TeliaSonera Finland Oyj)
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpökeskus 1995, pohjavesi- ja jätevesipumppaamon sekä liitäntäputkiston uusiminen 1998, tiilikatto 1999, patteriventtiilien uusiminen 2000, sähköpääkeskus ja kiinteistökeskus 2004, julkisivu- ja parvekesaneeraus, porraskäytävien kunnostus ja jätekatoksen uusim. 2007, piha-aidan uusiminen 2011, lukkojen uusiminen (Iloq) 2014, viemäreiden sukitus 2016, takaoven uusiminen 2018, linjasaneeraus: vesiputkien uusiminen, sähköpääkeskus, huoneistojen sähkönousut ja sulakekeskus, huoneistojen verkkovirtapalovaroitin (1/asunto), märkätilojen saneraus 2018, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019, kellarin ulkoportaiden kunnostus 2019, korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin 2019, porraskäytävän ja palo-oven maalaus 2020, takaoven sähkölukituksen uusiminen 2020, kellarin tulvavahingon korjaus, hulevesipumppu ja hälytys 2020, katon tarkastus ja huoltokorjaukset 2021, liiketilojen ulko-ovien 4 kpl ja pääoven sekä liiketilojen ikkunoiden (5 kpl) kunnostus 2022, turkiskuoriaistorjuntaa 2022, kaukolämpöliittymän uusiminen (Helen) 2022, autotallin ja pyörävaraston ovien uusiminen 2022, energiakatselmus 2023, vesivahinkokorjaukset 2023, energiatodistuksen päivitys 2024
Tiedossa olevat korjaukset2025-27 Kellaritilojen kunnostus (käynnissä), 2025 kattorakenteen korjaustarveselvitys ja huoltokorjaukset, 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2026 Tiilikatteen pesu ja pinnoitus, 2027 Hissin kuntoarvio, 2027 Autopaikkojen sähköistys: katupaikat ja liiketilat, latausinfran uusiminen, 2027 Piharemontti, 2027 Kiinteistön kuntoarvio, 10v PTS, 2027 Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys. Lisäksi salaojitus / hulevesijärjestelmässä on korjaustarvetta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 16.4.2025: vastikemuutokset 1.7.2025 alkaen, hallituksella valtuus päättää PO-vastikkeista, hallituksella valtuus periä enintään 2 kk ylimääräinen vastike, päätettiin rahastoida enintään lainaosuussuoritukset ja po-vastikkeet. Yhtiöllä on limiittitili 25.000€, jota ei ole käytetty per 13.5.2025. Osakashallinnassa olevista huoneistoista ei toistaiseksi peritä vesimaksua. Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan liikehuoneistoilta peritään kaksinkertainen vastike (hoito- ja rahoitus-).
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1288 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala141 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutauppakeskus Lauttis (n. 0.6 km)
Koulutalueella (n. 1 km)
Päiväkotialueella (n. 1 km)
Liikenneyhteydetussit Kamppiin ja Espoon suuntaan (n. 0.05 km), Metro, Lauttasaari (n. 0.6 km)
RuokakaupatS-market, kauppakeskus Lauttis (n. 0.6 km), K-Supermarket, West-Best (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
