Vuokrattavat asunnotHelsinkiItäkeskus
110 / 110Liike-, toimistotila, jossa 4 h + K +2 Wc:tä

Olavinlinnantie 4, Itäkeskus, Helsinki

1 070,00 €/kkVuokra
2 140,00 €Vuokravakuus
110Olavinlinnantie 4, Itäkeskus, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva, suuntaa antava, EI mittakaavassa
Olavinlinnantie 4 A-talo
Olavinlinnantie 4 A-talo
Keittiö eteisestä päin kuvattuna
Keittiö eteisestä päin kuvattuna
Keittiön kaapistoja
Keittiön kaapistoja
Keittiö
Keittiö
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Iso WC-Tila: 2x wc-istuin
Iso WC-Tila: 2x wc-istuin
Iso WC-Tila: 2x pesuallas ja 2x peili
Iso WC-Tila: 2x pesuallas ja 2x peili
Huone no.1
Huone no.1
Huone no.2
Huone no.2
Huone no.3
Huone no.3
Huone no.3
Huone no.3
Wc-tila 2-osainen
Wc-tila 2-osainen
Wc-tila 2.osainen
Wc-tila 2.osainen
Huone no.4 (askarteluhuone)
Huone no.4 (askarteluhuone)
Huone no.4 (askarteluhuone)
Huone no.4 (askarteluhuone)
Huone no.4 (askarteluhuone)
Huone no.4 (askarteluhuone)
Talo sisäänkäynti - taustalla näkyy Itis
Talo sisäänkäynti - taustalla näkyy Itis
Olavinlinnantie 4 A-talo kadulta kuvattuna
Olavinlinnantie 4 A-talo kadulta kuvattuna
Olavinlinnantie 4 A-talo takapihalta päin
Olavinlinnantie 4 A-talo takapihalta päin
Olavinlinnantie 4 A-talo kadulta kuvattuna
Olavinlinnantie 4 A-talo kadulta kuvattuna
Olavinlinnantie 4, Itäkeskus, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET Terttu Niiniskorpi

