29,5 m² / 29,5 m²1h,kk,kph

Vuorimiehenkatu 31, Ullanlinna, Helsinki

895,00 €/kkVuokra

1 900,00 €Vuokravakuus

Vuorimiehenkatu 31, Ullanlinna, Helsinki

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla yli 14 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Hissitalon ylimmän kerroksen asunto suurin ikkunoin ja avarin puutarhamaisin näkymin korkealta ja kauas. Asunto on siistikuntoinen ja hyvin varusteltu. Keittiössä on tiskikone ja kylpyhuoneessa pyykinpesukone. Ihanat avarat näkymät suurista ikkunoista itään pihojen yli sekä keittiöstä Johanneksen kirkon torneille. Kylpyhuone on remontoitu hiljattain toteutetun putkiremontin yhteydessä. Talossa on pyykkitupa sekä sauna varattavissa erillistä kulua vastaan. Sijainti on loistava! Lähellä sijaitsevat monet kahvilat, laadukkaat ravintolat ja kivijalkaputiikit. Miltei naapurissa on Alepa ja raitiovaunupysäkit ovat on korttelin päässä. Puistot ja merenrantareitit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaivopuisto sekä merenranta tarjoavat upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden! Vapautuu 1.10.2025 tai sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401031

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorimiehenkatu 31, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku1h,kk,kph

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät taloyhtiön sisäpihan yli kauas sekä keittiöstä Johanneksen kirkon torneille saakka

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.10.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi (pakastelokerolla), hella, astinpesukone, kaapistot, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)

SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, suihkuseinä, wc-pönttö, lämmin pyyhepatteri, lattialämmitys, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, bideesuihku, pk-liitäntä, pyykinpesukone

Olohuonesälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaparketti

Keittiön seinätkaakeli

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Olohuoneen seinätmaalattu

Muut huoneeteteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra895,00 €

Vuokravakuus1 900,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu27,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu alkaen 1.1.2025: 6,00 eur / hlö / varattava vuoro Pesutupamaksu alkaen 1.1.2025: 4,00 eur / hlö / varattava vuoro

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorimiehenkatu 31

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3280 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Takapihan portaat (2 kpl, uusimisen rakennsuunnittelu), autotallin ovien huoltomaalaus, yleisten tilojen parvekkeiden parvekekaiteiden huoltomaalaus,, sisäpihan viheralueen kunnossapitotöitä, julkisivujen sokkeliosien betoni ja puuverhoilujen huoltomaalaus. 2023-2024 Ajoneuvojen latausinfra. 2022 Ajoneuvojen latausinfran toteutussuunnittelu. 2021 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma, hissien saneeraus. 2019 Tukimuurin purkaminen sortumisvaarassa olleelta osalta. 2018 VSS-tilan ulkoseinän kosteuskorjaus. 2017 Peltikaton maalaus. 2016 LVISR-saneeraus, porrashuonemaalaus. 2015 Terassiparvekkeiden saneeraus (Vuorimiehenkadun puolella olevien, ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden saneeraus). 2012-2013 LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2012 Vesikaton uusiminen. 2010 Viemäreiden huuhtelu, kuntoarvio. 2010 Porrashuoneiden valaistus. 2009 Lämmönjakokeskus sekä lämpöjohtoverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä patteriventtiilit uusittu, autotallien ovien kunnostus/uusiminen katupuoli, porrasaulojen kunnostus. 2008 Autotallien ovien kunnostus/uusiminen pihapuoli. 2007 Portin automatisointi. 2001 Julkisivujen kunnostus, ikkunoiden uusiminen. 1999-2000 Vesikattojen varusteet. 1998 Porrasaulojen kunnostus. 1992 Pihan asfaltointi. 1991 Kattotervaus. 1990-1991 Ikkunoiden kunnostus. 1988 Porrashuoneiden maalaus. 1987 Saunaosaston korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 A- ja C-porrashuoneista takapihalle johtavat pihaportaat (2kpl uusiminen), autotallien lattioiden maalaus, puuttuvien sääsuojahattujen asentaminen piippuihin, talosaunan kalusteiden uusiminen, asuntojen palovaroittimet uusiminen, 2026 kadun puolen ja sisäpihan julkisivujen rappauksen tutkimus, kiinteistön kuntoarvion laatiminen, yleisten tilojen ovien ja ikkunoiden tiivistys, 2027 ilmanvaihtokanavien nuohous, kellarin lattioiden maalaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2029 patteriventtiilit ja termostaatit uusiminen, 2030 piha-alueen kunnostaminen; hankeselvitys, suunnittelu ja toteutus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia tai päätettyjä. Latausinfran rakentamisen kustannukset on tarkoitus kattaa pääsääntöisesti vuokratuloin.

MuutaYhtiö on päättänyt nostaa 180 000 tililimiitin ajoneuvojen latausinfran toteuttamisen rahoittamiseksi. Lainan korot ja lyhennykset on tarkoitus kattaa ensisijaisesti vuokratuotoin. Varsinainen yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa nostamaan taloyhtiölle lisäksi 30 000€ hoitolainaa tai avaamaan vastaavan suuruisen limiittitilin. Yhtiö selvittää LVIS saneerauksen aikaisten palokatkojen toteutusta, niihin liittyviä mahdollisia virheitä sekä korjaustarvetta.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3044 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUllanlinnan ja keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km)

Koulutalueella (n. 0.5 km)

Päiväkotialueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHSL; ratikka ja bussit (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila-lonnqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/petra-saarmila-lonnqvist

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa