87,5 m² / 87,5 m²3h, avok, rt, kph, s, 2wc, khh, vh, terassi

Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki

2 350,00 €/kkVuokra

4 700,00 €Vuokravakuus

Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki

Milja Närevaara

Myyntiedustaja

milja.narevaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440409447

Ainutlaatuinen ullakkoasunto, jonka kokonaislattia-ala on 112m2!

Suuri etelän suuntainen avoterassi, jolla nautit auringosta lähes koko päivän!
Meri-/satamanäkymät Telakkarannan suuntaan!
Kattavasti peruskorjattu talo, jonka putkiremontti on tehty 2014-2015 ja julkisivusaneeraus 2018!

Suurella etelän suuntaisella avoterassilla ja satamanäkymillä varustettu huoneisto Munkkisaaren-Telakkarannan merellisessä miljöössä! Asunnon kokonaislattia-ala on noin 112m2, johon sisältyy myös alle 1,6m korkea tila. Uniikki, kodikas asunto hämmästyttää paitsi käytännöllisyydellään, myös ullakkoasunnoksi poikkeuksellisella valoisuudellaan. Olohuone ja ruokailutila kylpevät keskipäiväauringon valossa suurten kattoikkunoiden ja tilan yhteydessä olevan avoterassin ansiosta. Suurella terassilla voit nauttia kattomaisemista ja auringosta lähes koko päivän. Asunnon kahdesta, Telakkarannan suuntaisesta makuuhuoneesta ja niiden ikkunoista aukeaa meri-/satamanäkymät yli suojellun kuivatelakka-altaan. Huoneiden väliin sijoitettu takka tuo oman tunnelmansa pimeneviin iltoihin. Asunnon saniteettitilat ovat modernien vaatimusten mukaiset: kylpyhuoneen ja saunan lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:ta, joista toisen yhteydessä myös kodinhoitohuone. Huoneisto vuokrataan ensisijaisesti kalustettuna tai osin kalustettuna. Hissitön talo. Ei lemmikkejä. Vuokralaiselta edellytetään puhtaita luottotietoja. Otathan yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400226

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMunkkisaarenkatu 8, 00150 Helsinki

KaupunginosaMunkkisaari

Huoneluku3h, avok, rt, kph, s, 2wc, khh, vh, terassi

Asuinpinta-ala87.5 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros5/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle, Huikeat merelliset näkymät satama-altaan ja vanhan telakan suuntaan, sekä sisäpihalle etelään

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

AutopaikkaAutohallipaikka vuokrattu naapurikiinteistöstä (Munkkisaarenkatu 4, tiedustelut: Rinora Oy). Kaupungin asukaspysäköinti (alue B).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈, F₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.10.2025

Varustus

KeittiöSnaideron toimittamat keittiökalusteet, graniittityötasot. Keraaminen liesi, kaasuliesi (kaasupullo), erillisuuni, kalusteintegroitu astianpesukone, liesituuletin huippuimurilla, kaksi vesipistettä.

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone jossa myös wc istuin. Saniteettitiloissa omat huippuimurit ja sähkötoimiset lattialämmitykset. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, sähkötoiminen pyyhekuivain ja sauna tornikiukaalla. Kodinhoitohuoneessa ja wc:ssa pyykinpesukoneliitännät, 2 wc-istuinta, allas, peili ja kiinteät valaisimet.

OlohuoneOlohuoneesta ja ruokailutilasta käynti etelän suuntaiselle, suurelle terassiparvekkeelle (terassin koko n. 12,5m2).

MakuuhuoneMolemmista makuuhuoneista on merinäkymä vanhan telakan ja satama-altaan suuntaan. Toimiva takka makuuhuoneiden välissä (ei nuohottu).

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimisto. Vuokrataan osin kalustettuna.

LaajakaistayhteysTalolaajakaista, Telia (perusnopeus 10Mbit kuuluu vastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaErikoiskuivatettu saarniparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaErikoiskuivatettu saarniparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaErikoiskuivatettu saarniparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetRuokailutila olohuoneen/keittiön yhteydessä ja vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra2 350,00 €

Vuokravakuus4 700,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu peritään kulloinkin yhtiössä voimassa olevan tariffin mukaan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vuokralaisella on voimassa oleva koti- /vastuuvakuutus koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu huolehtimaan palovaroittimesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Munkkisaarenkatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala931 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy 09-8569 5959

Taloyhtiössä onA-talossa hissi, B-talossa ei hissiä, saunaosasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellaritilat, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 IV-kanavien nuohous, 2022-2023 Pihakannen uusiminen 2019-2020 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus, A-portaan ovien uusiminen. 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden saneeraus. 2018 Vesikaton maalaus. 2015 A-talossa vesiputkien ja sähkönousujen uusiminen, molemmissa taloissa kylpyhuoneiden saneeraus. 2014 A-talossa viemäreiden sukitus. 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2011 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, A-talo. 2008 Vesikatto (A-talo), ullakkoparvekkeet. 1995 Kaukolämpö. 1988 Ulkom. ja kellarit. 1987 B-talo peruskorjattu (putket ja sähkönousut). 1985 Piha vesier. ja kellarit. katto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 A-talon vesikaton pienkunnostus, kellarin korjauksen kartoitus/suunnittelu 2025-2026 Sakokaivojen kuntotutkimus 2026 Pyöräkatos ja pihaistutukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 15.11.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 200 000€ laina hulevesiongelman korjauksen yms kuluihin. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätettin 120 000€ lainan nostamisesta vesivahinkokorjauksen kustannuksiin ja 16.01.2025 päätettiin enintään 85 000 € lisälainasta vesivahinkokorjauksiin.

MuutaYhtiökokouksessa 20.3.2025 päätettiin kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike talousarvioon liittyen. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä 2 hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen vaatiessa Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.1.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 85 000 € laina huoneistojen 51-52, 30 ja 31 vesivahinkojen ja kattoikkunoiden (2 kpl) sekä vesikatolla havaittujen kiireellisten korjausten tekemiseksi aiemman lainavaltuuden (120 000 €) ylittävien kustannusten kattamiseksi. Lisäksi valtuutettiin hallitus käyttämään tarvittaessa hoitovastikkeita em. korjausten kustannusten kattamiseksi. Varsiainen yhtiökokous 20.3.2025 päätti kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. A-talo on valmistunut v. 1912 ja B-talo v. 1932.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1631.5 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala233 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita hyviä illallis- ja lounasravintoloita korttelin säteellä, mm. Baskeri & Basso, Il Bucatino, Ani, Fulbari ja Burger Company (n. 0.3 km), Merenranta rantapuistoineen ja kahviloineen kävelyetäisyydellä (n. 0.5 km)

KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0.59 km), Grundskola Norsen (n. 0.81 km), Helsingin Normaalilyseo (n. 0.93 km)

PäiväkotiPäiväkoti Meripirtti (n. 0.32 km), Päiväkoti Onnela (n. 0.53 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (linja 6/6H keskustaan) (n. 0.16 km), Raitiovaunupysäkki (linja 1) (n. 0.21 km)

RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.29 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Milja Närevaara, Myyntiedustaja +358 44 040 9447, milja.narevaara@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/milja-narevaara

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa