51 m² / 51 m²2h, minikeittiö, wc

Tehtaankatu 20, Ullanlinna, Helsinki

650,00 €/kkVuokra

1 300,00 €Vuokravakuus

julkisivu

sisäänkäynti porttikongista

sisäänkäynti

etuhuone

keskitila, jossa keittiö, wc ja pieni varasto

keittotila

takahuone

takahuoneen näkymä sisäpihalle

taloyhtiön sisäpihaa

julkisivu

sisäänkäynti porttikongista

sisäänkäynti

etuhuone

keskitila, jossa keittiö, wc ja pieni varasto

keittotila

takahuone

takahuoneen näkymä sisäpihalle

taloyhtiön sisäpihaa

Jouko Kuismanen

Vuokravälittäjä, LVV, KED

jouko.kuismanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358447664450

Kiinnostuitko, jätä asuntohakemus tästä; https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ Heti vapaa Kiva liiketila Ullanlinnassa. Sisäänkäynti on porttikongista. Ei ikkunoita kadulle eikä sisäänkäyntiä kadulta. Sopii hyvin toimistotilaksi tai vastaavaan käyttöön. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321458

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiTehtaankatu 20, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h, minikeittiö, wc

Asuinpinta-ala51 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros1/6

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiöminikeittiö, vesipiste, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc

Materiaalit

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaatta

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra650,00 €

Vuokravakuus1 300,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaOma sähkösopimus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Tammi

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1812 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1907

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, DNA:n 10M/10M-taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2014 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Piha-alueiden varusteiden huoltomaalaus, jätehuoneen maalauskunnostus. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus/lakkauskäsittely. Vesikattojen maalaus. 2012 Savuhormien nuohous, piippuhattujen ja kattoturvatuotteiden lisäasennus. 2010 Kiinteistön käyttölukitus uusittu. 2009 Vesi- ja viemäriurakka, sähkö-, data-, antenni ja salaojitus. 2008 Patteriventtiilit uusittu. 2006 Vesikatto. 2005 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2002 Ikkunoiden huoltomaalaus. 1996 Pihaikkunoiden maalaus ja pihan asfaltointi. 1995 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus. 1994 Pihajulkisivurappaus. 1993 Katujulkisivurappaus. 1988 Porraskäytävien maalaus. 1987 Sähkönousut ja katon maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 24.8.2020 mukaisesti aikavälillä 2020-2027: 2021 Jäte- ja pyöräkatoksen ja varaston uusiminen, kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus. 2022 Julkisivun korjaukset, tuuletusparvekkeiden suunnittelu. 2024 Tuuletusparvekkeiden (12 kpl) arvioitu kunnostusajankohta. 2025 Porrashuoneiden arvioitu kunnostusajankohta, lämmönsiirtimen uusiminen, vesikaton maalaus. Savuhormien nuohous vuosittain. Varsinainen yhtiökokous 29.9.2020 päätti katujulkisivun rappauksen uusimisen suunnittelusta ja työn kilpailuttamisesta, sekä pihauudistuksen kilpailuttamisesta ja pihan maavalojen korjaamisesta, sekä em. töiden rahoittamisesta 38 000€ limiittitilinä/hoitolainan, kunnes em. urakat on tehty. Silloin hoitolainat maksetaan pois ja yhdistetään em. töihin liittyvään rahoituslainaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso alustavat kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksestä.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa

MuutaTulisijojen kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiö vastaa nuohouksen tekemisestä ja sen kuluista. Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärj. 5a. Yhtiön tilillä luotollinen limiitti 4 369,02€. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Katujulkisivun kuntotutkimuksen perusteella rappaus joudutaan uusimaan 1-2 vuoden kuluessa - kts. esitteen kohta suunnitellut tulevat korjaukset tai remontit. Yhtiökokous päätti 27.5.2021 pihan uudistuksista. Hallitus esittää 120.000 euron valtuutta työtä varten, joka sisältää jätehuoneen laajennuksen, uuden varaston rakentamisen , pyörätelineiden uusimisen ja viherrakentamisen. Toukokuussa tehdyn alustavan kartoituksen perusteella on havaaittu korjaustarvetta siäpihan ikkunoille ja rappaukselle. Korjaustarve ja kustannukset tarkentuvat myöhemmin.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3093.77 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutkoulut (n. 0.5 km)

Päiväkotipäiväkodit (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussit ja ratikka (n. 0.1 km)

Ruokakaupatkaupat (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: jouko.kuismanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1781 kertaa