Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinö Auerin katu 7
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala8285 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra150946.7 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarastot, väestönsuojat, pesutupatilat, kerhohuoneet, kaapeli tv+ laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin lukitus -92, Patteriverkon tasapainoitus -93, Autohallin hälytysjärjestelmä -99, Ikkunapuitteiden ja rautarakenteiden maalaus -00, Saunan peruskorjaus -03, Kosteiden tilojen kuntokartoitus -03, Ilmastointihormien puhdistus -03, Laajakaistajärjestelmä -03, HTV -92, Autohallin vesikaton ja asuinrakennusten sisäänkäyntivesikattojen sekä parvekekattojen vesieristys -04, Lukkojen uudelleensarjoitus -06, Julkisivusaneeraus sekä parvekkeiden lattioiden vesieristys ja laatoitus -06, Alajakokeskusten uusimistyö -07, Porrashuoneiden maalauskorjaukset -07, Kosteiden tilojen kuntokartoitus -08, Katon kuntokartoitus -08, Talon 2 yläkaton vesieristeet uusittu -09, Hissin köysien uusiminen -09, Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö -10, Antenniverkoston saneeraus -11, rak 1 ja 3 bitumikatteen uusiminen, puolet 2 talosta, Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus -12, Viemäriverkoston pesu, märkätilakartoitus -13, Autotallin puuosien vaihtaminen, salaojaverkoston kuvaus ja kunnostus tarvittavilta osin -14, Märkätilojen remontointi -16. IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja ilmanvaihdon säätö, ikkunoiden kuntotutkimus, ikkunoiden uusinnan suunnittelu -17. Viemärien painehuuhtelu, ikkunoiden uusiminen, G ja H talon salaojien ja sokkelien vedeneristyksen uusiminen, peruskuntoarvion laatiminen, salaojien kuntokartoitus -18. Huoneistojen H90, H91, ja toimistotila T5 ja T6:n kosteusvaurioremontti, IV-koneiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö, taloyhtiön ongelmaviemärien korjaus, parkkihallin kuntotutkimus ja sähköautojen latausselvitys, maalämpöselvityksen tekeminen -19. Julkisivuremontin, parvekekorjausten ja elementtisaumausten uusiminen ja terassiparvekkeiden korjausten suunnittelu -20
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaiset suunnitellut toimenpiteet vuosille 2021-2017: julkisivu- ja parvekeremontti, terassiparvekkeiden peruskorjaus, autohallin korjaus, 1. ja 2. talon salaojien uusimisen suunnittelu, ulko- ja leikkialueiden kunnostuksen suunnittelu, patteriverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusiminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, 1. ja 2. talojen salaojien uusiminen, ulko- ja leikkialueiden kunnostus, ulkovalaistuksen uusiminen LED-valoiksi, lukituksen uusiminen, viemärien painehuuhtelu, porrashuoneiden kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHitas. Hallituksella valtuutus periä enintään yhden kuukauden hoitovastike, mikäli talousarviota ylitetään merkittävästi, tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen sen sallii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Taloyhtiöllä on DNA 10/2Mbit/s kiinteistölaajakaistasopimus. Taloyhtiön osakeluettelon hallintaa ei ole siirretty maanmittauslaitokselle.
Yhtiökokous 17.9.2020 päätti energiaremontista (maalämpö, poistoilman lämmön talteenotto, aurinkopaneelit ja vakiopaineventtiili),
urakan budjetti 800 000,00 euroa. Aurinkopaneelit, vakiopaineventtiili ovat ehdollisia ja edellyttävät ARA:n tukea. Yhtiökokous päätti 800000,00 euron lainavaltuudesta, valtuudesta hakea ja pantata uusia sekä pantata vapaita panttikirjoja 1 100 000,00 euron arvosta.
Huoneistot yhteensä100 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6846 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala364.5 m²