27 m² / 27 m²1h, kt, alkovi, kh, lasitettu parveke

Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki

880,00 €/kkVuokra

1 760,00 €Vuokravakuus

pohjakuva

julkisivu

sisäänkäynti

keittotila

olohuone

parveke

olohuone

makuualkovi

eteinen

kylpyhuone

ilmakuva

pohjakuva

julkisivu

sisäänkäynti

keittotila

olohuone

parveke

olohuone

makuualkovi

eteinen

kylpyhuone

ilmakuva

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

Hyväkuntoinen koti merellisestä Verkkosaaresta! Tämä kompakti, yksiö 1 h, kt, alkovi, kh, lasitettu parveke 27 m2 sijaitsee 6/8 kerroksessa. Parvekenäkymät näkymät autottomalle kevyen liikenteen väylälle. Keittiössä tasokkaat kodinkoneet, parkettilattiat, kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. As Oy Helsingin Ruutana on valmistunut 2019 ilmeikkääseen ja puistomaiseen kaupunkikortteliin, jota kehystävät kerrostalot ja townhouse-tyyppiset asuinrakennukset. Valoisat ja urbaanit asunnot sijoittuvat laadukkaasti toteutettavaan kaupunkiympäristöön, josta on askel merenrantaan, Teurastamon kulttuuririentoihin tai kauppakeskus Redin palveluihin. Erinomaiset liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia metrolla, bussilla ja omalla autolla. Tänne pääset muuttamaan 1.10.2025. Kiinnostuitko? Täytä ensin alustava asuntohakemus (ei sitova) : https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja valitse sieltä: Asuntohakemus. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400546

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTukkutorinkuja 16, 00580 Helsinki

KaupunginosaKalasatama

Huoneluku1h, kt, alkovi, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoUusi

Vapautuminen27.6.2019

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesikupu, integroitu astianpesukone. Valkoiset keittiökaapistot, tumman harmaa työtaso.

Saniteettitilatallas, allas- ja peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys.

Laajakaistayhteys10 Mb taloyhtiölaajakaista, Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, Elisa

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, eteisen peililiukuovikaapisto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra880,00 €

Vuokravakuus1 760,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähkölaitoksen kanssa. 10 mb taloyhtiölaajakaista (Elisa) sisältyy vuokraan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruutana

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2615 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kierrätyshuone, kuivaushuone, siivouskomero, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 10m. Yhtiöllä oikeus käyttää As. Oy Helsingin Vaspuukin (Tukkutorinkuja 16 b) omistuksessa olevassa rakennuksessa: 1. kerroksessa sijaitsevaa ulkoiluvälinevarastoa postipakettiautomaatteineen, väestönsuojaa, pesulaa ja talovarastoa, 7. kerroksessa sijaitsevaa kerhotilaa ja saunaosastoa sekä niihin liittyviä tiloja. Yhtiöllä oikeus käyttää Vaspuukin kanssa yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Vuositarkastuksen puutteet: Taloyhtiö on reklamoinut keskeneräisistä 25.6.2019 töistä Kuluttajariitalautakuntaan. Käsittely kesken. Kyseessä yksittäisen asunnon ilmanvaihtoon liittyvästä ongelmasta.

Tiedossa olevat korjauksetSuluissa on esitetty korjaustarveselvityksen karkeat kustannusarviot koko taloyhtiölle 5-vuotissuunnitelman huolloista ja korjauksista. 2024 Pumppaamon tarkastus (1000€), 2025 Katon tarkastus (2000€), 2026 Jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu (8000€), 2027 Lämmitysjärjestelmän ja taloautomaation tarkastus (1500€), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (7000€), 2027 Energiatodistus: nykyinen voimassa 9.6.2027 asti (1000€), 2028 Kiinteistön 10 v tarkastus ja kuntoarvio ja PTS (9000€): Suositeltu tehtäväksi ennen rakennuttajan 10 v vastuun päättymistä, 2037 energiatodistuksen uusiminen (1000€)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autopaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autopaikkoja

Muuta8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhtiökokous 27.3.2024 valtuutti hallituksen määrittelemään pääomavastikkeen POV suuruuden heinäkuusta alkaen lainan korontarkistuspäivän jälkeen. Käytännössä muutos voi tulla voimaan aikaisintaan 1,5 kuukauden päästä päätöksestä. - Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään 2 hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Myönnettiin hallitukselle yhtiökokoukselta valtuudet määrittää POV suuruus kesäkuussa kun korontarkistuspäivä on ollut.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1817.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalueella (n. 0.5 km)

Päiväkotialueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetmetro, Kalasatama (n. 0.3 km), bussit (n. 0.3 km)

Ruokakaupatkauppakeskus Redi (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa