38,5 m² / 38,5 m²1h, avok, kph

Fredrikinkatu 69, Etu-Töölö, Helsinki

1 060,00 €/kkVuokra

2 120,00 €Vuokravakuus

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

Tervetuloa Etu-Töölöön! Uusia asukkaita odottaa hissitalon 4. kerroksen pikkukoti kaupungin parhaalla paikalla. Asunnon pohja on erityisen toimiva - avokeittiö muodostaa olohuoneen kanssa avaran kokonaisuuden. Sisään tullessasi voit aistia 1910-luvun tunnelmaa huonekorkeuden ja erkkerin ansiosta. Isoista ikkunoista aukeavat urbaanit kaupunkinäkymät Fredalle. Sijainti on loistava - keskustan monipuoliset palvelut löydät miltei kirjaimellisesti kivenheiton päästä, unohtamatta erinomaisia yhteyksiä bussilla, metrolla ja raitiovaunulla. Taloyhtiöstä löytyy sauna. Vuokra 1.060 €/kk + vesimaksu 20 €/hlö/kk. Huoneisto vuokrataan 1.8.2025 alkaen osittain kalustettuna. Tiedustelut Tanja Rajala, tanja.rajala@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396840

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFredrikinkatu 69, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku1h, avok, kph

Asuinpinta-ala38.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.8.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, yhdistelmäuuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukone, hyllykkö, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneisto vuokrataan osittain kalustettuna: huoneistoon jäävät sängynrunko, TV-lipasto, kattovalaisimet ja saarekkeen jakkarat (Kartell).

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapisto eteisessä, säilytysratkaisu sängyn vieressä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 060,00 €

Vuokravakuus2 120,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vuokralaisella oltava laaja kotivakuutus koko vuokrasuhteen ajan (kopio vakuutuskirjasta vuokranantajalle kerran vuodessa).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 69

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1072 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1912

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotitalo Etu-Töölö

Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), sauna, talovarasto, irtainvarastot, kuivaustila, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Rakennus peruskorjattu (kokonaisvaltainen putkiremontti sekä 2. ja 3. kerroksen toimistotilat muutettu asuinhuoneistoiksi. Samalla on tehty myös iv- ja sähköt), 2001 Patteriventtiilien termostaatit uusittu. 2011 Kuntoarvio. 2015 Vesikatto uusittu. Jätekatos uusittu. Sauna uusittu. Varastotilat siirretty kellariin. 2016 Saunan ilmanvaihtohormi kunnostettu. 2017 Katujulkisivun maalauskunnostus (1.kerroksen korkeudelta). Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus. Ajoportti uusittu. 2018 Vesikaton maalaus. 2019 Patteriverkoston perussäätö. Ullakkoasuntojen lämmityksen tasapainotus. 2020 Patteriverkoston tasapainotus. Patteriventtiilien vaihto. Ullakkohuoneistojen lattialämmityksen huuhtelu ja säätö. Porttikäytävän seinien ja katon kunnostus- ja maalaustyöt. Kellarin valaistuksen parantaminen. 2021 Lukituksen uusiminen. Lämmönjakokeskus uusittu. 2024 Vesikaton PTS-kartoitus sekä huoltokorjaukset, hissien modernisointi.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle: 2025 Sisäpihan julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunoiden ulko- ja sisäpuitteiden huoltomaalaus. 2027 Kadun puolen julkisivumaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1848 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala283 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki palvelut kävelyetäisyyden päässä (n. 0.1 km)

KoulutUseita alueella alk. (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita alueella alk. (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset yhteydet bussilla, raitiovaunulla, metrolla ja junalla alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatUseita alueella, mm. Kampin kauppakeskuksen ruokakaupat (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, tanja.rajala@km.fi, 0408673902

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa