50 m² / 50 m²1h, avok, kph

Helsinginkatu 13, Kallio, Helsinki

900,00 €/kkVuokra

1 800,00 €Vuokravakuus

Jussi Korvenoja

kiinteistönvälittäjä , KTM, LKV

jussi.korvenoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 592 9030

Onko tämä Hesarin helmi? Avara yksiö on saanut pienen päivityksen: lautalattiat on hiottu, osa seinistä sekä katto on maalattu, kodinkoneita uusittu sekä kylpyhuonekalusteita vaihdettu. Tämä valoisa asunto odottaa uutta pitkäaikaista vuokralaista. Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin ja sympaattiseen kotiin. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Ensiesittely

Maanantai 4.8.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398530

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHelsinginkatu 13, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, avok, kph

Asuinpinta-ala50 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.9.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (keraaminen), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, saareke, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kuivaava pesukone, kiinteät valaisimet,

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, rullaverhot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra900,00 €

Vuokravakuus1 800,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen solmii sähkösopimuksen paikallisen energialaitoksen kanssa ja vastaa siitä aiheutuvista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsinginkatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1753 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot ullakolla ja kellarissa, pesutupa, kaapeli-tv, laajakaista. Hissit A-D portaissa, ei E ja F. Smartpost automaatti F-portaan kellarissa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Maalämpö. 2021 pihakannen ja kellaritilojen suunnittelu. 2019 pihakannen tiivistäminen pikeämällä. 2017 kadunpuoleisten puu-ikkunoiden huoltomaalaus. 2015-2016 vesijohdot uusittu, poistoilma hormit korjattu, sähkö-, antenni- ja televerkko kunnostettu, B-, C- ja D-portaan hissit huoltomaalattu. 2013-2014 pysty- ja vaakaviemärit korjattu sukittamalla. 2013 julkisivun paikkarappauskorjaukset. 2011-2012 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, ikkunaremontti ja korvausventtiilit uusittu. 2012 porrashuoneiden ovien sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2011 tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus. 2010 peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella. 2009 kellaritilojen näkyvät pohjaviemärit uusittu. 2002 A-portaan hissi korjattu. 1999 tonttiviemäri korjattu osittain sukittamalla. 1998 linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu. 1995 julkisivujen huoltomaalaus, lämmönsiirrin uusittu. 1990 peltikatteen huoltomaalaus. 1981 B-, C- ja D-portaan hissit korjattu. 1970 peltikate uusittu. 1963 viemärit uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetVuodelle 2022 suunniteltu lämmitysjärjestelmän uusiminen (maalämpö/ kaukolämpö hybridi) on jo valmistunut. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti aikavälillä 2022-2026 Katon huoltokorjauksia ja mahdollinen uusiminen jos ullakkorakentaminen toteutuu. 2023-2026 Pihakannen uusiminen, sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden suunnittelu ja uusiminen, kellarikerroksen kunnostaminen, jätehuoneen kunnostus ja laajentaminen. 2024-2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2026 Pesutuvan kunnostus. Ylimääräinen yhtiökokous 7.4.2022 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää vesikaton hankesuunnitelma ja selvittää ullakon rakennusoikeuden myyntiä. Pihakannen ja kellaritilojen kunnostukset tehdään vasta kun vesikaton uusimisesta ja rakennusoikeuden myynnistä on tietoa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 3.11.2020 päätti pihakannen ja kellaritilojen kunnostuksen suunnittelun ja kilpailutuksen. Hanke rahoitetaan enintään 60 000 euron tililimiitillä. Ylimääräinen yhtiökokous 7.4.2022 päätti maalämpöhankkeesta ja päätti nostaa yhtiölle enintään 360 000 euron lainan hankkeen rahoittamiseksi. Maalämpöhankkeen velkaosuus on jyvitetty asunto-osakkeille, joka tämän asunnon osalta on 1711,75€.

MuutaYhtiöjärjestyksen mukaan yksiöissä ei ole kylpyhuoneita. Olemassa olevat yksiöiden kylpyhuoneet ovat kaikki osakkaiden itsensä rakentamia. Taloyhtiön vastuu näiden kylpyhuoneiden osalta rajoittuu alkuperäiseen tasoon, joka on wc-laite sekä lavuaarin hana, kaikki muu varustus on osakkaan vastuulla. Kaikille yksiöiden omistajille on toimitettu tieto siitä mitä toimenpiteitä juuri wc/kylpyhuonetila vaatii sen tulevan käytön osalta. Jos yksiön kylpyhuonetta ei ole toteutettu yhtiön esittämällä tavalla tulee osakkaan allekirjoittaa sitoumus, jossa osakas sitoutuu seuraavan saneerauksen yhteydessä toteuttamaan saneerauksen yhtiön esittämällä tavalla. Yhtiökokous päätti 3.11.2020 valtuuttaa hallituksen teettämään pihakannen, kellaritilojen ja roskahuoneen uusimisen suunnitelmat ja kilpailuttamaan hankkeen. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 60000€ luotollinen tili em. suunnittelun rahoittamiseksi ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja velan vakuudeksi. Yhtiöllä 60000€ luotollinen tili, käytössä 51744,76€ per 3.8.2022. Yhtiökokouksessa 2.6.2021 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous 7.4.2022. Päätettiin ryhtyä maalämpö hankkeeseen ja annettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 360.000 euron 20 vuoden laina ja hankkia tarvittava määrä panttikirjoja velan vakuudeksi. Hankeosuudet otetaan vastaan urakan valmistuttua ja annetaan hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen suuruudesta ja maksamisajankohdasta. Hankeosuuksia ei rahastoida. Yhtiöllä on 360000€ luotollinen tili, käytössä 500,50€ per 3.8.2022. Päätettiin antaa hallitukselle valtuuden käynnistää vesikaton hankesuunnitelma ja selvittämään ullakon rakennusoikeuden myyntiä. Pihakannen ja kellaritilojen kunnostukset tehdään vasta, kun vesikaton uusimisesta ja ullakon rakennusoikeuden myynnistä on tietoa.

Huoneistot yhteensä160 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4260.77 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala498.23 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähellä (n. 1 km)

PäiväkotiLähellä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLähellä (n. 1 km)

RuokakaupatLähellä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929 030 jussi.korvenoja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa