46 m² / 46 m²liikehuoneisto

Teuvo Pakkalan tie 12, Pohjois-Haaga, Helsinki

430,00 €/kkVuokra

1 290,00 €Vuokravakuus

Teuvo Pakkalan tie 12, Pohjois-Haaga, Helsinki

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga

(Amuletti Asunnot Oy)

Kauppalantie 24, 00320 Helsinki

puh. 044 722 4500

Tarjolla heti vapaa 46 m2 liiketila Pohjois-Haagassa Teuvo Pakkalan tiellä. Käynti tilaan tapahtuu katutasolta tuulikaapin kautta. Tila koostuu etu- ja takahuoneesta, joiden lisäksi takatilan yhteydessä on wc-tila. Vuokra 430 €/kk. Tiedustelut: Tanja Rajala, 0408673902 tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388742

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiTeuvo Pakkalan tie 12, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

Huonelukuliikehuoneisto

Asuinpinta-ala46 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.4.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi, pesuallas wc:n vieressä olevassa tilassa

Saniteettitilatwc

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra430,00 €

Vuokravakuus1 290,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja vastaa sen kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teuvo Pakkalantie 12

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala13467 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra63972.95 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePVC-muovi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 Siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit, 2023 Parvekeseinämien kunnostus (sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen (päätetty 31.1.2023) hanke keskeneräinen, 2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2020-2021 pysäköintialueen P1+P2 levennys ja parannustyöt, 2020 Teuvo Pakkalan tien pysäköintialueen (P1) kunnostus, viemärien huuhtelu, 2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus, K-portaan saunan kunnostus, 2018 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2017 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa), 2016 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa) , lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2015 putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden korjauksia, 2014 vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen, 2013 kylpyhuoneiden kartoitus, 2012 parvekkeiden koekorjaukset, 2011 salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia, kiinteistön jätekeräyspisteen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen, 2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden parusparannus, 2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus, 2008 väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osoittainen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus, hissien peruskorjaus, 2007 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta, 2006 yhtiön asunnon G96 remontointi, 2005 patteriventtiilien huolto, 2004 autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta, 2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, 2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet huoneistoihin, 2025-2026 Julkisivun kuntotutkimus. Julkisivun hankesuunnitelman ajoitus kuntotutkimuksen päivityksen tulosten perusteella, saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa, 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa, liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet, hissien ohjauskeskuksen uusiminen/hissien uusiminen nykyaikaisiksi, 2029 LVIS-hankesuunnitelma (viimeistään vuonna 2029). Puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta, märkätilojen kunnostus tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokouksessa 13.5.2024 päätettiin toteuttaa energiaremontti (maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit) hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan lainalla enintään 1.800.000 €, joka hallitus valtuutettiin nostamaan. Laina jätetään hoitolainaksi ja se otetaan enintään 20 vuodeksi. Sen rahoitus hoidetaan kaukolämpökustannusten poisjäämisestä saatavilla säästöillä. Hankkeen takaisinmaksuaika on noin 9 vuotta. Takaisinmaksuajan laskennassa ei ole huomioitu ARA-avustusta. Todettiin, että ARA on myöntänyt 22.11.2023 energia-avustusta enintään 632 469 € energian parannushankkeisiin, joita ovat ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, maalämpöjärjestelmä, lämmön talteenotto ja aurinkopaneelit. Hankkeet tulee tehdä kahden kalenterivuoden sisällä päätöksestä. Huom. avustusta ei välttämättä saada täysimääräisenä tai ei ollenkaan riippuen avustusten määrärahatilanteesta. Avustusten hakeminen tulee tehdä yhdessä erässä ts. ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen avustusta ei voi hakea etukäteen. Mahdollisesti saatavalla ARA-avustuksella lyhennetään energiaremontin hoitolainaa.

Huoneistot yhteensä188 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11339.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.3 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaide-Jokeri, bussi (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Pohjois-Haaga (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, 0408673902 tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu568 kertaa