Terttu Niiniskorpi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET

terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 400 773 372

    LOISTAVA SIJAINTI! AIVAN ITIKSEN KYLJESSÄ ON NYT VUOKRATTAVANA VALOISA LIIKE-, TOIMISTOTILA n.110 m². Olavinlinnantien liikehuoneisto sijaitsee asuinkerrostalon K-kerroksessa autotallien yläpuolella. Tilassa on 4 erikokoista huonetta, keittiö, johon mahtuu ruokailemaan ja kaksi erillistä Wc-tilaa. Tämä tila muuntautuu moneen; monitoimitilaksi, toimistoksi 6-8 hengen yritykselle, pienyrittäjälle työ- ja vastaanottopisteeksi. Tila on aikaisemmin ollut päiväkodin käytössä ns. väistötilana. Tilaan on kaksi eri sisäänkäyntiä, joten se voidaan jakaa myös kahden eri vuokralaisen kesken. Nyt ilmoitettu vuokra on koko tilan hinta, Mikäli tila vuokrataan ns. osissa neuvotellaan vuokra erikseen. Tila EI sovellu myymälätoimintaan, elintarvikkeiden käsittelyyn, eikä ravintola- tai kahvilatoimintaan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen, ottaa koti- ja vastuuvakuutuksen ja vastaa molempien kustannuksista. Erinomaisen sijaintinsa ansiosta työmatka taittuu sujuvasti niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla. Vieressä oleva metroasema takaa nopean ja helpon yhteyden aina Espooseen asti. TERVETULOA tutustumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittely aika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy Itäkeskus)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1308517
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiOlavinlinnantie 4, 00900 Helsinki
    KaupunginosaItäkeskus
    HuonelukuLiike-, toimistotila, jossa 4 h + K +2 Wc:tä
    Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110 m²
    KerrosK/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle, vehreät lähiömaisemat
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeEi
    AutopaikkaLiike- ja toimistotilan pysäköinti kadunvarsipaikoilla
    Energiatehokkuusluokka2007E
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistosta1: Astianpesukone ei ole taloyhtiön hankkima. Astianpesukone ei kuulu peruskalustukseen, eikä näin ollen ole vuokranantajan vastuulla. Vuokralainen vastaa astiapesukoneen mahdollisista korjaus-/uusimiskuluista, sekä koneen mahdollisesti aiheuttamista vahingoista, jotka johtuvat vuokralaisen syystä; mm. käytön ja/tai huollon laiminlyömisestä, huolimattomuudesta ja/tai piittaamattomuudesta. 2: Isossa WC-Tilassa 2x Wc, joissda puoliovet eli ns.lastenovet. Ovien vaihtamista normaali korkuisiksi neuvoteltavissa, 3: Liike-, toimistotilan vuokraukseen EI kuulu saunaoikeutta eikä pesutuvan käyttöoikeutta. 4: Ulkoiluvälinesuoja on iLock lukolla. Vuokralainen hankkii avaimen itse Avain-asemalta isännöitsijän kautta.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatWc-tila no1: 2x Wc, joissa puoliovet eli ns.lastenovet, 2x pesuallas, 2x peili, bidee suihku. WC-tila no2: Wc-istuin, bidee suihku, 2x pesuallas ja 2x peili.
    SäilytystilatLiike-, toimistotilan vuokraukseen EI kuulu kellari-, eikä vinttikomeroa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaWc-tila no1-2: laatoitettu
    Kylpyhuone seinätWc-tila no2: laatoitettu WC-tila no2. Osittain laatoitettu, maalattu
    Muut huoneet4 huonetta Lattia: muovi Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Vuokra1 070,00 €
    Vuokravakuus2 140,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Vesimaksu30 €/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen, ottaa koti- ja vastuuvakuutuksen ja vastaa molempien kustannuksista. Nyt ilmoitettu vuokra on koko tilan hinta, Mikäli tila vuokrataan ns. osissa neuvotellaan vuokra erikseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olavinlinnantie 4
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala7556 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra28375,67 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ullakko, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, toimisto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: C-rapun hissin ohjauksen taajuusmuuntajan uusiminen (Kone), piha-alueen asfaltoinnin kunnostus 2018: parvekekaiteet 2017: yleisten tilojen lukot, 2015: lukkojen sarjoitus, talojen väliset lämpö-, vesi- ja kaasuputket, sauna- ja pesulatilat, porrashuoneet, autopaikkojen sähköt, ilmastointikoneet, hormien nuohous, patteritermostaatit, lämmönjakojärjestelmä, 2014: linjasaneeraus, 2013: linjasaneeraus aloitettu, linjasaneerauksen suunnittelu, 2012: kattojen maalaus, kattojen lappeiden uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009: parvekelasituksen uusiminen, 2005: hissikorien ja -kuilujen maalaus, 2002: vesikattojen maalaus, hissien koneistojen peruskorjaus, 2000: lukitus, 1997: lämmönsiirtimen uusiminen, 1995: porrashuoneiden maalaus, 1993: kaasuputkiston kunnostus.
    Tiedossa olevat korjaukset2021: B-rapun kellaritilan/sähköpääkeskuksen kosteusvaurion kunnostus, 2021-2022: Parvekelasien tarkastus ja kunnostukset, ulkopuoliset puuovet, tarkastus ja kunnostus/uusiminen, 2022: Tuuletusparvekkeet, ovien tarkastus/kunnostus/uusiminen. Porrashuoneiden ulko-ovet, tarkastus/kunnostus. 2024-2030: Hissit, mahdollinen peruskorjaus. 2024: Viemärien huuhtelu. 2025: Ilmanvaihto, nuohous/säätö. 2025-2030: Vesikaton uusiminen, 2028: Ikkunoiden tarkastus/kunnostukset. 2029: Märkätilakartoitus. B-rapun käyntiaulassa ja sähköpääkeskuksessa on havaittu kosteutta ja pinnoitevaurioita. Alapohjatilaan on havaittu valuvan vettä viereisestä rinteestä. Kustannukset ei vielä selvillä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähköautojen latausinfra toteutetaan taloyhtiön hankkeena. Hankkeen enimmäismääräraha on 20000 euroa. Muilta osin ei päätettyjä kustannuksia. Keskusteluasiana 1.6.2021 yhtiökokouksessa todettiin, ettei latausinfraa ole toistaiseksi lähdetty edistämään, koska paikoille ei ole ollut kysyntää. B-rapun kellaritilan/sähköpääkeskuksen kosteusvaurion kunnostuskustannukset ei ole vielä selvillä.
    Huoneistot yhteensä104 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5924 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutItäkeskuksen uimahalli n.0,130 km, Kulttuurikeskus Stoa n.0,2 km. Itiksen kaiken kattavat palvelut (n. 0,35 km)
    KoulutItäkeskuksen peruskoulu (n. 0,52 km)
    PäiväkotiPk Puotinharju n.0,02 km, PK Herukka n. 0.5km, useita päiväkoteja (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetMetroasema itäkeskus (n. 0,35 km)
    RuokakaupatS-Market, Lidl n.0,25 km, Stocmann Herkku n.0,5km, Easton n.0,9 km, Prisma (n. 1,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV, KED, JET p. 0400 773 372 tai terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa